物业服务处收费员岗位职责.docx

物业服务处收费员岗位职责

第一篇：物业服务处收费员岗位职责服务处收费员岗位职责1、熟悉掌握出纳帐的记账原则和方法，建立、健全现金、银行存款日记账和其它账目，定期核对，做到账目清晰、手续完备、账账相符、帐表相符，日清月结，准确无误。2、严格执行财务制度，对现金、有价证券、空白支票及银行印鉴卡等有关资料的保管。3、敢于坚持原则，敢于向违反财经纪律的违法违纪行为做斗争，忠于职守，以身作则遵守国家财经政策和财会制度等法令和法规，一丝不苟地严格执行会计制度。4、按照有关规定，办理经营收入及费用报销等现金收支或银行转账手续。5、负责统一管理服务处的发票和收据。6、掌握微机的基本操作方法和物业管理电脑程序，建立、健全电脑财务档案，熟悉电脑收费操作。7、负责管理银行账户，办理银行结算业务，月终及时对账，并根据需要编制银行存款余额调节表。维修员岗位职责1、负责所辖区域各类供水、供电设备和公共设施设备的维修保养：严格按照操作规定√：作，确保白身及他人人身安全；2、熟悉所辖区域的供水、供电、供气、消防、弱电通信系统等管线线路的控制位置、性能、走向利使用情况，确保各种设备的止常运行；3、每天负责巡查实施设备的运行情况，并认真做好记录，发现问题及时处理，确保水、电、暖的正常使用；4、负责每周两次对各类实施设备进行清沽，保持室内设备的清沽，并按照有关规定对实施设备进行日常保养工作；5、负责按时做好住户及公共场所的水、电表的抄表工作，做好水、电费等类报表工作：6、负责完成住户、商户的特约维修服务；7、负责所辖区域的公共设施和消防设备的巡查、记录和维护等；8、完成上级领导利公司交办的其他任务。市管员岗位职责1、按规定穿着制服并佩戴工牌上岗；2、负责维护所辖区域的公共秩序，保持道路、消防通道的畅通；3、认真做好设备设施的巡视检查一作，切实做好防火、防盗、防破坏和防自然灾害上作。发现不安全冈素应立即杏明情况，排除险情，并及时报告主管领导及相关部门处理：4、负责所辖区域的车辆进出、停放及安全管理]-作；5、发现偷盗、流氓等违法犯罪分子，应立即擒获，并及时扭送公安部门处理；6、发现打架、吵架、斗殴等行为时，要立即制止；7、对所辖范围内践踏草地、乱散发J一告、捡垃圾等闲杂违章人员进行规范和监督管理；8、严守岗位，保持警惕，文明执勤，礼貌待人，妥善处理上岗时遇到的各种问题：9、认真填写各类记录，做到准确无误；10、负责所辖物业区域的卫生检查维护工作：保洁员岗位职责1、按责任划分负责本辖区楼道楼楼梯、车棚、道路、草地、雨棚、平台、公共场地、路灯、各种标志的清扫清洁；2、负责各公共场地、楼道楼梯扶手、门窗、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具等的清洁工作；3、负责住宅小区楼道内地下室的杂物清理。4、按要求对责任区内的垃圾池、垃圾箱进行清洗。5、保管好各自所使用的清洁工具，不得损坏和丢失。6、对责任区和违章行为进行劝阻和制止。7、完成领导交办的临时性工作任务。苹果苑物业服务处各岗位规章制度2011年3月第二篇：物业收费员岗位职责物业收费员岗位职责1.熟悉掌握小区业户的情况，每月对小区各项应收费用了然于心。2.每月及时足额向业主收取各项应收费用。3.每月对小区收费情况进行动态分析，并将欠费户欠费原因进行汇总分析。4.对业主在交纳费用过程中提出的问题进行合理解释，并将业主反映情况及时向小区综合管理员反映，以进行及时处理解决。5.每月将所收取的各项费用及时交回公司财务部，以确现金安全，且做到日清日结，身上不存有大量现金。6.每月对当月应收数和实收数进行对比，分析差额原因。第三篇：物业收费员岗位职责物业收费员岗位职责1、按国家及公司规定的收费标准收取管理各贡费用。2、熟悉掌握小区业户的情况，每月对小区各项应收费用了然于心。3、对小区收费情况进行动态分析，并将欠费户欠费原因进行汇总分析。4、对业主在交纳费用过程中提出的问题进行合理解释，并将业主反映情况及时向公司领导反映，以进行及时处理解决。5、每月将所收取的各项费用及时交回公司财务部，以确保现金安全，且做到日清日结，身上不存有大量现金。6、及时提供业主（住户）应收已收与未收款清单等有关统计报表，以配合会计核算及组织催收工作。7、全面负责管理处各项费用的现金收缴工作。如：装修押金、装修管理费、装修工人治安管理费、停车场收入、维修费租金等财务管理制度一、根据会计法和公司要求，建立健全公司的会计核算程序，手续传递制度。二、每月27日前，向经理提交综合服务费、水、电等各项收费情况及各小区水、电损耗情况报告。三、财务现金借用（含各小区收费员）必须由经理签字批准，不得私自借用，违反者由当事人以工资垫付且追究责任。四、出纳会计现金库存限额不得超过五百元，作为零星开支，其它支出一律由支票支付。五、对各类奖罚，月底由出纳员编制工资表，在当月工资中体现。六、