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艾伦建筑工程施工协议

第一篇：艾伦建筑工程施工协议建筑工程施工协议发包方：连云港市艾伦钢铁有限公司承包方：东海县桃林镇恒顺投资有限公司依照《中华人民共中国合同法》、《中华人民共民国建筑法》及相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。双方就签订建筑工程施工事项协商一致，订立本协议：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：工程内容：连云港市艾伦钢铁有限公司的钢结构厂房及基础设施建设，包括平整土地，建设路网、排水系统，公共绿化，水、电通信的管沟等土建工程部分等。建设周期：2013年3月10日至2013年9月15日工程总造价：工程款伍佰壹拾贰万捌仟伍佰伍拾柒圆整（5128557）二、工程承包范围乙方承包施工范围，按建筑设计施工总平面图纸范围内、土建装饰、水电施工及安装、桩基础、总体道路及总体零星工程，下管网、上管网，由乙方包工包料实行建设施工项目总承包。供水部分：市政进水管道敷设和供水设备安装（包括室内水电安装）：室内天然气管道敷设、安装：综合布线中的电视、通讯、宽带线路的施工（政府政策不允许的项目除外）。三、乙方不承包范围供电部分：高压进线和变、配电所。四、合同履行金1、乙方对本项目实行总承包，在合同签订三日内乙方交纳合同定金人民币200万元人民币。在乙方收到甲方的中标通知书及施工许可证后此款转为履约保证金，此款汇入甲方指定账户。2、履约金返还时间：乙方进入施工现场单位工程单体主体施工到主体框架完成时退还保证金34%。主体封顶时退33%,主体完工时退33%，甲方不得无故拖欠、保证金支付给乙方。非甲方原因，如乙方不能按期开工，定金予以没收，本协议自行解除。五、施工设备（一）、发包方：1、负责提供施工现场施工用水、电源提供至承包方施工现场，开工前开通，容量满足施工用量要求，安装水电段计量表，按月由发包方、承包方共同计量施工用水、施工用电的数1量，并要求签字确认，费用按国家有关规定办理。具备土方开挖条件后移交给承包方。（二）、承包方1、组织劳动力、材料、施工机械进场；搭设临建。2、编制施工组织设计、施工方案、施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划。3、遵循发包方工程管理规定，接受发包方及现场监理对工程质量、进度、安全等方面的监督、管理和协调。4、施工区域内的施工安全保卫工作及非夜间照明工作由施工负责。5、工程竣工验收合格前，已完工程成品的保护工作及费用按国家有关规定办理。六、工期及开竣工时间（一）、根据现场施工条件，经双方商定工程总工期按国家工期定额执行（不含桩基础工程工期），单幢主体结构封顶时间90天，装饰时间15体道路总工期20天。具体开工日期以开工报告中的日期为准，竣工日期按日历天数计算。（二）、如遇下列情况，经发包方代表签证后，工期相应顺延；1、凡发包方负责提供的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或检验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度。2、在施工中，非施工方原因造成的连续停电、停水8小时以上或连续间接性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工。3、不可抗力除此之外，无论何种情况，工期一律不予顺延。工程不能按合同工期竣工，承包方承担违约责任。七、工程质量管理（一）、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范。规定和标准进行施工，并接受发包方派驻代表监督、管理。（二）、承包方在施工中必须遵守下列规定：1、由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，并进行检验复试合格后方可用于工程。2、由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须按有质量合格、或进行检验复试合格后方可用于工程，且该项工作由发包方负责。3、承包方应按照国家相关质量验评标准对工程进行分项、分批和单项工程质量进行评定，并及时将单项工程质量评定结果送发包方和监理。单项工程结构完工5天内，应同发包方、质量监理进行结构中间验收。4、承包方在施工中发生质量事故，应于事故发生后一小时内，报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应发送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质检监督站、发包方等单位共同研究，并设计、建设单位确认事实后实施，相关处理费由承包方承担。八、工程材料供应及管理1、土建材料（一）、材料按施工期间当地政府主管部门发布的工程造价信息平均价计算。（二）、钢材由甲方指定若干品牌，承包方在指定品牌内，按照设计规范的要求进行采购。（三）、砼由发包方指定若干商品砼公司。承包方在指定的几家商品砼公司内按照设计和规范进行采购。（四）、防水工程、保温工程等，承包方根据发包方指定品牌进行报价。2、水电材料水电材料：由发包方指定品牌，承包方指定品牌的范围内双方确认和质量封样后进行采购。3、承包人自