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既有建筑节能改造工程施工质量保证书[推荐五篇]

第一篇：既有建筑节能改造工程施工质量保证书既有建筑节能改造工程施工质量保证书发包方（甲方）：承包方（乙方）：为防止在节能改造工程施工偷工减料，确保工程质量，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订施工质量保证书。第一条：工程质量保证范围和内容：（一）外墙保温工程；（二）屋面保温及防水工程；（三）外窗节能改造；（四）楼宇单元门及楼梯间改造工程；（五）室内温度控制装置及计量装置安装；（六）室外供热管道热计量装置安装及保温。承包方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章和双方约定，承担质量保修责任。第二条：质量保证条款明细双方根据《工程质量管理条例》和《内蒙古自治区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则（施行）》（以下简称技术导则）的规定，约定本工程的质量保证如下：（一）本工程采用的主要材料和部品（包括保温材料、粘接剂、耐碱网格布、锚栓、抗裂砂浆、抹面砂浆、柔性腻子、外墙涂料、防水材料、节能外窗、单元门、温控阀、热量表等）质量必须满足《技术导则》以及国家和自治区的有关要求。（二）本工程的施工严格按照技术导则的要求进行。（三）保证本工程外墙保温不会产生脱落、开裂。（四）保证本工程屋面具有防水能力，不会产生漏雨、漏水现象。（五）保证本工程所换外窗的保温性、水密性、气密性、抗风压性达到《技术导则要求》，且开启扇开关灵活。（六）保证本工程所采用的单元门具有保温、自闭、对讲功能、开启灵活。（七）保证温控阀、热量表使用正常，且安装部位不漏水。（八）其他保证事项：第三条：质量保修责任（一）如未达到上述要求，承包方应当在接到甲方通知后七日内进行维修或返工重做，承包人未在约定时间内维修或返工重做，甲方可以委托他人维修或重做，费用由承包人负责。（二）需要紧急抢修时，承包人在接到通知后应立即派人到达现场进行抢修。（三）除不可抗力以外造成的开裂、脱落等，承包方负全部维修责任。（不可抗力是指战争、**、空中飞行物体坠落或特大自然灾害等）第四条：保修费用因施工质量出现问题产生的维修费用全部由承包方承担。第五条：其他本工程质量保证书由甲乙双方在乙方中标后共同签署，自双方签字之日起产生法律效力。甲方：乙方：法定代表人（签字）法定代表人（签字）第二篇：既有建筑节能改造既有建筑节能改造090907116卢雪瑞【摘要】：我国的建筑能耗已达到全社会总能耗的27.5%,且每年递增1%。经济发展能耗惊人,能源不足、能源利用率低、环境污染严重等一系列问题都非常严重，既有建筑节能改造是建设资源节约型，环境友好型社会的重要举措，是走可持续发展道路的理想选择。关键词：建筑节能既有建筑节能改造节能技术一．我国既有建筑节能改造意义建筑节能是我国三大重点节能领域之一。建筑节能包括新建筑节能和既有建筑节能改造两个方面。2005年以来,我国既有建筑节能工作已经纳入议事日程,“十一五”规划中也明确提出了既有居住建筑节能改造的任务和目标。全国既有建筑总面积超过400亿平方米，其中大量的既有居住建筑都是在20世纪80年代后建造的,基本建筑材料是粘土砖和钢筋水泥,这些材料的使用寿命很长,虽然这些建筑的围护结构热工性能不满足节能要求,采暖系统的控制过于简陋,缺乏热量计量但是这些建筑的结构是安全的，还有很长的寿命，还有很大的使用价值,如果为了建筑节能的目的而拆除重建，不仅增加住户的经济负担，还会造成很大的其它资源浪费，同时混凝土是一种很难再循环利用的材料，拆房产生的大量废弃物将给环境带来沉重的负担。物尽其用是建立资源节约型，环境友好型社会的一个原则，将这些建筑拆除重建显然不符合这个原则。旧房改造，从经济角度看，改造一栋老建筑要比重新建造一栋新建筑要节约得多；另一方面，绝大多数既有居住建筑的住户都是“工薪族”，属于中低收入阶层，节能改造不仅可以大幅度降低住户的经济负担，还可以明显减少新建住房的市场需求，从而促进房地产市场的健康发展。因此，既有居住建筑节能改造意义重大。二既有建筑节能改造的方法近年来,随着生活水平和质量的提高，许多建筑物正在陆续改造翻新,结合我国建筑节能的实际情况，在消化吸收英国、德国等发达国家基本经验的基础上，形成了具有我国特色的成套建筑节能适用技术。2.1维护结构改造2.1.1墙体改造墙体改造主要是应用高效的保温绝热材料、采用新型墙体材料与复合墙体结构进行保温处理，减少墙体的热传递，减少墙体“冷桥”现象的强度，从而达到墙体保温的作用。另外，可在垂直外墙面设置阳台、挑檐等遮阳设施或采用浅色墙面、反射墙面、植物覆盖等措施，对外墙进行太阳辐射隔离处理。2.1.2门窗的检测与更新应用新型节能门窗，对于减少热损失,促进建筑整体节能有着极为重要的意义。如人民大会堂改造后，外窗能耗下降7