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棚改房屋买卖合同

第一篇：棚改房屋买卖合同房屋买卖合同出卖人：（以下简称“甲方”）身份证号码：住所地：买受人：(以下简称“乙方”)身份证号码：住所地：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、友好的基础上，就乙方购买甲方的房屋达成如下一致，以资共同恪守履行。第一条房屋情况房屋位于齐齐哈尔市小区号楼单元室。性质为房，选房卡编号为：，小区验收单编号为：，面积平方米（其中实际房屋面积______平方米，公共分摊面积_______平方米）。第二条价款及支付方式房屋的单价为：元/平方米，总价款为：元(大写人民币：元整)。房屋的户头费：元，(大写人民币：元整)。乙方在本合同生效后5日内，通过转账/现金的方式一次性将全部房款和户头费支付甲方。第三条在房屋配户满五年时，甲方应与乙方共同向房屋权属登记机关办理房屋所有权的过户登记手续。因办理房屋过户登记产生的税费，由乙方承担。第四条甲方应在房屋过户登记前，将落户于该房屋上的人员的户籍关系转移该房屋。第五条甲方应将房屋状况如实告知乙方，并保证该房屋上无任何权利瑕疵。第六条房屋正式交付后，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方承担。第七条甲方承诺并保证，享房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第八条违约责任1、甲方未按照约定，在房屋交付5年后，与乙方共同向房屋登记机关办理房屋的过户登记的，甲方应承担房屋总价款的双倍违约金，造成乙方损失的，还应当承担损失部分的责任。2、在房屋办理过户登记前，因甲方的原因，导致房屋被查封、拍卖、设置权利负担等情况，甲方应向乙方承担房屋总价款的双倍违约金，造成损失的，还应当赔偿乙方损失。3、任何一方违反本合同约定，违约方须向守约方承担房屋总价款的双倍违约金。第九条本合同自甲乙双方签字之日起生效。生效后，本合同不得变更和撤销，甲方对房屋享有的一切专有权利和其他基于房屋业主产生共有权利均由乙方享有。第十条本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交当地人民法院起诉。第十一条本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，提房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：乙方(签章)：签字日期：年月日第二篇：棚改房屋买卖合同房屋买卖合同出卖人(以下简称甲方)：姓名：身份证号码：买受人(以下简称乙方)：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：(一)座落于市小区号楼单元室，为房，建筑面积平方米;(二)房屋为棚改房，选房卡编号为：NO:,，小区验收单编号为：号（NO:）.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。以上款额已全部付清。第三条甲方应在乙方办理房屋所有权证前将落户于该房的户籍关系迁出。第四条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第五条甲乙双方同意，在本合同生效之日起至房屋配户满三年时，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方承担。第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方承担。第七条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第八条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第九条本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决。第十条本合同一式三份。其中甲方执一份，乙方执一份，提房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：法定代表人：乙方(签章)：法定代表人：签约日期：年月日第三篇：棚改房屋质量保证书棚改房屋质量保证书为加强棚改房屋质量管理，确保售后服务质量水平，维护消费者的合法权益，对棚改房屋作出如下质量保修责任的承诺。一、本工程经建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位共同确认为合格工程。二、在保修期内，如发生以下工程质量问题，棚改施工单位将负责干部保修。保修内容与保修期如下1、地基基础和主体结构为设计单位规定的该工程的合理使用寿命年限内承担保修；2、正常使用情况下各部位、