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物业管理安全工作反思

第一篇：物业管理安全工作反思落实责任排查隐患加强教育——物业管理安全工作反思冬季是各类安全生产事故的多发季节，特别是在传统佳节—新春来临之际，为坚决杜绝各类安全生产事故发生，确保居民能过上一个安静祥和的节日，我***物业管理有限公司结合点多面广的实际重点围绕防火、防爆、防盗、防触电、防高空坠落、防煤气中毒、防人身伤害等方面积极开展安全隐患大排查、治理活动。特别加强了责任落实、隐患排查、安全教育等方面工作。一、落实安全责任。我物业公司高度重视安全工作，把安全工作提到当前企业的头等大事来抓。严格落实安全生产责任、各项安全防范措施和规章制度。做到职责分明，责任到人。并做到在第一时间向上级报告，并及时赶到现场解决处理。工程部负责对水、电、暖、消防、电梯、机房及各类管道、线路进行检查、维修及养护。秩序维护部负责监控系统、进出小区人员、物品的登记检查。客户服务中心：负责对违规装修安全隐患进行排查并记录；负责对小区住户门窗安全隐患的检查；负责对值班人员值守情况的检查。加强检查、监督、落实小区的安全工作。二、积极排查安全隐患。对不安全因素和事故隐患要做到“早排查、早发现、早解决”。1、严格落实供暖期的各项安全措施，确保责任到人、保障到位、科学防范，严防安全事故发生。2、秩序维护人员在岗位要留意进出人员动态，要提前发现、提前报告、提前处理。小区门岗人员对进入小区陌生人员要加强盘问，经业主或工作人员同意，登记后方可进入；严格控制物品进入，对带有易燃易爆物品进入要进行登记，并汇报至当班领班处；巡逻人员在巡视小区时，对陌生嫌疑人员等要采取监控措施。3、加大小区安全巡查力度，消防通道畅通，防止出现阻碍通行现象。在小区内张贴提示牌，提示车辆在小区内减速慢行，由条件的小区尽可能在合适位置安放减速带。4、针对小区内出租房屋、沿街店面存在的安全隐患进行排查，特别针对居住和施工交叉进行的地段进行详细排查。5、对消防设施、器材配置是否完好无损、能否正常使用应急灭火、疏散预案的制定进行了检查，尽可能把不安定因素消除在萌芽状态。6、将公共场所的火灾隐患作为排查治理的重点，进行严格整治。要对用电线路、电器隐患和紧急疏散出口、消防通道、灭火设备、指示标志等进行全面排查，坚决杜绝超负荷运作。重点加强对小区内共用设施设备的巡视和对消防设施的维修检查。7、对小区购入烟花爆竹等危险品登记。8、针对配电室、泵房、电梯机房等各种设备设施所造成的安全隐患进行排查。9、针对消防通道、疏散通道等进行安全隐患排查。10、及时清理枯枝落叶，最大限度的减少助燃剂、可燃物和引火源，降低火灾发生的可能性。11、针对部分工种有高空操作行为，特提出在高空清洗玻璃或做清洁时，要做好安全保护措施，部门负责人对作业进行安全指导。三、加强安全教育、提示。1、张贴温馨提示，提醒居民不要将花盆、杂物等放到公共空间，避免高空坠落危及他人生命安全。2、要求保洁人员全面清理小区住宅楼道、楼梯、水表间、电表间等位置堆放的杂物，以消除了火灾隐患。3、在小区显眼位置及楼梯间等公共部位设置安全提示，大力宣传防火、防盗等工作的重要性。四、要加强应急队伍建设，强化应急演练。认真制定应急预案，确保应急救援能力得到最有效的发挥，保证安全生产，为建设“平安、和谐、宜居小区”而努力。落实责任排查隐患加强教育——物业管理安全工作反思长治市颐家颐物业管理有限公司2013年01月第二篇：物业管理公司安全工作常抓不懈赛格物业管理公司安全工作常抓不懈【本报讯】长期以来，赛格物业管理公司针对公司经营物业的特点，把消防安全作为一项重要工作列入议事日程，常抓不懈，始终象抓经济指标一样重视抓紧抓好。建立健全安全生产责任制实行全员安全生产责任制，总经理为安全第一责任人，副总经理为公司的直接安全责任人。明确各职能部室安全职责，工程技术部负责公司的机电设备的安全管理工作；保卫部负责公司的消防管理、治安保卫、停车场的安全管理工作；办公室负责公司办公楼、车辆及员工行政安全工作；物业经营部负责各物业片区的安全管理工作；财务部负责本部门及相关的安全工作。职能部门员工在本职责范围内做好有关的安全生产工作。各物业管理处主任为所管物业的安全责任人，对管理处的安全消防工作全面负责；管理处员工对本岗位的安全生产负责，接受安全生产教育、培训，遵守公司的安全消防制度、操作规程，不违章作业，特种作业人员持证上岗。如果不认真履行职责，工作不到位，发生安全事故，造成经济损失影响，依章追究责任。管理处与业主、使用人签订《安全管理责任书》，明确各自的安全职责和责任。完善安全生产管理制度安全生产规章制度和安全操作规程是搞好安全工作的保证。为了使公司安全生产工作有章可循，公司始终重视安全规章制度建设，按照党和国家关于安全生产的方针、政策、法律、法规及政府部门有关安全生产的规定