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竣工总结

第一篇：竣工总结蓝月河谷小区1-4#楼及商铺工程竣工总结一、工程建设管理概况蓝月河谷1-4#楼及商铺工程工程位于盐城市盐都区大冈镇冈中社区杨韦村境内，由盐城市创世纪置业有限公司投资新建，盐城市盐都区建设工程质量安全监督站监督，盐城第二建筑设计院有限公司勘察，盐城市同济建筑市政设计院有限公司设计，江苏地亚建筑有限公司监理，江苏华刚建设集团有限公司承建。二、工程建设施工合同内容概况工程承包范围：1-4#楼及商铺工程土建及安、室内消防工程（桩基、土方、防水、门窗、护栏、扶手、外墙装饰、外墙保温等除外）三、工程建设施工状态工程自2011年5月13日开工，2011年10月10日通过地基与基础验收，2011年12月15日通过主体结构验收。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理共同精心组织下，经过技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。四、施工执行标准1、《工程承包合同》2、工程设计施工图纸及说明，3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—20025、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002五、工程概况与施工质量㈠、工程概况：蓝月河谷1-4#楼及商铺工程建筑总面积约11784.5万㎡，商铺层高4.5m，标准层层高为2.8m，建筑使用设计为商住楼。建筑结构：基础为砼预制桩承台，主体结构1-4#楼为六层框架结构、商铺S1、S2、S3为一层框架结构，工程设防烈度为七度，建筑屋面防水等级三级，使用年限50年。建筑使用功能齐全、设施完善。室内装修工程：室内为一般抹灰。公共部分及楼梯间墙面为乳胶漆饰面。楼面为水泥砂浆找平层，公共部分及楼梯间地面为地砖，外墙面为乳胶漆、外墙砖及花岗岩石材湿贴墙面。㈡、施工质量基础地下室主体结构施工质量情况：⑴、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、沙、石、砖、砌块、焊条、1钢筋连接件等及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。⑵、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。⑶、施工过程质量：该工程已按设计要求及施工规范要求全部完成，在施工中严格按照抗震要求及图纸审查要求施工，两块强度合格，砼梁、柱以及钢筋保护层经有权检测部门现场检测，全部符合设计要求。A、基础、主体结构工程①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过质量检测中心检测保护层测试合格。②、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品全部采用商品砼，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，柱、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、监理单位、质检站验收，评定为合格。③、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。B、装饰工程质量①装饰、楼地面工程概况：内墙为普通混合砂浆1：1：6粉刷，公共部分及楼梯间为乳胶漆；外墙为：冷桥部位为保温砂浆，一层南立面及东西部分立面饰面为花岗岩石材饰面，其余均为劈开砖及外墙乳胶漆综合饰面；楼面为1：2的水泥砂浆找平层，公共走道及楼梯