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结算总结

第一篇：结算总结结算问题总结一、对量对价需注意事项1、装饰装修工程量墙面、地面、顶面、踢脚线、门窗、防水、抹灰、保温等；2、通过工程双方核对工程量发现的问题以后需要大家注意的事项，首先说一下卫生间，地面通常施工工序先找平，防水（熟悉施工中各种防水的作用及用途区别）、面层一般为地砖。核对卫生间墙地砖需要注意，施工图纸会明确墙砖的线，需要注意算地砖工程量时是按墙砖线条核算（实际施工过程一般先铺地砖在贴墙砖，通常都是墙砖比地砖费工时就是墙砖比地砖要贵）。现场结算我们宁可扣地砖不要扣墙砖。卫生间如果有防滑条的就要注意，算地砖工程量时要记得扣除防滑条工程量，实际施工也是这么做的（细节问题）。算墙砖需要注意的问题就是和吊顶高度齐平还是高于吊顶多少公分计算？卫生间的其他卫生器具如（卫生间镜面玻璃，洗手台面，如果是蹲便器的话，要算上蹲便器的台面，还有卫生间隔断和小便斗隔断等的计算规则。熟悉并掌握定额的计算规则）；3、石材窗台板是怎么算的（图上有规定的按图上规定计算，无规定的按长度一边多50），楼梯地砖怎么算的（水平投影面积），楼梯栏杆的工程量含不含（弯头）计算规则是中心线长度（含弯头长度），楼梯间的踢脚线如何计算（要算上小三角形的面积）；4、砂浆如果和定额不符是可以换算的（比如我们的墙砖水泥砂浆现在为了粘接效果好变成了粘接砂浆），要双方明确砂浆含量的计算方法并双方确认（换算砂浆需要注意的问题水泥砂浆换算成粘接砂浆，水泥砂浆中的建筑胶要扣除的，素水泥浆扣不扣有些争议。还有水泥砂浆本身也要扣除）；5、走廊地砖的损耗问题，若果损耗增加施工单位理应争取这部分增加的造价；6、防水为聚氨酯防水涂料变为聚乙烯丙纶复合防水卷材（说白了在变之前就是我们要综合考虑到底是变过之后价格更高了还是变低了，若果是低了我们宁愿不变），因为很多工程签订合同的时候，都是明确换材料就会牵扯到变定额，换了定额就会变成重新组价，重组价就意味着你有可能还要优惠。（优惠率每个工程不一样，有可能优惠过了还不如不换材料）；7、还有就是好的工作习惯很重要，以后做结算工程要编制在一个预算文件里，双方看着都方便；8、对了装修工程，我也学到了很多，之前不注意的小细节现在也需要很明确自己要掌握的知识。因为真的是要做一个“斤斤计较”的预算员，现在的审计都会扣的比较认真，就代表着在施工单位的我们要比他们超前发现问题，并且及时修改和调整我们的预算工作，工作链也很重要，及时和项目沟通变得重要起来，需要引起大家的重视最重要的是要引起我们预算员自身工作积极性；9、吊顶回风口送风口开洞问题，审计在拿计算规则和你核算，明确吊顶的工程量不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。意味着你要去搜及证据，这些洞口是后开的还是随着你的吊顶一起施工的（工作经验的体现），如果是后开的可以算开洞口的费用，随着吊顶一起施工的话这部分费用是不在另外计取的；10、有空的话可以对比一些相似材料定额区别去哪，比如说釉面砖和面砖的定额含量有什么区别，我对比了一下，面砖一平方比釉面砖一平方的人工消耗量要高，所以说釉面砖的清单单价比面砖的清单单价要低。（诸如此类的问题）；11、还有需要特别注意的问题，你在让甲方认可材料单价的时候，你要明确表达咱们认的是材料单价还是综合单价。这俩个字可差了很多。比如你写的是单价就会产生争议，到底是材料的价格还是综合单价的价格，单价看你是怎么理解，施工方肯定认为是材料价格并非综合单价，都是为我方考虑；12、还有就是材质很重要，拿釉面砖和面砖来说，看似都是一个材质，因为价格不一样，我们在认价的时候，要考虑一下，其实这两个感觉都是砖，其实还是有区别的，认的都是一个价格的话，规格尺寸又都一样的话，如果都变成面砖还可以，都变成低的材质的话，我们可能就会吃亏了。结论是如果是这种情况的话，价格要不分开认价或者不一个品牌也行。有区别就行；13、签证如果直接明确价格的话，因为现在都是增值税，都是裸价。为不含税造价，签的时候写上含不含税金，避免后期争议；14、清单的项目描述特征有很多项，里面可能有些取消不做了，施工过程中自己要掌握这部分的改变情况；15、签订合同时需要注意哪些问题，主要就是人工、材料怎么调差。政策性改变问题，变更签证，重组价问题等；16、量差、漏项问题。签合同如果是增加项，我们要签到合同里的，否则后期总价合同肯定不允许调整的；17、预算就是量与价的完美结合，你要把它们理解并很好的运用到自己的平时工作中去，我做的还不够，希望自己变的更好，努力一些吧，只有这样才能让公司更好，用大家的经验去改变一些不需要发生的事情，愿我们的预算科越来越好，我也会及时分享自己的工作经验，大家共同进步成长吧！18、对于施工单位的我们来说平时督促现场同事搜集各种对我们施工单位有利的证据也是很必要的，避免后期结算扯皮；19、