竣工验收监理工作总结精编.docx

竣工验收监理工作总结

第一篇：竣工验收监理工作总结郎溪汽贸城汽贸区工程竣工验收监理工作总结中外建天利(北京)工程监理咨询有限公司郎溪汽贸城监理部二零一三年十二月十日竣工验收监理工作总结一、工程概况郎溪汽贸城汽贸区工程由郎溪国购投资发展有限公司投资开发，安徽国信建设集团有限公司承建施工，是汽配市场、汽车4S商业门面、酒店、公寓等多功能商贸城，汽贸区面积8.6万㎡，工期24个月，2011年12月1日举行奠基仪式，12月10正式开工。至今，A、B、P、Q、N座主体结构均施工完成且主体结构验收已全部通过，室外道排、绿化，消防工程、外墙真石漆喷涂、外墙干挂石材、门窗安装均已施工完成，目前消防工程、电梯工程已完成竣工验收。二、参建单位建设单位：郎溪国购置业有限公司施工单位：安徽国信建设集团有限公司安徽先河消防科技工程有限公司安徽蓝凯门窗安装装饰有限公司设计单位：上海开艺建筑设计有限公司监理单位：中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司勘察单位：宣城市勘察院有限公司三、监理依据中华人民共和国建筑法》；《建设工程质量管理条例》；《工程建设标准强制性条文》；本项目的委托监理合同；业主与勘察设计单位、承建单位签订的正式合同及协议（包括附件）；业主提供的包含设计方案及初步设计审查意见等有关文件及资料；本项目施工图纸及说明；建设工程监理规范（GB50319-2000）;安徽省建设监理规程；房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2003）；建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；《建设工程安全生产管理条例》；中外建天利工程监理咨询有限公司质量手册；中外建天利工程监理咨询有限公司程序文件；中外建天利工程监理咨询有限公司施工阶段监理项目管理制度汇编；其他现行规范及有关建设管理办法。四、监理过程情况（一）、监理机构监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师一名、总监代表一名、监理工程师两名和监理员一名组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。1、监理工作制度根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、文件档案管理制度，督促所有成员努力工作，为项目部尽职尽责。（1）、安排专人每天按栋号负责巡检并填写《现场检查记录表》下发给施工单位督促整改。（2）、各监理工程师或监理员每天对各栋号施工现场进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁站监理。（3）、每周四上午10：00由总监或总监代表组织召开工程例会，总结上周各施工单位工作计划完成情况，布置下周工作，协调解决工作中出现的矛盾和问题，并对突出的重点问题重点解决。（4）、每月召开一次监理部内部例会，对工程质量、安全、进度、文明施工进行总结，对各方面表现突出的栋号监理负责人给予肯定和表扬，对出现问题的栋号监理负责人，进行分析、查找原因，并督促其及时解决改正。（5）、每周和每月由总监代表或总监组织编写监理周报和月报，总结本周，本月内各栋号监理情况及现场施工状况，及时向项目部及公司汇报。（6）、专人负责编制整理监理内业资料，项目部下发的工程文件，下发给施工单位的指令文件和施工单位上报的工程文件以及监理部与各方的来往函件，并形成收发文记录备查。（7）、监理部在单位工程竣工验收后，在总监或总监代表主持下对每个标段的监理工作进行一次全面总结2、项目监理部工作方法及原则（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的监理部各监理工程师和监理员从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《监理委托合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各监