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房屋购置合同

第一篇：房屋购置合同房屋购置合同甲方：(销售方)乙方：（购买方）甲方在浠水县南城锦湖花园西区建住宅楼一栋，向社会出售，甲、乙双方经协商，特签订本合同。一、房屋地点：浠水县南城锦湖花园西区。二、房屋结构：砖混结构三、乙方申请购买房屋层号。四、房屋自交款之日起为乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的对房屋的所有权、居住权。五、房屋面积为平方米，销售价格：每平方米元，合计人民币元。六、房屋销售后包括的范围：1、甲方负责办理房产证。2、甲方负责水、电安装，水、电到门头，费用乙方负责。3、契税由乙方负责。七、房屋质量要求甲方必须按照图纸规范施工，房屋交付乙方，使用一年内如出现因施工所造成的质量问题，甲方负责返工维修，其返工的工料费由甲方负责。因乙方人为造成的质量问题，甲方概不负责。八、交房日期甲方于年月底将房屋交付给乙方使用，如因天气气候等造成不可抗拒的因素，交房日期可往后顺延。九、付款办法甲、乙双方达成协议后，乙方一次性向甲方付购房款（除留20000元办理房产证，乙方拿到房产证后必须交清余款）。十、责任界限划分1、乙方购买房屋一经认同合同后，原则上不准退房，不准中途调房，如中途毁约，乙方付款总额20％违约金给甲方。2、乙方购买该房屋共墙产权与邻居各半，屋面散热层、层栏杆及室外水、电设施归该栋房屋共同所有、共同使用、共同管理。谁损坏，谁负责，甲方概不负责。3、房屋交付乙方使用时，甲方负责办理房产证，办证费用归甲方负责，乙方概不负责。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十二、本合同自签订之日起具有法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）电话：电话：年月日第二篇：房屋购置合同样本房屋买卖合同合同双方当事人：出卖人（甲方）：_______(以下简称甲方)，身份证号码：___________；_____________（房屋共有产权人）身份证号码______________________，以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在__________________________________，位于___栋___单元___房间，共___(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带______一间，位于____________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、本合同中所述房屋为__________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整(大写：___________元整)。第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式___次付款，在_年___月___日将首付款(定金)人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方1将本合同所述房屋中的房屋所有权证和国有土地使用证等交付权证转移到乙方后当日付给甲方。第五条、房屋交付：甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带地下室的钥匙等全部交付给乙方。第六条、关于产权登记的约定：1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。2.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方因资金需要，自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房