装饰合同精编.docx

装饰合同

第一篇：装饰合同咸阳市国税局1#、2#住宅楼及车库装饰装修工程承包合同发包人（以下简称甲方）：陕西建苑建设工程有限公司国税局项目部承包人（以下简称乙方）：甲乙双方协商乙方乙方愿意承包由甲方发包的咸阳国税局1#、2#住宅楼及车库二次结构及装饰装修工程施工任务，经双方充分协商，在平等、自愿的原则下，订立本合同，双方共同遵守。一、工程地点：二、工程规模：三、承包方式：四、承包范围及内容1.建筑图纸及变更图纸范围内的装饰装修工程。2.其它：五、协调1.及时协调各工种配合好各项工作，包括整改、返工，及时交下道工序施工。2.配合甲方做一些承包范围以外的工作，点工由项目部出具签证单。3.机械施工必须听从甲方根据实际情况的正确指挥，乙方必须无条件服从配合。六、工期管理装修工程总日历天数2#楼及车库____天，1#楼___天（以实际交接记录为准）。因甲方原因或不可抗力事件造成工期延误，应在发生后12小时内书面通知甲方，并确认。否则，工期不顺延：因不可抗力的雨、雪或每日历天停水、停电超过8小时，工期相应顺延。1.乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员，根据可行性工期计划，必须按时完成。工期完成截止期以质量通过终验为准，延误工期处以人民币500元/天的罚款。2.工期紧，乙方尽可能日夜两班制，并不能影响周围居民正常休息。3.对乙方无力或各种原因引起工期延后且整改不力，甲方有权视具体情况采取（其中一项或多项时）以下措施；①高于点工工资2～5倍的价格，组织人员进场点工作业，在乙方承包款中扣除；②划出一部分工作量由其他班组作业，被划出工作量的班组，费用由乙方的工程量价款支付，单项工程的价格以甲方和再次承担所划出工程量任务的班组协商价格为准；③乙方无力施工时，视为乙方违约进行违约处理。七、质量要求：___，严格按设计文件、合同的要求组织施工，并应符合国家现行有关强制性标准的规定。1.乙方必须在施工现场设一名专职质量员。2.做好成品保护至交工，做好特殊季节施工的要求。3.做好（或监督）上道工序的清理工作，并且复核上道工序有关技术尺寸、标高工序等，否则由上道工序引起的返工等损失由乙方自行承担。4.每一道工序施工完毕后，必须报甲方验收，验收通过后方可进行下道工序施工，未经甲方相关人员验收，直接进行下道工序施工，甲方视为不合格工程，所有损失由乙方承担。八、双方的权利、义务1.甲方的权利、义务：①全面负责现场的施工组织工作，编制施工方案，指定工程的生产计划，确保生产均衡性和连续性。②向乙方进行安全、质量、技术交底，负责对乙方的管理监督、检查、验收等职能工作。③甲方只提供施工电梯、水源和电源二级箱，其他以外的所有工具电线（缆）均由乙方自行配备，并应满足施工进度要求。④甲方负责现场施工的安全管理工作，对乙方施工人员要进行进场前安全教育，宣传正确使用安全“三宝”，完善安全防护措施，现场周围和重点部位必须设立警示牌，甲方还应建立健全现场安全制度，逐月进行安全检查，对违反安全制度的乙方人员，甲方有权按现场的安全制度进行处理。⑤甲方现场制定的安全管理制度，乙方应积极配合，对甲方下达的工程质量、进度、安全、技术等指标任务要努力完成，若乙方逾期不能完成施工计划，甲方要根据整个施工过程进行分析，寻找原因，如属于乙方原因，甲方将根据实际情况作出处罚。2.乙方的权利、义务:①乙方指派为常驻工地总负责，统一管理乙方的施工、结算、生活及所属成员的一切事务。工地总负责应出具由乙方开具的法人委托书。②乙方进入工地的管理人员不得随意更换，确因特殊原因更换时，必须以书面报告甲方，经过甲方同意后方可更换。③乙方坚决不能带小孩进入施工现场，否则，甲方将其小孩的监护人清除出场。乙方进场施工人员必须是年满18周岁以上的健康公民，并要严格遵守国家法律、法规和甲方的各项规章制度，乙方负责为进场施工人员办理相关保险，费用由乙方自行承担，并将工人身份证复印件报项目部。④乙方施工人员进入施工区，必须服从建设单位、监理单位的安全、质量检查和验收以及甲方的指挥(乙方有权拒绝甲方明显的不安全指挥)，必须按甲方要求的质量标准、安全要求和形象进度组织文明施工，否则甲方有权对乙方进行处罚或终止合同。⑤乙方必须按施工规范、设计要求、施工方案精心组织施工，按照甲方现场技术人员的交底进行操作，乙方要建立自查、自检与工序交接检制度，严把质量关。如因乙方施工人员操作不当造成的质量问题，乙方承担一切责任，并赔偿因返工造成的经济损失。九、结算与付款办法1.结算办法：2.付款办法:十、奖罚制度:1.乙方在按合同要求施工情况下，施工工期超期一天罚300元，提前一天奖300元，依次类推计算；如果工期超期超过10日，则在第11日起每天罚1000元。2.乙方在质量、工期、管理等方面不符合甲方要求，甲方有权对乙方的管理人员或职工进行教育