房屋转让协议书精编.docx

房屋转让协议书

第一篇：房屋转让协议书房屋转让协议书转让方（甲方）：身份证号:受让方（乙方）：身份证号:经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己在万山区谢桥代门坡购买的一套干部职工团购房屋及车位转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋及车位的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于万山区谢桥代门坡万山区行政事业单位干部职工团购房10栋-21楼-3号，房屋结构为框架结构，建筑面积约125平方米；转让车位位于其房屋楼下，编号为826。第二条转让价格该房屋转让价格约为贰拾叁万陆仟贰佰伍拾元整(￥236250)，房屋价款按1890元/㎡计算；车位价款为叁万伍仟元整（￥35000）。以上共计贰拾柒万壹仟贰佰伍拾元整（￥271250）。第三条付款方式1、该房屋的30%首付款及房屋的相关税费和车位款由乙方及时直接支付。2、该房屋的70%剩余款由甲方办理公积金贷款，乙方按月支付给甲方每月公积金按揭房款。3、甲方公积金付的房款用于偿还乙方借款及谢桥T2-3栋一单元7楼3号廉租房房款。4、在乙方需要办理该房屋的过户手续，将房屋产权证办理到乙方名下时，甲方应配合乙方出具相关手续，办理该房屋产权证的相关费用由乙方承担。第四条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处理权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。第五条违约责任。甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方前期所交的所有款项并承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的公积金按揭房款，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第七条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由万山区仲裁委员会仲裁。第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：＿＿年＿月＿日＿＿年＿月＿日第二篇：房屋转让协议书房屋转让协议书甲方：(原房屋所有人，以下简称甲方)：联系电话：身份证：乙方：(购房人，以下简称乙方)：联系电话：身份证：为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：一、住宅基本情况1、该集资房地处郴州市青年大道郴州市农科所小区，15栋4单元607号608号号，车库为113号”。2、该房建筑面积161.55平方米。其中房屋面积128.83平方米，车库面积32.72平方米，每平方米集资单价为2711元，房屋总价款为438000元。大写金额（肆拾叁万捌仟元整）3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。二、房屋集资权转让约定及转让费用1、甲方将农科所集资的房屋的所有权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方的房屋款后，房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋一切权利与甲方无关，但甲方应提供该房更名所需资料，保证乙方能够顺利办理房产登记及其他在情理范围内的便利。三、缴款期限1、乙方在_________日付给甲方房款438000元2、甲方应在付上述款项付清后提供原付款凭据、做好交接手续。四、在房屋未房产证期间，甲方必须保证房屋转让权属清楚，无任何家庭纠纷，转让之前无其他拖欠费用，若发生于甲方有关的债权债务和家庭纠纷，全部由甲方清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。四、甲方违约责任1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。五、乙方违约责任2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。3、其他约定事项：七、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由人民法院判决。八、本协议签字盖章有效。九、本协议一式两份，双方各执一份。十、本协议自签订之日起生效。证明人：甲方：乙方：年月日年月日第三篇：房屋转让协议书(范本)协议书售房方(甲方)：购房方(乙方)：身份证号：身份证号：工作单位：工作单位：住址：住址：协议签定日期：______年___月___日经甲乙双方自愿协商达成以下一致意见：甲方将已方合法拥有的一套居住用房屋转让给乙方，甲乙双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,并协商共同遵守：一、转让房基本情况：转让房位于_______市______区______路______号___单元___层_____室，房屋主体结构为__________