策划方案.docx

策划方案

第一篇：策划方案节目策划方案一、节目名称：《享生活》二、节目类别：《享生活》是一档生活杂志类型节目形式，以板块连接的形式串联。节目各个板块之间虽然没有严格的相同主题，但在微妙制作巧妙处理，形容内容上的相关链接，灵活自然，丰富多彩。三、节目主旨：《享生活》定位于一档以生活服务为宗旨，关注普通百姓生活，为百姓日常生活提供（包括：休闲、饮食、出行、新闻、电影资讯等各个方面）全方位生活资讯信息的生活杂志类电视节目。四、节目特色：相对于普通生活杂志类节目而言，《享生活》节目力求稳中求变，节目力求在资讯时尚性，贴近生活性，知识的人文价值情怀方面做更大的创新发展空间。五、节目形态：杂志型资讯节目，每期3—4个小板块。青春靓丽，轻松活泼的主持人串联节目加时尚达人或影视明星。节目包装风格为经典、高雅、时尚、青春。六、节目板块设置：每期3—4个板块，内容不完全固定。1.时尚资讯：请时尚专家或影视明星介绍当下流行的时尚元素包括服装、配饰、首饰等。2.饮食风尚：美食板块，每期推荐一款精致美食，选取有特色的餐馆或有名的特色菜做介绍。3.电影之佳：精选影院的热播的好电影进行推荐，也可以结合时世主题，向观众推荐迎合节目或时间主题的好电影。七、摄制要求：1.主持人：2.工作人员设置：策划文案板块1.《时尚资讯》拍摄提纲：在商场拍摄，采访穿着时尚的路人，介绍时尚资讯。板块2.《饮食风尚》拍摄提纲：由主持人引导观众寻找介绍特色食品，食材的历史背景和故事。板块3.《电影之佳》拍摄提纲：去电影院拍摄，采访前去看电影的人，收集大众评价由主持人做总结介绍给观众。第二篇：策划方案饶商总部基地策划方案广告诉求理念；1、品牌定位、对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到:吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排;小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等,都进行精碉细凿，力争完美。2、主要卖点、对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成:1)地理位置;2)、楼盘设施结构;3)、楼盘做工用料;4)、户型设计。突出明显优势，这是楼盘消费者最关心的物业指标。3、广告诉求、阐述楼盘的位置;2)阐述楼盘所在地的历史渊源;3)阐述楼盘交通条件;4)阐述楼盘人口密度情况;5)阐述楼盘的升值潜力;6)阐述楼盘开发商的信誉;7)阐述楼盘的背景;8)阐述楼盘的舒适温馨;9)阐述楼盘的实用率;10)阐述楼盘的付数计划;11)阐述楼盘的品质;12)阐述楼盘的深远意义;13)阐述楼盘的物业管理有什么不同。4、广告阶段划分；对楼盘的品牌推广是一个长期的行为，应有战略的考虑，从而使每一期广告都变成一次品牌的积累。都成为对楼盘形象的一次重要投资。其广告推广大致划分为三个阶段:第一阶段(预期到首期交楼入住):此阶段广告宣传以建立品牌知名度和促进销售为目标，从而尽快奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象。此阶段广告费用投入相对较大。第二阶段(首期交楼至二期完工):此阶段以品牌维持为目的，稳固楼盘高档物业的品牌形象。同时促进销售。此阶段广告费用投入相对较少。第三阶段(二期工程交楼至整体竣工):此阶段的广告任务重点是维持楼盘的良好口碑，可结合已经入住的众多住户来谈论评估本楼盘并通过口碑带动销售，完成售楼收尾工作。此阶段广告费用投入为中等不平。总体上看，楼盘全程广告投入曲线呈马鞍形，这是根据各销售期要求和工程进程不同阶段而得出的较合理的分配方案。当然，每个阶段中的广告及发布，应依据具体情况灵活使用和调整。5、消费者购买动机分析；①选购本楼盘的动机:A、认同规划设计之功能及附加价值优于其他的楼盘。B、经过比较竞争后，认同本楼盘的价位。C、想在此地长久居住者。D、认为本区域有远景，地段有发展潜力。E、信赖业主的企业规模与财力潜力。F、通货膨胀压力下的保值心态，使其萌发购买动机。②排斥本楼盘的理由:A、消费者本人经济能力不足。B、比较之后认为附近有理想的楼盘。C、购买个体者较少，对后市看空。③购买本楼盘的理由:A、对本区域环境熟悉念旧者。B、满现居环境品质者。饶商总部基地营销方案流程；(完整营销方案流程是从品牌形象定位——主要卖点——绘制效果图——广告诉求点——广告阶段划分——广告表现几大要素组成。)1、品牌形象定位；饶商总部基地是上饶市十大重点工程之一，高铁经济实验区标杆工程、新区地标和标杆建筑。饶商返乡创业优质平台、集五星级酒店、高端商务写字楼、高档住宅、精品商业街铺于一体的大型综合体项目。建筑面积24万平方米拥有500余套精品住宅、300余套精品写字楼、100余间沿街商铺、1400个地下停车场。2、主要卖点；（项目形成——项目建设——项目配套——项目