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营销代理合同

第一篇：营销代理合同房地产营销代理合同榆林市嘉兴房地产营销有限公司嘉兴房地产楼盘营销代理合同甲方分成%，乙方分成%。第三条：代理佣金和溢价部分支付方式1.客户支付购房首付款或全款后，乙方审查贷款资料移交贷款机构（银行或住房公积金中心），乙方对该销售合同中指定代销即告完成，即可获得本合同所规定的代理佣金。2.甲方每月月底根据当月签订的购买合同,将合同总金额相应的代理佣金的90％支付给乙方，剩余10％代理佣金在乙方审查贷款资料移交贷款机构后，支付给乙方，乙方开具相应税票。3.对于溢价部分，乙方在签订销售合同后，甲方按照双方约定比例每月底支付给乙方，乙方开具相应税票。第四条：合同期限受甲方委托，乙方代理本项目的销售周期为本项目销售结束止。第五条：甲方的责任1.为满足销售工作需要，甲方须向乙方提供项目的相关文件和资料，如有特殊情况，应及时与乙方沟通处理。（1）甲方提供项目建设的“五证”和项目规划设计等相关资料。（2）甲方提供符合银行或住房公积金中心缴纳贷款首付或定金的对公账户，以便正常开展贷款业务。2.甲方向乙方提供销售场所，装饰好的售楼部，配置必备的办公桌椅以及必要的销售辅助工具（如沙盘、楼盘模型、户型模型、电视机、网络、计算机等销售道具）。3.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，如发现乙方工作人员在工作嘉兴房地产楼盘营销代理合同1.销售价格的确定：乙方向甲方提供专业建议，最终由甲方确定销售基价表（以签字或盖章为准），并将基价表交付给乙方，乙方根据市场情况制定销售计划。2.甲方需派出专人负责与乙方的协调联络工作，并负责售房合同的审查、签署、收款，办理售房合同登记、银行按揭等手续。第八条：争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向项目所在地人民法院提起诉讼。如有未尽事宜，双方应本着友好态度协商解决，签订补充条款，补充条款同样具有法律效力。第九条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方（委托方）盖章：乙方（代理方）盖章：甲方代表签字：乙方代表签字：年月日年月日嘉兴房地产楼盘营销代理合同第二篇：营销代理合同营销代理合同甲方：乙方：房地产顾问有限公司根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方独家代理甲方开发的项目营销事宜达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条营销代理方式和范围甲方指定乙方为开发项目独家营销代理，营销代理范围含项目前期策划、营销策划、广告策划、销售代理，代理销售面积累计约平方米。第二条营销代理期限1.营销代理期限：项目全程；2.在合同约定有效代理期内，除非一方违约，任何一方不得单方面终止本合同。第三条费用约定1.本项目的推广费用含媒体广告、宣传材料、楼书、沙盘、促销活动、水电等经甲方书面确认的推广费用，由甲方支付；2.推广费用不得低于本合同约定销售额的1.5%，详细推广计划及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方书面确认后执行；3.本项目乙方工作人员的工资、提成奖金所有费用由乙方支付。第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定，暂定为元/平方米，乙方可视市场销售情况在征得甲方认可后灵活浮动；甲方所提供并签证的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1.乙方的营销代理佣金为乙方所售物业实际成交金额的0.85%。2.买受人因对认购书或房屋买卖合同构成违约而支付给甲方的违约金、赔偿金，不计提营销代理佣金；因非甲方原因造成《商品房购销合同》解除的，乙方应返还甲方已支付的代理佣金。3.甲方每月10日前支付乙方上月营销代理佣金。4.销售溢价由甲乙双方按8：2的比例分成，甲方每月10日前支付乙方上月营销代理溢价。5、签订《商品房买卖合同》即为成交，经甲方核准后方可请结销售佣金及溢价。第六条保证金乙方在此项目一期工程进入正负零时支付人民币万元作为保证金，在项目一期正常开盘后一周内返还乙方万元，一期项目销售三分之一时返还乙方万元。乙方每次结佣金时扣除10%作为保证金，扣足元时，甲方不再扣除，待项目销售到80%时甲方返还乙方扣除的保证金。第七条甲方的责任与权利1.甲方应向乙方提供以下文件和资料，并确保一切文件资料的及时性、有效性、合法性和准确性。1.1甲方营业执照副本复印件；1.2政府有关部门对本地块开发建设项目批准的有关证照：国有土地使用权证书、建设用地批准证书、规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；1.3本项目销售所需的有关资料：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；2.甲方负责收取定金、购房款的财务工作，负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权