物业设备管理员职责.docx

物业设备管理员职责

第一篇：物业设备管理员职责设备管理员职责设备管理员在主任的领导下，为业主提供房屋维修服务，组织对房屋本体公用配套设施及大厦室内室外公用配套设施的维修及保养，具体岗位职责如下：1.设备管理员包括弱电维护员、机电设备维修员、土建维修员、水电维修员，均属机电主管统一管理。2.必须服从主任及主管的工作安排，做好各项维修工作。3.熟悉管理处的各项规章制度，管理费用目标及各项考评标准4.掌握物业管理有关知识，树立为业主服务的指导思想。5.熟悉大厦内各类报警系统安装、性能、房屋结构特点、使用要求以及维修保养方法。6.熟悉大厦内的公用配套设施、设备的种类分布，掌握各类管道（地上、地下）的分布走向，位置以及维修及保养方法。7.对大厦要经常巡视，查看房屋及设施有无损坏，隐患或其它不正常情况，应及时维修，确保公共配套设施设备正常运行8.确保大厦地上、地下排污，雨水管道畅通。9.及时满足大厦内业主的维修要求，原则上急修不过夜，小修小补及时修完。大修必须做好协调工作后，三天内修好，特殊情况下超过三天以上向管理处主任报告原因，并向业主做好解释工作。10.维修服务态度热情，服务周到，按规定收取费用，上交管理处，给业主开收据，不得向业主索要小费或其他物品。11.积极参加管理处组织的各项义务活动物业管理专业知识的培设备管理员职责训，努力提高自己的维修技能。12.完成管理处交给的其他任务。第二篇：设备管理员职责设备管理员职责1、协助本单位领导主抓设备管理工作。2、负责起草本单位设备管理工作计划和总结。3、负责制定本单位设备管理培训计划，并开展培训。4、负责本单位6S工作。5、负责建立和完善本单位设备管理记录台帐。6、负责指导、检查本单位班组设备管理工作，并向本单位领导提出考核意见。第三篇：设备管理员职责)设备管理员职责1、在设备科长的领导下，负责生产设备的管理工作、健全设备台账及有关制度。2、精通设备的配置状况，及时与机动处联系设备的更新、与报废。3、掌握化工设备的特点，定时或及时对设备的进行技术监测，确保设备的合理使用。4、负责分厂设备的“三级保养制”。组织检查设备，并按时编制各种计划和设备的完好状况。5、执行设备巡回检查和定期检修制度，检查监督大维修的检修计划，并协作督促按时实施。6、在实践中不断总结设备使用相关参数的经验数据，为延长设备寿命和设备维修提供依据。第四篇：设备管理员职责设备科长职责主要任务：负责公司设备备品备件计划的提报，入库验收、保管、贮存、发放和设备综合管理工作。职责1、负责组织本厂设备物资需求计划的提报、设备物资进贷的检验与验收工作。2、与设备使用部门、技术人员共同做好设备的安装验收工作及日常的设备检查，以确保设备的利用率。3、负责设备库房的管理，保证库房管理的四清、两齐、三一致(四清：规格、数量、材质、价格。两齐：库容整齐、摆放整齐。三一致：帐、卡、物)。搞好闲置设备的封存或调剂使用。4、负责组织本厂设备使用部门编制设备大修计划、二级保养计划。5、负责设备停用报废等论证工作、设备事故的调查论证工作。6、负责协调设备使用部门，收集、记录、运用统计数据分析设备使用件的品牌、质量、损耗周期，在不影响生产情况下做好设备库存量的经济合理利用。做好设备档案的保存与管理工作。任职资格中专(高中)以上文化程度，机械、设备等相关专业毕业，从事设备管理工作三年以上，熟悉本厂工艺、设备情况及设备保养知识。或初中以上文化程度，从事设备管理五年以上。设备管理员职责主要任务：负责设备的综合管理，监督设备的维护保养、科学使用情况。职责：1、负责填制本厂的设备登记台帐及设备登记卡片。2、与设备使用部门共同做好设备的安装验收工作及日后设备的监督检查工作，并组织填好相关记录。3、负责根据本厂内设备使用维护情况编制二级保养计划，并付诸实施。4、负责设备日常检查及完好检查等工作，以确保设备的完好率。5、负责设备大修计划督查工作以及设备停用报废等论证工作。6、负责设备事故的调查论证工作。7、负责设备档案的收集、整理及保管工作。任职资格大专以上文化程度，机械、设备等相关专业毕业，在车间或机电维修等部门一年以上工作经历，熟悉本厂设备情况及设备维护养知识，受过设备管理及安全知识培训者。设备管理第一条设备到厂后，设备科不组织进行开箱验收的，对设备科长处以100元罚款；验收过程中造成资料丢失者，罚款200元。明知设备或备件质量不合格，却以合格品验收的，对责任人处以500元罚款，严重者调离工作岗位。第二条设备资料管理过程中，造成资料丢失、损失者，对责任人予以200元罚款。第三条设备资料不定期归档，对相关人员处以200元罚款。第四条定期组织对设备进行检查，厂内不执行时，对厂长罚款100元，设备科长100元。对部门检查的结果，达不到80分时，每少1分除对车间主任罚款100