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投资区域或投资城市分析报告

第一篇：投资区域或投资城市分析报告投资区域或投资城市分析报告一、宏观环境研究（一）、经济层面1、城市GDP近几年的趋势状况2、城市人均GDP近年的走势状况3、城市主导产业及重大产业投资、发展状况4、城市民营经济发展状况（二）、人口规模1、城市总人口、市区人口近年的变动趋势状况（图表形式，）2、城市外来人口状况与人口导入政策3、城市近期、中期、远期人口规模发展目标（三）、居民生活、消费水平1、城市居民人均可支配收入变动趋势2、城市在岗职工平均工资水平变化趋势3、城乡居民储蓄存款余额变化趋势4、城市居民人均居住面积变化趋势5、城市居民人居居住面积发展目标（四）、城市规划及重大市政建设状况1、城市规划总体状况描述2、城市化水平及发展目标3、城市新城区规划及建设状况4、城市交通建设状况（五）、城市在区域经济圈中的地位1、城市所处经济圈的基本情况2、城市在所处经济圈中的地位（六）、政策层面1、土地政策2、信贷政策3、税收政策4、市场政策（七）、房地产层面1、城市土地供应及开发状况1.1各年度购置土地面积变化趋势1.2当年完成土地开发面积变化趋势1.3年度成交地块状况统计分析2、城市商品房供给状况及趋势2.1新开工商品房（住宅）面积变动趋势2.2在建商品房（住宅）面积变动趋势2.3商品房（住宅）竣工面积变动趋势2.4未来几年内新增商品房供应状况预测3、城市商品房需求状况及趋势3.1商品房（住宅）批准预售面积变化趋势3.2商品房（住宅）销售面积变化趋势3.3商品房（住宅）供求比变化趋势3.4商品房（住宅）需求预测（八）、城市文化层面1、城市基本文化二、市场环境研究（一）、整体市场容量与变化1、整体市场容量成长情况分析2、成长曲线分析（二）、市场价格水平与变化1、价格增长分析2、价格分布分析（三）、区域市场容量与变化1、区域市场容量成长情况分析2、区域成长曲线分析（四）、细分市场容量与变化1、产品结构变化分析2、各细分市场变化分析三、目标客户需求研究（一）、目标客户的容量和结构1、家庭结构和购房决策分析2、置业核心群体及市场消费力水平分析（二）、目标客户的居住现状1、居住物业形态比例分析2、居住人均面积份分析（三）、目标客户的需求偏好1、需求对象比例2、需求类型比例3、房型面积比例4、价格水平比例5、小区配套四、行业竞争研究（一）、集中度分析1、集中度曲线分析（二）、价值链分析（三）、成功要素分析1、土地获取能力分析2、融资能力分析3、开发/管控水平分析4、产品开发能力分析5、企业品牌分析（四）、竞争分析1、本地最具有竞争力的企业分析2、本地最具有竞争力的项目分析五、投资区域或投资城市专项研究结论第二篇：如何**投资分析报告一、投资分析报告投资风险给一直是众投资人最为担忧的问题，而投资分析报告对其行业投资环境、投资风险、投资策略、投资前景和项目投资价值、投资可行性进行了科学公正的分析和论证，一份优秀的投资报告可以让投资人把风险降到最低，而收获最大的利润。投资分析报告的用途：在各个投资领域中，为降低投资者的投资失误和风险，每一项投资活动都必须建立一套系统科学的，适合自己的投资活动特点的理论和方法。投资价值分析报告正是吸纳了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性与定量相结合，对投资项目的价值进行全方位的分析评价。投资价值分析报告在项目可行性研究的基础上，吸收国内外投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的价值进行全面的分析评估。。【万能**之家】坚信：没有最好的文案，只有更好的文案，因为有你的支持，我们才更加精益求精，错过等于过错，选择我们，相信品牌的力量！进行投资价值分析评估的目的是通过对投资项目的技术、产品、市场、财务、管理团队和环境等方面的分析和评价，并通过分析计算投资项目在项目计算期产生的预期现金流确定其有无投资价值以及相关的风险有多大，并进而做出投资决策，对投资者而言，项目投资价值分析报告是一个投资决策辅助工具，它为投资者提供了一个全面、系统、客观的全要素评价体系和综合分析平台。投资分析报告的重要性：对企业或项目法人而言，利用项目投资价值分析报告可以对项目的投融资方案以及未来收益等进行自我诊断和预知，以适应资本市场的投资要求，进而达到在资本市场上融资的目的。一份好的项目投资价值分析报告将会使投资者更快、更好地了解投资项目，使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达到为项目筹集资金的目的。第三篇：投资分析报告中国人寿投资价值分析报告摘要公司基本情况分析公司简述中国人寿保险（集团）公司中国人寿保险（集团）公司及其子公司构成了我国最大的商业保险集团，是国内唯一一家资产过万亿的保险集团，是中国资本市场最大的机构投资者之一。2008年