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施工升降机租赁合同定稿

第一篇：施工升降机租赁合同定稿施工升降机租赁合同合同编号：承租方：兖矿东华建设有限公司出租方：上海捷昶机械设备有限公司承租方：兖矿东华建设有限公司（以下简称甲方）出租方：上海捷昶机械设备有限公司（以下简称乙方）合同签订地点：上海市徐汇区鉴于甲方工程施工的需要，乙方愿意向甲方出租塔吊和提供相应的配套服务。双方本着平等、互利、互惠的原则，依照中华人民共和国合同法，为明确合同双方的权利、义务，经双方友好协商订立本合同，双方应严格遵照执行。1、概况1.1工程名称：金山工业区专业化工业服务平台（总部经济）1.2施工地点：上海金山区漕廊公路、金水路交界处1.3工程类型：办公楼1.4乙方向甲方提供起重设备：施工升降机型号SC200/200，数量壹台。1.5施工升降机安装最大高度不小于42米。1.6设备进场日期：2011年11月20日，预计使用结束时间2012年8月30日。1.7乙方提供有操作资质的随机操作人员。2、费用细则2.1施工升降机月租费：SC200/200型人民币1.1万元/月。2.1.1乙方提供正规发票。2.1.2以设备计费开始日期，至满月为一个计费月。停止计费前不足一个月的部分按天计算，SC200/200型人民币367元/天。2.1.3月租费中不包括随本设备进驻现场的两名操作人员的工资。2.1.4围绕设备运行所消耗的电费由甲方承担。2.1.5进出场费2.2万元。（含4.2.1的内容）2.2施工升降机停滞费：SC200/200型人民币75元/天。2.2.1接甲方通知后，乙方设备进场7天内仍不具备安装条件的，则第4天起收取施工升降机停滞费直至设备安装作业开始。2.2.2设备停止计费后，3天内现场仍不具备施工升降机拆除撤场条件，则第3天起收取施工升降机停滞费直至具备撤场条件之日。2.2.3春节停工不收取费用。2.2.4计收停滞费期间免计租金及人员工资。2.3甲方不能按照合同要求按期支付费用，则每拖延一天，甲方向乙方支付上月累计租金1‰/天的滞纳金。2.4施工升降机开始计费日期确定设备安装后，达到以下条款中任何一条即从当天开始计算租赁费：2.4.1施工升降机通过建委检测中心验收。2.4.2施工升降机通过技术监督局验收。2.4.3施工升降机通过施工现场当地认定或指定的其他机构的验收。2.4.4施工升降机虽尚未通过验收，但因工程需要开始投入使用（甲方必须书面通知乙方，并对施工升降机提前使用负责）。2.4.5施工升降机安装已完成，但因当地原因或其它非设备自身原因，致使设备不能按期验收，且未投入使用，验收完成投入使用后开始计算。2.5停止计费日期确定2.5.1甲方须提前7天以书面形式通知乙方。2.5.2停止计费日期以施工升降机最后一罐笼的日期为准，双方签字认可。2.6甲方在拆除设备退场前，必须付清乙方租费等相关费用，否则乙方有权阻止甲方拆除该设备，由此造成的任何后果由甲方承担。同时甲方须依照常规使用的标准支付给乙方租赁费直至甲方付清乙方租费等相关费用之日止。3、付款方式3.1施工升降机安装完毕，验收合格，投入使用后，支付安装费50%，其余费用施工升降机使用完毕后一次支清。3.2施工升降机使用3个月后，按照每个月支付施工升降机租赁费（压三付一），剩余费用施工升降机使用完毕后一次支清。3.3施工升降机（2人）工资6000元/月，甲方每月每人支付1000元生活费，剩余费用施工升降机使用完毕后一次支清。4、权利及义务4.1甲方权利4.1.1在合同期内，获得合同约定设备的使用权。4.1.2有权要求乙方提供的随机操作人员接受甲方的管理及安全监督，包括：作业内容、作息时间、运转资料提供、遵守现场各项规定等。4.1.3有权对不服从管理的乙方人员向乙方提出更换要求，并在规定时间内得到更换。4.1.4甲方有权得到合同期内不间断的服务，包括设备的维修、维护资料的提供及相关技术服务。4.1.5合同期满，甲方有续租的优先权（需提前通知乙方）4.1.6施工升降机进场前，甲方有权对合同指定的施工升降机进行查看及对机况提出要求，并且有权提出对施工升降机外观的要求。4.1.7甲方对乙方提供资料有疑惑，有权随时咨询并得到乙方的答复。4.1.8租赁设备或人员不能满足甲方需要，经乙方整改仍不能满足甲方施工需要的，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同。4.2甲方义务4.2.1乙方负责与施工升降机相关事宜，如进出场、安装、拆除、顶升、附墙、检测等，甲方承担费用2.2万元。4.2.2合同期内，甲方在得到设备的使用权的同时，也接受了设备的保管义务，对设备在甲方使用的全过程中的完整负责，并承担施工升降机不完整发生的费用。4.2.3甲方承担设备的运输及基础施工并承担费用。同时负责设备基础下的地质勘察、地基加固，负责施工升降机基础的稳定，并对砼基础上表面以下的所有事宜负责。