竣 工 验 收 方 案.docx

竣工验收方案

第一篇：竣工验收方案竣工验收方案一、工程概况工程名称：白银公司建安小区南区、北区、东区经济适用房工程工程地点：白银区王岘东路建设单位：甘肃铜城房地产开发有限公司施工单位：甘肃铜城工程建设有限公司开工日期：二0一0年三月二十五日竣工日期：二0一一年四月三十日本建筑为六层住宅，建筑主体高度17.700米，总建筑面积地上为142258.13M2。本建筑结构为砖混结构，外墙装饰为土黄色弹性涂料，±3.6米以下贴墨绿色面砖。单元门为防盗、防火、保温、呼叫门，入户门为防盗门。中空铝合金窗，玻璃厚度为5mm，两玻璃之间距12mm。该工程施工严格按照施工合同、图纸、会审纪要、设计变更、施工及验收规范执行。施工过程中，监理，施工单位均能严格按照施工程序进行质量验收。工程资料与工程进度同步，且完整齐全。本工程各环节建设程序符合要求。二、验收依据:1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)7、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）8、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）10、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002/11/21）12、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集三、验收时间、地点、参验人员及分组：1、时间：2011年4月30日2、地点：建安小区项目部会议室3、验收领导小组、成员及分组情况：（1）验收领导小组及成员：组长：路平副组长：张维安成员：见附表（2）验收专业组分组情况：见附表四、验收主持人、参建方汇报人：1、验收主持人：路平2、参建方汇报人：（1）勘察单位：苏学坤（2）设计单位：权建忠、付晓红（3）施工单位：曾善勇（4）监理单位：徐文生、闫万荣（5）建设单位：张维安五、验收程序、内容和组织形式：（一）、验收程序1、工程完工后，由施工单位向建设单位提交交工竣工报告申请竣工验收。工程竣工报告经总监理工程师签署意见。2、建设单位收到工程竣工报告，经核查符合竣工验收要求，由建设单位组织，各参建单位（即勘察、设计、施工、监理等单位）组成验收组，制定验收方案，验收方案经验收各方负责人签认。3、在竣工验收7个工作日前，将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督站，并确定验收日期。（二）、验收步骤和组织形式1、建设单位首先对参加竣工验收的勘察、设计、施工、监理、建设单位的参验人员资格、齐全情况进行现场核对，经确认无疑后，进行下一步验收程序。2、施工单位汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况，并汇报自检情况。3、监理单位汇报本工程施工监理情况并通报对该工程质量评估情况。4、设计单位汇报工程施工中执行设计文件的情况，并通报设计检查报告。5、勘察单位汇报工程施工中执行勘探文件的情况，并通报勘察检查报告。6、分组验收，分组情况见附页。根据分组情况同时对该工程进行施工资料检查、观感质量检查及实测实量。查验地点安排情况：按每栋楼抽查三层，分别选取顶层、标准层、一层进行检查。检查内容：室外墙面，变形缝，地暖，水落管，屋面，室内墙、顶、地面，楼梯、踏步、栏杆、门窗。室外：涂料，面砖大墙各4个点，共16点。大角全数检查。水落管全数检查。下水井、采暖井全检。室内：检查项目分为墙面，门窗，玻璃，楼地面。检查3层6户，合计抽查15%，大于10%，符合规范要求。楼梯间于检查房间的同时检查。电气照明工程、给排水工程、地暖工程的检查部位，随同建筑工程检查的房间进行全数检查。7、根据五大责任主体对本工程主体工程资料的审查，实测实量和观感质量的检查情况，由验收组对该工程质量做出评定，并签署验收意见8、验收中不确定因素：验收时如不能形成一致意见，应协调提出解决的办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。六、备案的程序:1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料,向备案机关备案。3、备案机关在收齐,验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见(盖章),建设单位,施工单位,监理单位,监督站和备案机关各持一份.七、参建单位签字：1、甘肃铜城房地产开发有限公司2、白银有色建筑设计院3、甘肃联众建筑设计有限责任公司4、白银惠通地质基础工程公司5、甘