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房屋独家委托协议-看房2（5篇）

第一篇：房屋独家委托协议-看房2商铺独家委托销售协议委托方；（以下简称甲方）身份证号：受托方：（以下简称乙方）甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件出售商铺事宜达成如下协议：一、房屋基本状况商铺坐落于：市区路号单元（以下简称“该商铺”）；产权证号：（或购房合同号）；土地证使用编号：二、委托期限1、甲乙双方约定本协议期限为个月，自年月日至年月日。2、协议到期后7日内，如果甲方不办理终止手续，则视甲方同意自到期之日起协议以壹个月为周期自动顺延，本协议继续有效。三、为激励乙方人员能更快，更好、更有效的销售甲方商铺，甲方应允许乙方在销售过程中适当加价销售。甲方应向乙方提供该商铺的市场合理价位，由乙方人员进行销售。甲乙双方应就销售价高出部分进行利益分配。具体分配方式：甲方乙方。四、甲乙双方就高出部分利益分配商定后，双方不得违约。否则违约方应按双方协商的利益分配的百分比向另一方赔偿贰倍违约金。五、甲方义务1、甲方保证出售的商铺产权清晰（无抵押、查封等情况），并且已获得商铺共有人同意，对商铺享有合法处分权。2、在委托期内，甲方不得将所委托的商铺自行出售或经他人介绍成交。3、委托期限内该商铺的基本情况发生变化，甲方需持本协议到乙方更改发布信息。4、甲方同意乙方在需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方的委托事务。5、甲方同意乙方在保护甲方隐私的前提下在媒体上发布拍摄的房屋照片。六、乙方义务1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承购人，早日完成甲方委托之交易。2、乙方应认真主动完成委托业务，做好信息发布、免费专业摄影存档、带客户看房、如实推荐商铺等工作，积极与承购方和甲方沟通，并协调相关事宜。3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《商铺买卖合同》范本并就商铺出售转让的相关政策法规提供咨询。4、代办业务：在甲方要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理商铺过户等手续，经三方协商后决定收取方式和对象的分配。5、乙方在媒体发布图片信息时，应避免包含有关甲方隐私的内容的图片。七、违约责任1、甲方违反协议约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2、乙方严重违反本协议规定级相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。3、因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不承担责任。八、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。九、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。十、补充协议甲方：乙方：代理人：代表人：联系地址：联系地址：电话：电话：签约时间：签约时间：第二篇：房屋独家委托销售协议房屋独家委托销售协议委托人（简称甲方）：受委托人（简称乙方）：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和海南省海口市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将座落在区的房屋（以下简称“该房屋”）受委托人全权销售。2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：房型：朝向：结构：房龄约建筑面积：楼层：总层数：使用性质：附属设施：第二条：调入价格甲、乙双方协商后的委托价格为：人民币元（大写）。房屋权证过户的相关费用由承担。如乙方销售该房屋的价格与双方约定的委托价格有差额时,该差额由乙方承担。第三条：暂付款约定（本条各款项均不计利息）1、乙方向甲方的暂付款约定：（1）乙方于****年**月**日交付定金人民币元（大写）（2）乙方交付定金叁日后双方办理该房屋过户的公证手续。（3）乙方预留委托价格的10%元整（大写）作为过户押金，待过户完毕五个工作日后支付给甲方。(遇节假日上述付款时间顺延)第五条：相关事宜1、甲方承诺于****年**月**日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交予乙方。甲方结清该房屋在腾空日前发生的水、电、煤气、暖气、有线电视及物业管理等所拖欠的相关费用，并将交费凭证及配套设施的相关手续证明交予乙方。乙方留存甲方提供手续证明如下：2、甲方应向乙方提供以下文件：该房屋的产权证（或租赁合同）原件及其相关证件。产权人或承租人的身份证复印件。乙方留存甲方提供证件及物品如下：3、因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行，视同违约；若造成《独家委托销售协议》不能完全履行，按该合同追究违约责任：(1)“该房屋”的实际情况与产权证(租赁合同)所标内容相符。(2)“该房屋”的基本情况应属实。(3)“该房屋”的权属没有纠纷。(4)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。(5)“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明。(6)甲方应积极配合办理过户手续，不得