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物业小区巡逻岗职责及注意事项

第一篇：物业小区巡逻岗职责及注意事项保安巡逻岗职责一、交接班时交接内容必须清晰明了，务必认真检查装备器材是否完好，工作记录是否清楚。二、上班时着装整洁，精神饱满，姿态端正，处理各类问题时即坚持原则又态度和蔼。三、在执勤中遇到突发事件及疑难问题，必须及时上报分队长进行处理。四、在小区巡查时，要眼看有无异常情况，耳听有无异常声响，鼻闻有无异常气味。当发现庭院内冒烟、可疑人员徘徊、庭院内有打闹呼救声等情况时，应立即上报分队长并按照应急程序采取行动。五、巡查过程中，应仔细检查各类消防、防盗设施是否完好无损，及时发现和消除各种隐患。若有异常情况应作好记录，并上报分队长进行处理。六、巡查过程中，应检查小区内重点部位，及时发现不安全因素及其它隐患问题，特别是暴雨、雪、强风等恶劣天气期间要加强巡查。七、在巡查过程中发现有可疑人员时，要及时上前盘问或对其进行跟踪监视，同时上报分队长进行处理。八、在小区内发生打架斗殴或发现醉酒者等情况，应及时上报分队长及上级领导按应急程序进行处理，并做好相关记录。九、巡查时，如有访客或住户求助时，必须热情相迎，能当时解决的问题当时解决，不能当时解决的或自己不清楚的问题，不能说：不知道、没办法。应及时汇报分队长处理。巡逻岗巡查时应注意的事项：1、对可疑人员进行跟踪盘查，发现装修人员无证的或人员拍照等，做与其工作无关之事的坚决驱除小区，并上报相关领导。2、每天对小区内消防和公共设施完好情况进行检查。3、随时查看围墙栏杆、红外设备和铁丝网的完好情况。4、对装修垃圾严格把关，碎散垃圾必须装袋，督促其按照规定区域堆放。5、随时观察各单元门的完好情况，发现未关的必须及时关闭。6、巡视过程中如遇到不清楚的事项必须请示分队长，如发现遇事不报者将对造成的后果承担相应责任。7、小区内人员有不雅行为的应坚决制止，如不听劝阻的及时上报分队长。8、夜间巡逻时严格控制手电和警棍的使用，特别是警棍的使用，坚决杜绝相互之间用警棍嬉笑打闹。9、严禁上班时间使用手机，坚决杜绝在小区公共区域使用手机10、巡视过程中如遇到公司领导必须立定敬礼问好。11、严禁将对讲机提在手中来回摆动。12、对小区的车辆严格排查，对违规停车的现象及时坚决制止，发现可疑情况及时汇报分队长。第二篇：物业小区门岗职责及注意事项保安门岗职责一、严格按规定着装，做到佩戴齐全，仪容端庄，精神饱满。文明执勤，礼貌待人，处理问题讲原则、重方法，态度和蔼，以理服人。二、维护小区门口交通秩序，保证车辆有序进出。三、对进出小区的汽车按照规定程序，进行出入证核对与车牌号、进出时间登记工作，对在小区附近影响小区形象和利益的泊车及摆摊现象，坚决进行劝阻和制止。四、对出入小区的人员要认真查看其出入证，外来访客应与相关人员联系确认后方可放行，对无证及闲杂人员一律谢绝入内。五、如有物资搬运出小区，必须得到相关责任人同意，并进行仔细核对无误后方可放行。六、严格执行交接班制度，认真填写当班记录，做到物品及注意事项交接清楚，责任明确。七、上岗时精神振作，姿态良好，在执勤时不得吸烟、吃零食,不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋；八、负责小区出入口周边的卫生维护。九、7：00至9：00，16：30至18：30，各门岗必须至少一人立岗。十、对于不清楚的事项和突发事件应及时请示上级。门岗应注意事项1、送货车辆或面包车出去时必须查验其所载物品，门岗如有物品外出必须经相关责任人同意或持有放行单方可放行，并做好记录。2、门岗对进出的装修人员认真查验其出入证和所带物品，如有人员携带其他物品外出，必须经相关责任人同意方可放行。并做好记录。3、对于不清楚的事项和突发事件应及时上报分队长。4、严禁上班时间使用手机，坚决杜绝在小区公共区域使用手机。5、严格按照规定程序进行交接班，不得敷衍、随意。6、各门岗对门岗附近卫生负责，门岗地面无烟头、纸屑等任何垃圾，做到勤打扫勤维护，岗亭无灰尘、蜘蛛网、物品摆放整齐，严禁摆放与其岗位无关的物品。7、爱护门岗设施公物，做到交接清楚，如有损坏将按价赔偿，因交接不清造成损坏的，将有相关责任人共同承担。第三篇：巡逻岗保安员职责巡逻岗保安员职责1．负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。2．负责查询可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离辖区内。3．监督检查业主（住户）装修现场的治安消防情况，及时处理违章装修。重大违章装修及时向管理处主任汇报。4．负责巡查辖区内设备房、电梯机房及公共设备设施和清洁绿化情况，发现问题，及时通知服务中心。5．负责顶替需要短时离开岗位的保安员。6．负责巡查停车场治安、消防情况。7．完成上级交办的其它工作。停车场保安员职责1．维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通畅顺，协调和指挥车辆停放在指定的车位。2．提醒业主（