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规划项目报建流程材料（最终版）

第一篇：规划项目报建流程材料（最终版）肥西县项目报建流程材料一、项目规划报建（一）、项目选址意见书1、肥西县《选址意见书》申报表1份；2、立项批文复印件；3、用地协议复印件；4、项目可行性报告或项目建议书；5、工业项目县工业办证明复印件；6、1:500或1:1000地形图2份，并加盖出图章；7、环保等相关部门意见；8、地形图电子文档（由测绘单位提供）。（二）、规划设计条件要点通知书1、肥西县《建设工程规划报建》申请表1份、立项批文、投资协议书、经营性项目控规批复、环保等相关部门意见；2、1:500或1:1000地形图2份，并加盖出图章；加盖园区及土地部门预审和盖章。（三）、建设用地规划许可证1、肥西县《建设用地规划许可证》申请表1份；立项批文；2、土地部门出具的《国有土地使用权出让合同》及附图各1份复印件；3、1:500或1:1000地形图2份，并加盖出图章（当地政府或园区章）已批准的总平面方案（经营性项目不需要）（四）、规划方安报审1、肥西县《建设工程规划报建》申请表1份；2、已核发的规划设计条件及附图各1份（复印件）、经营项目提供日照分析；3、总平面布置图2份，并有消防、环保等相关部门签署的意见盖章、工业办证明、立项批文、可行性研究报告；4、总平面布置图、鸟瞰图、单体立面等，包括电子档（经营性用地必备）；(经营性地下车库布置图、日照分析报告)5、规划方案电子档。（五）、建设工程规划许可证副本（每单体一套材料）1、肥西县《建设工程规划许可证》每单体申请表1份；2、土地证及附图1份复印件；3、立项批文复印件、消防部门对单体的审核意见；4、规划批准备的总平面图、规划方案审批通知书、规划设计要点复印1份；5、1:500或1:1000总平面定位图每单体2份、单体施工图一套、建设项目日照分析报告；6、预测报告（房产局）；7、文本（原件），立面效果图一份；8、缴纳相关费用（人防、抗震、配套费、墙改资金、规划技术咨询费）（六）、竣工核实（换发正本）1、肥西县《建设工程竣工规划验收》申报表每单体1份，并加盖申请人印章；2、《建设工程规划许可证》副本及附件、附图（定位图）（原件）；3、经规划部门批准的总平面设计图及方案审定通知书各1份；4、由肥西县规划测量队测绘的《竣工测量成果图》（每单体2份）；5、《国有土地使用权证》及附图各1份（复印件）；6、消防、环保部门竣工意见（文字材料通知书）；7、竣工图纸并加盖竣工图章（由施工单位提供）；8、所有复印件加盖企业公章（立项批文）二、审图报建1、设计单位资质证书、营业执照（复印件加盖公章）；2、勘察单位资质证书、勘察单位营业执照（复印件加盖公章）、外地设计院（勘察院）来皖备案证明及申请表（复印件加盖公章）；3、勘察报告原件；4、全套施工图（至少2套）；5、结构计算书（三级签名，日期，加盖设计单位出图章或技术专用章，注册结构师章）6、节能计算书（三级签名，日期，加盖设计单位出图章或技术专用章，工程主持人加盖注册建筑师章）7、节能光盘（必须含有审查文件）、节能备案登记表（需提供三份并且加盖建设单位公章）、节能设计一览表；8、暖通负荷计算书（大型公建）（三级签名，日期，加盖设计单位出图章或技术专用章）；9、电气负荷计算书（大型公建）（三级签名，日期，加盖设计单位出图章或技术专用章）10、项目立项批准文件、城市规划部门意见及批复（室外排水、人防）11、勘察现场情况作业表（合肥市）12、建设工程勘察、设计合同（需备案）13、勘察、设计单位应按照要求在安徽省建设工程监管和信用管理平台将设计院信息及图纸上签字的设计人员资料录入，录入的设计人员还应进行实名制认证14、规划许可证（复印件）三、项目消防报审1、建设工程消防设计审核（备案）申报表1份；2、建设单位营业执照、组织机构代码证等合法身份证明文件；3、设计单位营业执照、组织机构代码证、设计资质等合法身份证明文件；4、设计单位出具的消防设计文件加盖齐缝章；5、施工图审查合格文件复印件、审图机构的营业执照、组织机构代码证、审图资质复印件；6、建设用地规划许可证（或选址意见书）、立项批文；7、由消防、环保、规划部门签字盖章的总平面图（附室外消火栓平面布置图）；8、授权委托书及相关人员身份证复印件；9、全套图纸并用光盘刻录电子图纸；10、建设、设计、施工图审查机构应分别填写建设工程消防质量终身负责制登记表，加盖公章并提供填写人员的身份证复印件及人员资质。（建设单位可不提供人员资质）四、项目室外排水报建1、规划审批文件：指对排水系统、排水制度、排水设施等的确定（接建委通知可以不提供）；2、环评审批文件；3、排水制度（分流或合流）的确定；4、污水、雨水流量的确定（附计算书）；5、接入市政管网设计条件（检查井位置、管径、高程）；6、盖有设计单位