房屋部分拆除修建协议书.docx

房屋部分拆除修建协议书

第一篇：房屋部分拆除修建协议书房屋部分拆除修建协议书甲方：乙方：经甲、乙双方协商一致，乙方同意将其房屋的部分面积转给甲方用于灌阳县大竹凹生活垃圾处理工程的进场道路建设，现就具体房屋部分拆除修建事项签订如下协议：一、房屋部分拆除修建房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米（其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的结构_________。二、房屋部分拆除补偿及修建：1、甲方补偿乙方房屋部分拆除面积：以房产证数据为准，少于房产证面积的按元／平方米多退少补。2、修建房按现房屋格局，楼层和朝向不变，需调换大小、楼层高低的双方协商解决。3、根据当地政府公布的货币补偿基准价由甲、乙双方协商确定价格。4、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。三、原房屋产权证（含土地证，房产证，契税证）交甲方办理相关手续，新房屋产权证（含土地证，房产证，契税证）由甲方办理并交付给乙方，一切税费由甲方承担。四、修建房设计以设计院蓝图为准，按正规规划手续报建，修建房必须符合国家环保要求及房屋高度。房屋质量以质检站监督和监理公司为准。五、违约责任：1、修建房出现质量问题甲方付全部责任，并赔偿乙方所有损失。2、乙方未在约定期限内搬迁完毕的，耽误施工责任由乙方负责。3、在本协议履行过程中发生争议时，甲、乙双方应有好协商解决，协商不成时，任何一方都可向司法机关申诉。六、因政策性原因致使甲方无法办理合法手续开工或其他不可抗因素致使拆除后修建无法进行的，全部责任由甲方承担。七、本协议未尽事项，可由双方约定签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。补充条款与本协议发生冲突的以补充协议为准。八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。甲方(签章)：乙方（签字）：第二篇：房屋修建协议书房屋修建协议书房主人：（以下简称甲方）承建人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建筑，甲方把新农村工程的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条：建筑项目1、项目名称：2、建设内容：3、房屋从二楼作起，共修三层，二楼平板，三楼平板，四楼斜坡项，室外散水；4、整体建筑建设内容：主体工程施工，室内外墙面抹灰，室内地板砖二楼三楼，楼梯贴楼步砖，厕所洗脸间、墙面贴瓷砖，室内水电安装；5、一楼内外墙面抹灰9元/平方米，不扣门窗，打地板25元/平方米。第二条：1、甲方将私人，新农村工程以单包工的方式承包乙方承建；2、甲方应及时提供工程所需全部材料；3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机，振动器等，施工机械以及模板架子等。第三条：承建工程价格及付款方式1、整体建筑包工费（不计材料）按照建筑面积定价，本房屋的建筑面积为360平方米，具体以实际测量为准，测量时，二三楼以滴收方，房顶以斜坡、斜面收方，卫生间、洗脸间、楼梯间面积按中到中，实际测量×2包工费，二三楼246元/平方米，四楼房顶286元/平方米，房顶水池按平方计算工资历。2．付款方式，第一次二楼浇灌打好，付人民币20000元，三楼浇灌打好付人民币20000元，四楼浇灌打好付人民币30000元，办拌灰抹完付5000元，外抹来抹完付人民币10000元，其余款项在全部完工，一次性付清，甲方预留工人工资的总数的3%作为房屋质量保证金，要房屋交付1年无质量问题，甲方向乙方支付质量保证金，双方的经济住来以双方共同订立的字据为准。第四条：施工安全要求1．乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全，三大要素加强全面检查和督促，2．乙方必须按照安全施工规范技术要求，采取的安全防护措施，在施工过程中特别注意施工安全，杜绝一切事故发生，在施工过程中发生的一切事故（包括交通事故）和纠结全部由乙方承担，并承担发生的一切费用，甲方不承担任何责任及费用。第五条：工程质量1．乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得时确一致的施工方案后，乙方再进行施工。第六条：协议的生产与终止1．本协议一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。2．本协议自签订之日起生效。3．在工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方支付工程款完毕后，本协议自动失效。4．本协议代替此前双方达成口头协议和约定。5．本协议未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：身份证号：身份证号：签订