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旅馆建筑设计之调研报告

第一篇：旅馆建筑设计之调研报告旅馆建筑设计——设计前的调研以下我将通过这几个方面来介绍我这短时间里做的一些准备工作：目录1.旅馆的分类2.城市旅馆与城市发展的关系3.酒店建筑的意义4.防火设计5.停车场设计6.建筑上相关的技术经济指标7.实例调查（该部分内容主要在PPT上，在此不必赘述）一、旅馆的分类参阅了很多的书籍，对旅馆的分类说法很多。我认为它的分类实际上一个很错综复杂的结构，既可以按地理位置来分，可以按规模大小来分，可以按星级标准来分，也可以按客源性质来分，还可以按经营方式来分。但无论哪种分法，都会兼有其他各种划分的内容。为了方便比较，我下面将以规模和性质来分。（一）规模分类A超大型酒店1.主要特征和条件：2000客房以上有大型赌场和剧场有大型会议中心有多样化的室内餐饮和商业街有强大的城市交通外网支持以及完整的酒店内部交通网络有充足的市政建设和能源供给条件有成熟的城市品牌和众所周知的安全、环境、服务标准位于现代化的国际枢纽城市有足够的空港条件能够吸引和调度大量多航线远途国际流动客源2.包括:主题娱乐型酒店主题博彩酒店B大型酒店1.主要特征和条件:1000间客房以上有大型会议中心有不少于客房数量千分之八的餐厅和酒吧数量有自助餐厅、商场和休闲设施交通比较便利位于现代化大都市内城边缘地带的商业街区或城市新开发区或位于拥有大型机场的著名旅游胜地城市建设和商业经济发达形象良好也有比较知名的旅游资源2.包括:会议会展中心酒店大型度假村酒店C中大型酒店1.主要特征和条件：约500到1000间客房有多功能会议及宴大餐厅有不少于客房数量千分之八的餐厅和酒吧有高档并时尚的游泳池及其他休闲康乐设施交通非常便利位于现代化大都市或经济快速发展的城市的商务、商业、文化中心区域或新开发区或位于距离大城市机场50km内著名旅游风景区2.包括：a.城市商务会议酒店（位于城市交通发达区域，有强大的会议、宴会功能，大型停车场和宽大的商务型客房；与飞机场之间有“准专用”快速公路连接；具有高等级服务标准的大酒店）b.全套房式商旅酒店（位于现代化大都市，只接待预定客人或常住商务客人的全套房高档酒店）c.枢纽型机场商务会议酒店（位于“国际型”或“门户型”枢纽机场中，有直接或间接廊桥与候机楼连接；特别提供出售票，办理快速登记机手续、转机手续行李托运与寄存等空港服务；所有客房以舒适和拥有最佳隔音条件为特色；拥有满足各类国际商务会议需求的大型综合性会议中心和餐厅、咖啡厅；有非标准游泳池和其他休闲设施；以接待“飞行会议”商务客人为主，接待散客为辅的大型高档酒店d.综合性商业文化中心酒店（位于都市繁华商业文化街区，与商场建筑合为一体；有巧妙设计的回车路线和立体停车场；以充足的高档客房和若干品牌餐厅和酒吧为最佳拍档的高档消费酒店e.较大的海滨度假酒店或滑雪度假酒店（安全救援和通讯设施最为现代化，相关功能也最为完善；有很高的环保标准，有充足的餐饮面积和商店，以家庭情侣旅游和中小型团队客源为主的高档度假酒店D中型酒店1.主要特征和条件：200到500间客房有根据酒店档次和类别灵活设置、不拘一格的餐厅、酒吧、会议和康乐功能；交通便利；位于大中城市的商务中心区或商业街区或交通枢纽区和人口密集区，或比较成熟的城郊旅游风景区2.包括：城市豪华酒店城市商务酒店中等全套房式酒店普通枢纽机场酒店购物中心酒店政务迎宾馆“三合一”酒店纯住宿酒店会议酒店公寓酒店中心车站酒店企业宾馆等等„E中小型酒店和小型酒店1.主要特征和条件：中小型酒店约50到200间客房小型酒店50间客房以下.除了规模上和投资上的差异外，可以包括中星酒店中的几乎所有类型，同时增加新的类型2.包括：度假精品酒店城市精品酒店设计酒店城市或乡村客栈酒店山区度假酒店实验酒店经济预算型酒店等等„（二）性质分类A城市豪华酒店特征：a在城市中心位置，是一座颇有年代的著名老建筑b周边交通便利，商业发达，被精品店包围c高尚而精熟的服务标准d不乏历史故事和世界名人的足迹e具有出自名师的优贵的室内设计并有著名艺术家作品和大量古典的收藏f拥有世界级的人际关系和强大的品牌声望B城市商务酒店（与城市豪华酒店的概念截然不同）基本特征：a位于商业比较发达的城市中b大型中大型或中型规模客房数在200到1000间均可以c酒店整体硬件标准较高，有专门的商务楼层；客房区域占酒店总建筑面积不少于50%d有足够的酒吧，餐厅和康乐设施e大宴会厅同时是多功能厅具备充足的会议设施多功能厅前去面积最低不少于厅内面积的三分之一f良好的交通条件和顺畅的和室内的交通流程g风格档次完全不受限制，既可以追求金碧辉煌的豪华，也可以追求现代风格的简约时尚h注重室内设计的文化氛围，功能性舒适性便捷性和时代感是这类酒店的最基本设计要素C主题娱乐酒店D赌场酒店：高度娱乐参与性