竣工验收后施工单位还需做什么.docx

竣工验收后施工单位还需做什么

第一篇：竣工验收后施工单位还需做什么竣工验收后施工单位还需做什么？竣工验收后施工单位还需做什么？一个项目在竣工验收后，施工方还有那些工作应该完成。尤其是房地产项目，由于考虑到要销售、开放、入伙，通常会在工程实际上并没有完全达到使用条件的状况或者说完成所有合同内容的情况下就进行竣工验收。所以有必要理清一下，竣工验收完成后施工方还有那些工作要做。1.首先当然是通过建设工程质量监督站的竣工验收许可。这就要求整改竣工验收时提出的整改要求，回复质监站的整改通知，或对质监站提出的疑问进行回答。2.提交建设工程竣工档案资料，并拿到备案回执，协助甲方完成工程资料交档事宜。3.按合同完成竣工验收时仍未完成的合同内容。如室外工程。4.办理工程移交，并整改移交时各方提出的问题，回答移交提出的疑问。5.临时设施的拆除、临时办工场地的清理、临办公施工场地的归还。6.施工人员的遣散，其中重要的一条是结清工人及工作人员的工资。并向甲方出具结清工资证明书。7.分包、材料供应商的结算与付款。尤其是劳务分包的合同要履行付款义务。要有相关的证明文件提供给甲方。包括临时用水、用电、燃气、暖气等的停用手续与款费结算与支付。分包、劳务合同的解除与决算结帐等。8.施工设备的退场、归还等，未用完的材料的清点转移，周围材料的外运等。当然这一工作可能贯穿整个项目施工全过程。9.工程决算及工程款的追讨。10.维修安排：包括人员安排、材料备货等，维修款的收回。11.银行贷款的归还，担保的解除等。12.押金的收回、担保的解除（此担保是施工企业对外承诺的保证），向有关政府部门提交已完成施工承诺内容与义务的证明文件等。13.项目总结和人员表彰与惩处。这是施工单位内部的总结，主要总结经营成果和技术经验。公司内部对项目进行的总结算。14.项目回访。第二篇：施工单位竣工验收总结工程竣工验收总结（报告）尊敬的各位领导、各位专家：大家上午好！非常感谢各位参加临河区园丁学校教学楼工程项目验收！借此机会，我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校项目部向今天验收的质监单位、设计单位、勘察单位、建设、监理等单位的领导和专家表示热烈的欢迎，向您们在该工程施工中对我们项目部各项工作的支持、关心和大力帮助表示衷心的感谢！下面，我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校教学楼项目部向各位领导简要汇报该工程的基本情况。一、工程概况临河区园丁学校教学楼工程由国家投资建设。工程地址是在临河园丁学校院内，建筑面积1620㎡，该工程为框架结构。该工程由呼和浩特市博维时代建筑工程设计咨询有限公司设计，巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司监理，巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司施工。工程于2013年7月20日开工建设。二、质量管理情况工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。在施工中，我们按基础、主体、屋面、水电、装饰等分部分项工程分别编制了检验批资料及隐蔽工程验收资料,各类原材料检验资料、检验批记录、分项分部工程资料均完整，各类保证资料齐全。本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、无渗漏现象。三、安全及文明施工管理情况由于在校内施工，我们按照本公司企业形象标识设立了五牌一图、宣讲栏，我们对施工现场进行了封闭施工，在课间休息和上课前与放学后由专人在施工现场周围巡视确保同学们的安全，并合理布置施工现场悬挂警示标志，确保现场安全、文明、整洁。对脚手架、临时用电、等危险性较大的部位编制了专项安全方案，由于措施得当、现场管理得力，没有发生安全事故。四、工程档案管理情况施工过程中，我单位按《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设、监理单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认，目前，施工资料齐全。综上所述，我们已完成了建设工程设计和合同约定的各项内容，各类施工技术管理资料完整，该工程使用的主要建筑材料、建筑构配件进场试验报告完整，有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件，观感质量符合要求。以上汇报如有不妥之处，恳请批评指正！谢谢大家！巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司2014年1月3日第三篇：施工单位竣工验收总结工程竣工验收总结（报告）尊敬的各位领导、各位专家：大家好！非常感谢各位参加巴彦淖尔市新盛园住宅小区A、B座住宅楼工程项目验收！借此机会，我代表巴彦淖尔市锦星建筑安装有限公司新盛园项目部向今天验收的质监单位、设计单位、勘察单位、建设、监理等单位的领导和专家表示热烈的欢迎，向您们在该工程施工中对我们项目部各项工作的支持、关心和大力帮助表示衷