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楼房建筑合同书

第一篇：楼房建筑合同书楼房建筑合同书甲方：乙方：为了双方责任明确，经双方协商同意，特达成如下协议：一、工程项目：楼房建筑，包工不包料，工程造价每平方米造价以实际面积为准，乙方保证阴历十一月二十五日必须全部完工，如有工期延误，一切责任由乙方自负。二、质量要求：乙方必须按照双方之前商定的结构进行施工，在施工中发现小问题甲方可以提出维修，但大梁、柱子等不能出现蜂窝或变形。由建筑材料引起的质量问题，由甲方负责，乙方不承担责任。三、甲方职责：水、电、路三通及施工中外界干扰，楼房所需一切建筑材料，不能延误施工。四、楼房建筑所用的一切工具、机械全部由乙方负责，甲方不负责提供。但甲方负责保管义务。五、施工安全：乙方在施工一切工伤、事故及上下工交通安全均有乙方自负，甲方不承担一切经济和刑事连贷责任。六、付款方式：工人进入工地后正常施工，出地基付款层上板完成付款元，第二层上板完成付款元，第三层上板完成付款元，工程全部完工后甲方付清全部工程款。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。如有违约，有违约方赔偿对方一切经济损失。甲方：乙方：年月日第二篇：楼房置换合同书(最终)楼房置换合同书甲方：乙方：保证人：经甲、乙方及保证人协商一致，自愿达成如下协议：一、因乙方将在甲方现有楼房（位于市，土地号为国用[2003]0213号，房权证号为：，产权面积400.57平方米的砖混结构）院落前建造高层住宅楼，楼高49米，造成甲方遮光、采暖通风受限，导致甲方楼房贬值，为此乙方自愿用其建造的高层住宅楼给予置换补偿：总价值为人民币150万元。补偿住宅楼位置位于小区2号楼3单元16、17层复式建筑，补偿车库位置位于该小区：面积：平米单价：。待预售许可证发放后，双方签订购房合同书，并经霍林郭勒市住房管理中心审查备案。二、乙方保证在2011年12月30日前将上述置换的小区四套楼房钥匙交付给甲方，并与2012年5月1日前负责为甲方办理完毕楼房产权证、土地使用证等全部手续，楼房产权证、土地证的办证费用由甲、乙双方共同承担，其他费用由乙方承担。甲方于2011年12月30日前将其所拥有的置换楼房的相关凭证交付给乙方（双方交付均以收据为凭），甲方的置换房屋于2012年7月1日前交付给乙方。若乙方需要对甲方现有楼房进行过户，费用由乙方自行承担，甲方给予无偿协助。三、乙方在未交付完毕补偿置换房施工期间，不得破坏甲方住宅楼原有设施及围墙地下管线等，以保证甲方在乙方施工期间正常生活不受影响。四、若甲方在乙方交付补偿房屋前不想与乙方置换，乙方同意给予甲方一、二号住宅楼面积不少于130平米、不低于十层以下的住宅楼进行相关补偿，手续按本协议条款“二”执行，并保证甲方现有楼房物权及使用功能与原状的不变性。若甲方想另行购买乙方建设的楼房，可以按乙方市场销售价及付款方式进行购买。五、如乙方不能履行此合同书约定的责任和义务，保证人地产开发有限责任公司按总价150万元负连带的经济及其它责任，承诺给予甲方不少于人民币30万元的违约赔偿，并另行承担相关损失费用和责任直至乙方责任履行完毕为止。六、违约责任：任何一方违约赔偿对方30万元整并执行完毕本合同条款。七、该协议双方未尽事宜或出现纠纷，双方协商解决，协商不成，通过法律途径解决。八、本合同一式二份，由甲乙双主签字盖章后生效，双方各执一份。甲方委托代理人：乙方：法人代表：保证人：法人代表：二0一一年月日土地及房屋转让协议书出让方（甲方）：受让方（乙方）：甲、乙双方经过协商，现就甲方持有的土地使用权、甲方砖混结构房屋及占地达成以下转让协议。一、甲方转让标的：1、名下的土地使用权，权属证明为：经招牌挂获得的土地相关证件：国有土地使用权出让合同，证号：。2、名下的位于原、房屋产权证号：3、以上1项、2项合并房屋及相关开发权。二、价款及付款方式以上转让内容合计转让价款为人民币（不含税费）叁佰贰拾万元整（320万元整），签定本协议后三个工作日内乙方给付甲方转让金270万元，当日内甲方向乙方交付全部权置证件；50万元余款的支付按本合同第“三：3项”执行。三、过户事项1、甲方无偿及时协助乙方办理“一：1项、2项”的更名或过户手续。2、本合同约定交易及进行过户等相关工作需要支付的所有税费由乙方自行承担与甲方无关。3、乙方要于三十日内办理完过户及注销相关手续并向甲方支付50万元欠款，否则，每迟付一日，乙方向甲方支付壹万元的违约金。四、其它1、甲方只对以上条款承担责任。2、本协议经双方当事人或委托代理人签字后生效，任何一方违约本协议自动失效，违约方承担不少于30万元的违约责任，并承担由此引发的直接和关联责任。3、本协议生效前任何乙方不准开展关于甲方转让权属范围内及相关范围的其它工作，否则视为违约，责任由违约方自行负责。4、本协议一式两份