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房屋买卖合同公证告知书

第一篇：房屋买卖合同公证告知书办理房屋买卖合同公证告知书根据《中华人民共和国合同法》和司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公证事项有关的法律事宜告知如下：一、当事人所提交的材料以及所有的陈述都必须是真实的，本公证处在此基础上对房屋买卖合同的合法性进行审查。如公证员经过调查发现有虚假材料当事人必须承担相应的法律责任，且所交的公证费不予退还。二、申请人拟交易的房产应当所有权明确，不存在限制或者禁止交易的情形。如果拟交易的房产是多人共有的，应将共有情况如实告知公证员，并且所有共有人（以及其配偶）需全部到场，否则可能导致所签订的房屋买卖合同无效或被撤销以及由此而产生民事赔偿责任的法律后果。三、出卖人出卖租赁房屋的，应在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。四、拟交易的房屋在订立合同前已经出租的，原租赁合同的效力不因房屋所有权的转移而受到影响，原承租人在租赁期间内仍可按原租赁合同的约定继续承租房屋。五、申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思表示必须出于本人真实自愿，请在确认您请公证员代书的房屋买卖合同的内容已经完全表达您本人的意愿之后在房屋买卖合同上签名、捺手印。六、公证处出具的公证书不是房产的凭证，交易双方应在法律规定的期限内，持公证书到有关部门办理产权变更登记手续，房屋权利转移的时间是房产部门准予变更登记的时间，而不是房屋实际交付的时间。因逾期不办理登记造成的一切法律后果由公证当事人自行承担。中华人民共和国XX省XX市公证处在申请办理房屋买卖合同公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我们进行了详细的说明和解释，我们对上述告知书的全部条款的法律含义有准确无误的理解。公证当事人：年月日第二篇：房屋买卖合同公证房屋买卖合同公证一、房产买卖合同公证、房屋买卖合同公证1、房产买卖合同公证：当事人应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供有关材料2、出售方（房地产经营单位）应提供下列材料《企业法人营业执照》《建筑许可证》《建设许可证》投资项目计划表《开工许可证》《房地产证》或《土地使用合同》或用地红线图施工合同竣工验收证明法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书法定代表人或代理人的身份证件签订合同的公章式样及签字人的签名式样代收房价款的银行名称及帐号3、购买方应提供下列材料购买方为个人的，提供个人身份证件购买方为法人组织的，提供法人资格证明，如《企业法人营业执照》等购买方为法人组织的，提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明支付房价款的有关凭据等4、当事人如申请办理房产预售合同公证，应另提供房地产管理部门批准预售的文件5、如申请办理房户转让合同公证，转让方必须领有房地产证二、房屋租赁合同公证1、房屋租赁合同公证：当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料2、出租人应当提供下列材料公民身份证件或法人资格证明法定代表人证明书和法定代表人身份证件代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明房地产证3、承租人应当提供下列材料公民身份证件或法人资格证明法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明等三、二手房买卖合同公证费、二手房购房合同公证、购房合同公证费1、二手房买卖合同公证操作流程2、二手房的买卖合同费用是多少3、购房合同公证的公证费用四、房产赠与合同公证书1、房产赠与公证书2、房产赠与合同公证：当事人申请办理房产赠与合同公证，必须亲自到公证处提出申请，不得委托他人申请3、当事人应携带房产赠与合同，填写房产赠与合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料4、赠与人应当提供下列材料赠与人的身份证件房地产证等5、受赠人应当提供本人的身份证件等第三篇：房屋买卖合同公证赢了网s.yingle.com遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com房屋买卖合同公证一、概念“房产买卖”这一概念有广义和狭义两种概念，广义的房产买卖概念，通常包括房产预售房产买卖(狭义)和房产转让。房产预售是指建筑期房产的买卖，也就是房地产经营单位出售其将来建成的房产。而狭义的房产买卖，则是专指房地产经营单位出售其已建成的房产。房产转让是指房产权人将其购买的房产再次出卖。本节先讲述房产买卖合同公证，而房产预售合同公证;房产转让合同公证另安排在其他节讲述;房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的