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损失测算评估报告（共5则范文）

第一篇：损失测算评估报告（共）损失测算评估报告朝阳天宁公司二期基地供水系统工程自2011年秋天开始使用以来，一直处于不能稳定运行状态。原因是PVC管频频发生破裂，致使供水系统不能安全稳定运行，公司为此不仅投入了较大的维修费用，还因达不到供水要求，给公司主业蔬菜生产造成了损失。经公司组织专人进行调查，特提出如下损失测算评估报告。一、二期供水系统基情况自二期供水系统开始使用以来，已经发生PVC管线破裂32处，另有2处通长冻坏。从2011年10月到2012年4月底，平均每6天就有一处管线破裂，一直处于不能稳定运行的状态，无法保证蔬菜生产正常用水需要。二、维修费用支出损失1、管线破裂32处，修理需要投入机械、材料和人工等，按每处平均支付修理费用200元计算，合计支付费用6400.00元。2、六平台冻坏管线100米，重新挖沟铺设管线，一台钩机工作半天，按每小260元计工时费用，为1040.00元。一平台冻坏管线20米，一台钩机工作一小时，工时费用260元。3、在进行管线破裂维修用业中，由辽宁泽龙公司自行雇钩机一次，支付600元，应当从总维修费用中扣除。另外，一平台冻坏管线20米，是因撤土造成，其维修工时费用260元，不应当由辽宁泽龙公司承担。4、维修费用支出损失合计：6400.00元﹢1040.00元﹢260元﹣600.00元﹣260.00元﹦6840.00元三、蔬菜生产减产损失（一）、大棚茄果类蔬菜1、供水不稳定，无法做到及时播种或在最适苗齡期定植，因延缓种植、定植，对生长发育造成影响；2、供水不稳定，无法做到适时浇灌，对生长发育造成影响；3、棚内滴灌系统运行不正常，跑冒滴漏现象占到60%以上，没有发挥出滴灌系统节水、降低棚内湿度，控制病害发生的作用，反而造成灰霉病严重发生。综上，因供水系统不能稳定运行，造成的大棚茄果类蔬菜损失占到预计产量的50%左右。（二）、大棚叶菜1、供水不稳定，无法做到及时播种或在最适苗齡期定植，因延缓种植、定植，对生长发育造成影响；2、供水不稳定，无法做到适时浇灌，对生长发育造成影响；综上，因供水系统不能稳定运行，造成的大棚叶菜类损失占到预计产量的20—30%左右。（三）、露地菜主要是对甘兰、菜花造成影响，对其它品种蔬菜的影响尚不能确定。本应在4月10日前定植，因无法向预计定植的四平台、五平台供水，推迟到5月3日才开始定植，延晚20多天。造成苗龄加长，形成僵苗，整个生长发育都受到影响，难以弥补，影响产量可达到50%左右。其中甘兰四、五平台合计25亩，预计总产25万斤，减产达到12.5万斤；菜花五平台15亩，预计总产量6万斤，减产达到3万斤。蔬菜生产因减产损失，可按棚具体种植作物种类计算出具体减产数量，再按该类蔬菜平均市场售价计算出损失的具体数额。天宁公司二期供水系统运行状况调查组2012年5月10日第二篇：损失评估申请书损失评估委托申请书申请人：金陵饭店物业管理有限公司常熟分公司法定代表人：地址：请求事项：在我公司与董超房屋租赁纠纷一案中，董超所承租的常熟东南开发区湖山路333号同济科技广场精英公寓1904房内装修及设备等物品损失具体金额不明确，故特请求法院安排专业价格评估机构予以评估。此致常熟市人民法院申请人：****年**月**日第三篇：洛阳市地下商场测算评估报告洛阳市地下商场测算评估报告一、项目概述洛阳市地下商场地处于老城区步行街繁华区域内，西起中州东路兴华街附近，东至中州东路右安街青年宫广场，该项目隶属洛阳人防办下属二级机构市人防开发管理处。二、物业情况项目东西长210米，南北宽16.5米，总体量约为6000㎡，消防通道10处，商场内通道宽度约5米，墙面、地面、天花装修良好，通风设施齐全，商户总数量约为80个，目前管理工作人员约为20人，均属人防办在编人员。三、经营状况项目现年租金收益为220万元，合计30/㎡；所需支出费用有水电费约14万元/年；管理人员工资约为45000—50000元（按公务员标准）；税收方面由商户直接针对税局。主要经营三大品项：小电子类、中老年装、家纺和部分鞋，客流不大，经营状况不佳。四、项目评估1、项目地点评估店铺经营地点：老城区步行街附近建筑面积：近6000㎡使用面积：3465㎡要求租金：30元/㎡合同年限：一年消防通道：10处上下水：有总投资：1300万元项目形状：路面下方，为长方形2、建筑类别建筑性质：人防设施楼层：地下负一层开发日期：1992年建筑现状况：良好3、项目能见度50—100米在所处范围内能看到项目出入口LOGO。4、行人类别比率在此区工作：30%此地居民：55%目标性闲逛：15%5、公共交通由于地处于老城区，又在洛阳市主干道（中州东路），公共交通各个方向较为便利，道路两方具有公交站点以及出租车停靠点。6、周边一公里内商业大张