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承诺书(卖)独家委托

第一篇：承诺书(卖)独家委托承诺书[本人]_________________([身份证][护照]号码____________________)是________________(下称“该物业”)之物业所有权人现委托**房地产中介服务公司（下称“**公司”）出售该物业，本人郑重承诺如下：一、对该物业交易的承诺；1）面积：_______（以《房地产权证》为准）2）售价：人民币_____元（RMB￥______）或以上，此价格包括本人自买入该物业后至本次出售前已产生的一切费用（包括维修基金、煤气管道、电话、有线电视初装费、装修费用等）定金：人民币______元（RMB￥_______）3）交房状况：4）付款方式：5）税费：6）交易日期：[____年_____月____日之前签署《房屋买卖合同约][____________]7）中介代理费及咨询费：本人同意向**地产支付中介代理费及咨询费：人民币_____元二、**地产介绍的买方同意按本人委托条件的交易的，则本人即确认本次物业买卖交易成立。并承诺按约定办理与本次物业买卖交易有关的各项手续和程序等，且本人全权委托**地产代本人收取买方承购该物业之定金。三、本人保证对该物业享有完全所有权，本人保证在本次物业买卖交易完成前清理有关该物业的产权纠纷、债务、税项和租赁事宜及还清抵押、杂费（如水电、煤气、电话、管理费及有线电视费用等）。本人保证在该物业买卖交易中所提供的有关资料是真实的、合法的、准确的、完全的，否则愿意承担由此产生的法律责任和违约责任。四、若本人签署该承诺书后逾期履行或者违反承诺书任何一条款之约定时，则愿在五天内双倍返还定金给买方，逾期返还定金则应向买方支付定金的20%作为滞纳金，且承诺向**地产支付上述中介代理费及咨询费作为违约金。五、在签署承诺书后，本人或授权代理人保证不会与其它中介公司或第三人签订代理协议，不会与**公司所介绍的买卖或其亲属、授权人、委托人或代理人私下进行交易，不会利用**地产提供的信息、条件通过第三方成交该物业。否则，本人仍需向**地产公司支付中介代理费及咨询费。六、若本人收取或**产地代为收取定金后，买方违反本次物业买卖交易有关的行为，则视为违约，其所支付的定金不予退回，本人有权另行出售该物业。七、其他事项：_________委托人：________________________电话：__________________通讯地址：________________日期：______年______月_______日代理公司签署及盖章：第二篇：独家委托委托协议甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》及其它法律法规至规定，甲乙双方在平等自愿友好协商的基础上，就甲乙委托乙方代理出售房屋相关事宜达成如下协议：第一条委托出售房屋基本情况该房屋位于晋城市，产权证编号,建筑面积平米，结构，层数层，（楼座共层），建筑年代年，以下简称该房屋。第二条委托事项甲方独家委托乙方代理出售该房屋，出售价格不低于人民币元，（大写元整）。该价格不包括乙方完成改为委托事项应当获得的代理佣金和该房屋申请办理过户登记所发生的一切相关费用。乙方承诺：乙方完成本委托事项，只按照本协议之约定收取代理佣金，绝不收取佣金以外的任何费用及任何形式的房屋差价。乙方代理出售该房屋的价格只能等同于或者高于本条约定的价格，实际出售价格高于本条约定部分全部归甲方。还应当按照本协议相关约定承担违约责任。第三条委托期限自本协议签订时起个工作日内为甲方找到成交客户。乙方代甲方签订买卖合同日期或者乙方通知甲方签订买卖合同的日期视为委托事项成功日期。第四条委托权限独家授权乙方有权代理寻找成交客户，实地看房，签署认购单及收取定金或者订金，签署房屋买卖合同工及相关法律文书。乙方代理权限最终以授权委托书至内容为准。第五条乙方代理佣金及支付方式乙方完成委托事项的，甲方应当支付乙方成交价的%作为乙方代理佣金。另外，甲方支付乙方人民币元作为居间中保费用。同时，甲方退换乙方佣金。乙方代理佣金及居间中保费用在乙方代理甲方或者组织甲方签订房屋买卖合同时一次性全部支付。第六条本协议签订时，甲方将该房屋的《房屋所有权证》及其它所有能够证明房屋所有权属之有效证件交友乙方独家保管，同时乙方支付甲方人民币元整（大写：）作为定金。本协议签订后日内，甲方将房屋腾空，将该房屋钥匙交与乙方保管，并按照乙方的要求，全力配合乙方完成本委托事项。第七条甲方权利和义务1.保证该房屋具备国家及本市规定的出售条件，保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证该房屋没有抵押纠纷；2.按照本协议之约定支付相关费用；3.对所陈述的关于该房屋的一切相关情况真实性承担责任；4.乙方代理期间，甲方不得擅自太高售价，