棚户区改造项目申报内容及程序doc.docx

棚户区改造项目申报内容及程序doc

第一篇：棚户区改造项目申报内容及程序doc棚户区改造项目申报内容及程序一、项目申报提交资料：（1）项目申请报告。包括项目名称、地点、性质、项目承建单位、项目建设内容和规模等；（2）项目涉及拆迁安置方案。包括拆迁计划、拆迁补偿安置方案；（3）项目拆迁居民的摸底调查基本情况表、每户的拆迁补偿安置协议复印件；（4）项目建设进度安排或建设方案；（5）项目的用地情况。用地红线图或用地批准书；（6）项目立项批复意见；（7）其他与项目拆迁改造相关的材料；二、项目申报流程（1）申报：由项目建设单位向市城镇住房保障领导小组办公室（以下简称小组办）申报，资料齐全后，小组办向市城镇住房保障领导小组（以下简称领导小组）呈报；（2）审核：领导小组组长或副组长同意后，小组办组织财政、住建、发改、房产等成员单位，对建设单位申报材料审核并进行实地查看，提出审核意见报领导小组；（3）批准：领导小组根据审核意见予以批复，以领导小组名义发文。第二篇：棚户区改造项目申请报告棚户区改造项目申请报告棚户区一般是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差的居住区域，或者说是城中村。改造棚户区是意义重大的民生项目，那么棚户区改造项目申请报告要怎样撰写呢?以下是一篇棚户区改造项目申请报告提纲，以供需要撰写项目申请报告的人士参考。第一章棚户区改造项目申请报告概括一、项目申报单位概括。二、项目概括。第二章发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析。二、产业政策分析。三、行业准入分析。第三章资源开发及综合利用分析一、资源开发方案。二、资源利用方案。三、资源节约措施。第四章节能方案分析一、用能标准和节能规范。二、能耗状况和能耗指标分析。三、节能措施和节能效果分析。第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析一、项目选址及用地方案。二、土地利用合理性分析。三、征地拆迁和移民安置规划方案。第六章环境和生态影响分析一、环境和生态现状。二、生态环境影响分析。三、生态环境保护措施。四、地址灾害影响分析。五、特殊环境影响。第七章经济影响分析一、经济费用效益或费用效果分析。二、行业影响分析。三、区域经济影响分析。四、宏观经济影响分析。第八章社会影响分析一、社会影响效果分析。二、社会适应性分析。三、社会风险及对策分析。第九章棚户区改造项目申请报告附件。棚户区的改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。尚普咨询统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，而这些项目中，棚户区改造项目建议书有着非常关键的作用，所以一定要加以重视。第三篇：棚户区改造项目合作意向棚户区改造项目合作意向合同编号：甲方:上海现代房地产实业有限公司（推行新型城镇化服务企业）法人代表：李鑫全公司注册地址：手机电话：邮箱：乙方：（非营利机构或代甲方公司）法人代表：公司注册地址：联系人:联系电话:一、合作背景据国家统计局公布：2015年9月底商品房库存已高达6.65亿㎡，正在建设的商品房与尚未建设的商品房用地，待全部竣工后库存将会高达到23亿㎡。中央不准将棚改取得的土地再用于商品房开发。2015年中央经济工作会议决定要化解房地产库存，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，政府保障1亿农民工都能购买政策性商品房！（2014～2020）《国家新型城镇化规划》对“城镇保障性住房”内涵作了新的调整，城镇保障性住房包括；公租房（含廉租房）、政策性商品房和棚改安置住房。城镇保障性住房的主力房源是政策性商品房。国土资源部［2014］61号令已明确。政府要鼓励房屋使用者自行开发与当地房屋主管部门联合成立非营利机构，成为开发主体，实现“原地重建”，让居民共同参与管理、自行过渡，旧房换新房，剩余部分全部纳入政策性商品房，提高居民参与棚改积极性。二、国家成立《住宅银行》专业解决保障性住房建设资金依据国务院〔2015〕37号文规定，通过开发性金融衔接棚户区改造，开发银行可以通过专项过桥贷款对符合条件的实施主体提供过渡性资金安排。建设部和农业发展银行发布〔2015〕137号文，要求各省建设部门和省农发银行对接，根据本省棚改的目标，帮助实施主体落实建设资金贷款。贷款银行规定必须用项目收益还贷，要求从融资到建设到回收形成封闭式管理，目前只有与甲方合作才能满足以上要求，并能实现当年施工、当年竣工、当年完成提高效率和增加收益形成共赢局面，解决建设资金与销售难题。三、合作基础1、甲方是国家重点技术创新项目研发承担单位，是国家发明专利的持有人，以先进技术为支撑能促使新型住宅产业形成增效型发展，大幅度提高效率和增加效益；创立非营利机构参与保障性住房建设和运营管理的模式，把投资转变成资金流转，同时创导了BT信托管理模式形成从融资——投资建设——回收资金封闭式运营。确保资金在运营管理中的安