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清标(办公楼、业务综合楼)

第一篇：清标(办公楼、业务综合楼)清标问题汇总一、办公楼1、砖砌体的综合单价偏低，低于砌块材料的信息价价格；2、混凝土工程的综合单价偏低，低于商品混凝土的一般市场价格，请施工单位确认是否按商品混凝土价格计取；3、钢筋、钢构件工程的综合单价偏低，低于钢筋、钢构件材料的信息价价格；4、屋面卷材防水的综合单价偏低，低于防水材料的信息价价格；5、梯井外墙卷材防水外有一道保温层，但综合单价和没有保温层的梯井底板卷材防水基本一致，请施工单位确认梯井外墙处的综合单价中是否已经含有保温层的价格。二、业务综合楼1、砖砌体的综合单价偏低，低于砌块材料的信息价价格；2、混凝土工程的综合单价偏低，低于商品混凝土的一般市场价格，请施工单位确认是否按商品混凝土价格计取；3、钢筋、钢构件工程的综合单价偏低，低于钢筋、钢构件材料的信息价价格；4、屋面卷材防水的综合单价偏低，低于防水材料的信息价价格；5、外墙面装饰工程的综合单价偏低，请施工单位确认组价是否有误，或者综合单价中是否含有保温材料的价格，且保温材料的价格是否符合市场一般价格；6、块料台阶面的综合单价过高，请施工单位确认组价是否有误，或者材料价格是否符合市场一般价格。备注：详见综合单价对比表第二篇：综合楼、办公楼主体工程验收汇报材料海宁市客运中心工程(综合楼、办公楼主体验收)汇报材料北京中联环建设工程管理有限公司驻客运中心工程监理部2006年7月15日综合楼主体验收监理汇报材料在座的各位领导、专家您们好：今天我们将对海宁市客运中心的办公楼、综合楼主体分部工程结构验收。受海宁市交通局委托，北京中联环建设工程管理有限公司承担了该工程的施工阶段全过程监理工作。下面向各位汇报一下主体实施过程中监理工作情况：一、工程概况：1、海宁市客运中心综合楼、办公楼位于海宁市环南大道与文宗路交叉口西南侧，由海宁市环通开发有限公司负责筹建、浙江省建筑设计研究院第七设计所设计，北京中联环建设工程管理有限公司杭州分公司监理，桩基工程由恒力建筑工程公司承建，土建工程由浙江景华建设工程有限公司承建。2、综合楼建筑面积4873.46m2，钢筋混凝土框架结构五层，建筑总高度为19.65米。办公楼建筑面积1922.4m2，钢筋混凝土框架结构二层，建筑总高度为8.4米。桩基选用先张法预应力砼管桩PC-A500（100）、PC-A600（100）。垫层均为C15商品砼；基础混凝土采用C30、S6抗渗商品砼。二、监理工作开展情况1、我方按合同要求及时组织项目监理部,人员到位,分工明确。根据工程的特点编制了具有指导监理人员全面开展工作的监理规划。编制了监理实施细则、旁站方案、材料见证取样计划方案等，对施工单位呈报的施工组织设计，各专项方案、质保体系、项目组织机构人员、特殊工种人员报验情况，进行了认真审核，不符合要求处令其重新报验或更换人员。2、本着“严格监理、热情服务”的宗旨，全面开展监理工作，做到事前介入、事中检查、事后验收，对关键部位，关键工序进行旁站。对进场的材料、构件、设备按规定要求施工单位进行报验，经合格证、质保单、外观质量检查及现场取样试验合格后才允许材料使用工程中。3、对工程各检验批隐蔽工程、定位放线、分项工程、子分部工程等监理人员在施工单位班组自检项目部复检的基础上，严格按图纸和规范进行认真检查、验收复核，并对报验资料进行审核，及时予以确认。在进行巡视、旁站和平行检验工作中发现的质量问题，及时通知施工单位进行处理，以确保工程质量的合格。4、监理部把工程进度控制作为一项重要的工作内容，要求施工单位编制总进度计划、月进度计划，并认真审核确认。在施工过程中监理部通过实际进度与计划进度对比，发现进度出现拖延时，要求其调整计划，确保阶段性工期目标的实现。5、监理部在工程质量方面严格把关,严格要求施工单位按规范,按图纸施工。对完成的各项工序、检验批、分项工程、子分部工程经检查验收合格或整改合格后监理人员及时给予鉴证认可。在施工过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题(包括常见质量通病砼涨模、蜂窝、麻面、露筋等)，监理人员能通过下发通知单，现场监督其处理和在例会上集中讨论等措施，要求其整改。整改达到合格后给予认可进行下道工序施工。三、工程资料情况综合楼主体分部资料:钢筋质保书(抄件)6份，试验报告27份。钢筋焊接、连接试验32份；混凝土试块41组；水泥合格证2份、试验报告2份。隐蔽工程验收记录11份、检验批分项工程记录126份，技术复核20份，砂石料分析报告2份，砼配合比试验报告1份，砂浆配合比试验报告2份。砼施工日记15份。办公楼主体分部资料:钢筋质保书(抄件)6份，试验报告27份。钢筋焊接、连接试验11份；混凝土试块19组；水泥合格证2份、试验报告2份。隐蔽工程验收记录7份、检验批分项记录83份，技术复核7