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投资计划说明书

第一篇：投资计划说明书郑州·美侨世纪广场项目2012年投资计划说明书郑州〃美侨世纪广场项目位于金水东路南、圃田西路西，由河南美侨置业有限公司投资建设，项目建设用地主要指标符合相关政府部门要求。一、项目投资进展计划：2012年2月至2014年2月，项目计划工期两年内完成。项目计划总投资5亿元人民币，其中2012年计划投资3亿元人民币，主要用于1、建设前期准备工作（勘察、设计、行政事业性收费、场地准备等开办费用、）费用；2、部分市政基础设施及建筑安装地基、主体费用。二、手续办理情况：目前河南省企业投资项目备案，建设用地规划许可证书[2011]郑东规地管许字（0061）号已办理完毕，国有用地使用权证书正在办理中，建设前期准备工作正在稳步推进。三、存在的问题：1、按已签订国有用地使用出让合同规定河南美侨公司应于2011.08.31接收地块（土地出让金已按时足额交付），至今已拖延近4个月仍不能接收使用，严重影响2012年投资计划执行。2、项目建设用地附属物如树木，青苗，坟墓，高压线杆，现状使用道路，临建设施障碍尚未拆迁，现状使用道路、高压线路阻断后如何迁移等。3、建设用地周边相邻单位（当地居民、企业）关系尚需解决，如出现阻拦进场施工如何解决等。以上问题恳请政府有关主管部门协调处理，以便有利于本项目顺利开展及实现2012年投资计划目标。河南美侨愿为郑东新区美好未来贡献自己力量！河南美侨置业有限公司2011.12.15第二篇：投资管理员岗位说明书投资管理员岗位说明书前期准备工作按照国家产业投资政策和公司发展战略，对来自公司内外立项的投资项目进行初步审查，提出审查意见。对立项的投资项目前期正式调研报告进行初步审查，提出审查意见。初步审查投资项目的可行性研究和项目设计，提出审查意见。具体组织投资项目的可行性研究和项目设计的论证。工作时间百分比：30%为了保证投资项目事中管理的效果，做好投资项目建设的监督控制工作初步审查投资项目的开工报告，提出审查意见。及时了解投资项目的建设进度和存在的问题，提出建议，尽快向上级汇报。对投资项目的建设资金分阶段到位进度提出建议。具体组织投资项目的竣工验收工作。工作时间百分比：20%工作职责为了保证投资项目事后管理的效果，做好投资项目的股权管理工作协助项目投资企业建立健全各项规章制度，明确职责，规范经营和财务行为。受投资股东的委托履行对投资项目企业的监督和检查，了解和分析企业的财务状况和经营成果。协助计财部回收投资收益。搞好投资项目的事后管理，对投资风险、投资回收等进行评价，向上级提出改进经营管理意见，甚至清算建议。对产品不对路，长期亏损，扭亏无望的项目，建议按国家法律和企业章程规定予以解散、破产。工作时间百分比：30%为了提高投资管理水平，负责拟订和修订投资项目管理制度负责拟订和修订项目投资的管理制度。负责拟订和修订项目投资的运作流程。工作时间百分比：20%工作权限对所属子公司、参股、控股、合资企业中违法经营行为有制止权。对项目投资和相关管理制度具有建议权。重要工作联系任职者素质要求所需知识技能深刻了解投资专业知识,一般了解财会、企业管理、法律、市场、技术等基本知识。熟悉国家有关投资和产业政策.具有较强的沟通和谈判能力.具备较强的学习能力.有较强的文字撰写能力.熟练进行电脑操作.教育背景及工作经验学历：大学本科及其以上专业：投资专业或相关的金融、国际贸易、纺织、经济管理、会计等专业工作经验：投资项目管理和实务操作经验3年以上。所需相关培训组织文化与组织规范行业基础知识与行业信息专业知识和技能工作风格和技能第三篇：网络计划说明书软件安装完成后，会自动在开始→程序菜单中创建一个“海文软件”的程序组，其中包含有本软件的启动图标，名为“工程项目网络计划”。启动软件后，会进入软件的主界面如下图：图2-1单击主窗口上部工具栏中的（新建）按钮，主界面变成如下图：图2-2从上图中，可以看到一个画板，这是软件默认的用于编制双代号时标网络计划图的界面。同时，界面顶端文字也增加了[Net1]字样，“Net1”为新建的工程文件的默认文件名。接下来，您可以开始编制网络计划了。第一节中，我们提到新建的工程会以双代号时标网络计划图作为编制网络计划的方式，而且，时标双代号网络图也是国内最常用的网络计划方式。本节我们就先讲解如何在双代号时标网络计划图中如何增加工作。特别说明：本节介绍的几种方法中，您只要熟练地掌握其中一种形式的网络图1绘制方法，就可以顺利地编制网络计划。软件会自动将您所绘制的网络计划实时地转换成其它几种网络图形式。单击右边工具栏中的“增加”按钮，然后在图上空白处双击鼠标，会弹出工作信息窗口如下图：图2-3在窗口中填入工作的各项数据，如工作名称，持续时间等，如下图：图2-4填写完成后单击“确定”按钮，返回主窗口，可