贷款材料精编.docx

贷款材料

第一篇：贷款材料★购买新房提取需准备材料★1、单位盖章的《住房公积金提取申请表》（去所在单位人劳部领取）2、职工本人身份证、职工家庭户口簿（或户籍证明）、结婚证（单身的须开具单身证明），三者的原件和复印件各一份（原件审核，复印件留存）3、房管部门备案的商品房买卖合同（淄博本地买房须提供并留存原件，济宁和章丘等地买房可以审核原件留存复印件，但合同复印件签字页需要找开发商盖章）4、机打税控发票原件、复印件各一份5、夫妻及未成年子女的房屋产权登记查询证明（即无房证明）★友情提示：1、如果还需要办理公积金贷款，请提前告知，我们需要为您预留公积金一年的缴存额2、无房证明、单身证明等证明只有一个月的有效期第二篇：贷款材料申请个人住房公积金贷款需提供的材料一、借款人申请个人住房公积金贷款需填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》，并向中心提供以下材料：（一）购买期房的：1、借款人及配偶的居民身份证原件和复印件；2、户口簿原件及复印件（分别是户主页、索引页、本人的登记卡），借款人夫妻户口不在一个户口簿上的，要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明；3、网签的商品房买卖合同原件及复印件（借款人必须是购房合同约定的产权人）；4、商品房预售许可证复印件一份；5、借款人已交所购房屋首付款的有效凭据原件和复印件；6、配偶无公积金的需提供收入证明（单位发放工资明细表或银行发放工资流水等证明）；7、住建局出具的《潍坊市房屋权属登记信息查询结果证明》；8、需在签署购房合同后6个月内提出贷款申请；9、公积金中心要求的其他材料。（二）购买现房的：1、借款人及配偶的居民身份证原件和复印件；2、户口簿原件及复印件（分别是户主页、索引页、本人的登记卡），借款人夫妻户口不在一个户口簿上的，要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明；3、网签的商品房买卖合同原件及复印件（借款人必须是购房合同约定的产权人）；4、借款人已交所购房屋首付款的有效凭据原件及复印件；5、配偶无公积金的需提供收入证明（单位发放工资明细表或银行发放工资流水等证明）；6、住建局出具的《潍坊市房屋权属登记信息查询结果证明》；7、需在房产证办理登记完毕2个月内提出贷款申请；8、公积金中心要求的其他材料。（三）购买二手房的：1、借款人及配偶的居民身份证原件和复印件；2、户口簿原件及复印件（分别是户主页、索引页、本人的登记卡），借款人夫妻户口不在一个户口簿上的，要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明；3、过户前的房产证复印件和卖方身份证复印件；4、二手房买卖合同或购房协议和税收完税证发票过户后的房产证原件和复印件；5、借款人已交所购房屋首付款的有效凭据原件和复印件；6、配偶无公积金的需提供收入证明（单位发放工资明细表或银行发放工资流水等证明）；7、住建局出具的《潍坊市房屋权属登记信息查询结果证明》；8、需在房产证办理过户完毕2个月内提出贷款申请。（四）押旧买新的：1、借款人及配偶的居民身份证原件和复印件；2、户口簿原件及复印件（分别是户主页、索引页、本人的登记卡），借款人夫妻户口不在一个户口簿上的，要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明；3、网签的商品房买卖合同原件及复印件（借款人必须是购房合同约定的产权人）；4、商品房预售许可证复印件一份；5、借款人已交所购房屋首付款的有效凭据原件和复印件；6、用于抵押房产的房屋所有权证明和共有权人统一抵押的证明；需要公证的，提供公证书；7、配偶无公积金的需提供收入证明（单位发放工资明细表或银行发放工资流水等证明）；8、住建局出具的《潍坊市房屋权属登记信息查询结果证明》；9、需在签署购房合同后6个月内提出贷款申请；10、公积金中心要求的其他材料。提示：1、《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》可从公积金网站下载，也可携带原件到公积金贷款大厅填写；2、以上所要求提供的复印件除《商品房预售许可证》为一份外，其他为一式三份；申请组合贷款的需一式四份，所有复印件均需整齐的复印在A4纸上。3、购房合同需提供一份原件，申请组合贷款的需提供两份原件。二、办理流程1、申请人网上下载或持本人及配偶的身份证及相关材料到贷款大厅领取填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》；管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度；符合贷款条件。2、申请人根据要求填写《潍坊市住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见，打印《潍坊市个人住房公积金贷款审批表》。3、中心根据申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。）4、抵押登记手续办结，贷款大厅工作人