购物中心开业筹备及营销推广.docx

购物中心开业筹备及营销推广

第一篇：购物中心开业筹备及营销推广购物中心开业筹备及营销推广购物中农业是否能如期开业、顺利开业，与各个部门紧密相连，依据开业筹备的运营规律，结合购物中农业的实际情况，制定整体开业筹备期间工作计划，为购物中心的运景规划开创良好的开端。模块一：整体开业筹备期1、招商团队组建2、项目市场调研3、项目市场定位4、初步品牌落位5、商户洽谈及品牌积累6、项目业态结构7、项目主题定位8、租金预测及分解9、主力店及资主力店招商10、普通商户招商11、招商大会或招商酒会12、商户装修方案沟通13、商户进场装修前商铺预验收14、商户进商场装修效果及节点管控方法15、商户装修完成验收工作16、商户装修与公共区域收边收口完善17、物业保洁开荒工作18、项目营运工作准备19、协助店铺员工招聘20、商户店员培训21、服务台职责与设定22、消防演习23、商户上货管控要点24、餐饮商户水、电、气的管控和设备调试25、商铺货品陈列及优化26、商户证照办理27、广告、DP检查落实在地产高速发展及政策多变的历程中营销、策划是直接影响项目成败以及利润最终实现的关键环节。如何做好开业筹备的营销策划使购物中农业开业旺场。模块二：筹备期营销策划1、营销企划团队组建2、整理项目资料（含图片及视频）3、制定筹备期营销计划4、制定筹备期营销费用预算5、媒体市场调研6、招商前期市场推广——项目解读7、招商中期市场推广——项目精读及招商趋势8、招商中后期市场推广——项目招商大郐或招商酒会9、招商后期市场推广主——项目招商成果展现10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、商户装修说明会商户装修效果管控项目自有广告资源整理与开发网站、微博、微信、短信营销项目运作期间内部文化活动百日誓师大会开业前社区行活动开业前项目整合推广开业美陈方案环境艺术布置开业当日企划活动第二篇：购物中心开业筹备与营销企划全案（本站推荐）购物中心开业筹备与营销企划全案模块一：整体开业筹备期·组建团队·商圈和消费者调研，商业业态与档次定位·招商和承租户选择·承租户类型与租金的关系·主力店招商·营运筹备工作准备·招商完毕，二次装修·招商应急预案与开业前营运准备·招商工作为核心，工程进度为节点，团队组建为基础，全面开业为目标·面积配比和培育周期·经营收益测算模块二：开业前重点工作筹备开业庆典与活动·开业前重点工作的计划管理：工程，招商，营运，行政，财务，人力资源，物管，安全品质，信息化·开业倒计时间表·工程介入和商家进场装修管控·秩序管理和清洁开荒·开业庆典方案的确定与制定·预热宣传·保证客流量·商户统一开业·开业人流管理与现场环境管理·设立简单明晰的导示系统·开业仪式的策划与排练·物料准备、嘉宾邀请、媒体邀请、安保方案、紧急预案模块三：营销企划战略公共关系与商务拓展·视觉管理与品牌建设·商业远见与商业模型·企业使命与企业文化·招商启动期--招商预热期--招商强势期--招商收尾期--开业造势期·项目认知：基础数据、建筑结构、项目区位、业态规划、项目竞争力·企业认知：企业Slogan、企业发展历程、企业品牌联想、企业竞争优势和战略布局·市场认知：消费市场、媒体市场、同业竞争、SWOT分析、市场定位·城市认知：城市规划、区县规划、区域规划、与项目关系、劣势变优势模块四：开业前期营销宣传推广计划开业前期如何面对目标商户开展精准推广？·全方位解读推广工作·推广的目的与时间策略、推广费用·推广的手段、推广节奏与内容·广告投放：户外/大牌、公交/地铁、社区/写字楼、网络/短信、DM/夹单、项目围挡等·活动策划：招商推介会、参观体验活动、答谢会、高端酒会、知识讲座、专题研讨会·宣传品设计制作：招商手册/PPT、各类宣传片、商家进场手册、各种平面报广设计·项目的优劣势区分·市场消费群体的三大特点·项目优劣势分析·商业客户储备资源分析·商业客户储备资源的三大优点·重点性、针对性、科学合理性、创新性第三篇：购物中心的营销推广策略购物中心的营销推广策略课程对象：房地产企业及其相关商业企业（城市综合体、购物中心、百货公司、主力商铺、顾问公司、营销公司、经纪公司、建筑景观设计院、精装修设计院、营运设备公司、商业物业管理公司、酒店管理公司及广告策划公司等）的董事长、总经理、副总经理、营销策划总监、策划、招商、主管等中高层管理人员；各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销机构、及相关业界人士等。课程概要：行销推广的具体做法1.拥有特色2.顾客导向的满足需求规划行销推广的整体策划1.拟定行销推广策略2.组成行销推广的专业团队3.行销推广的种类及执行项目营销推广策略方案1.为项目所做的主要基础功课2.对项目的总体规划理解3.确定项目指导思想4.城市复兴下如何树立我们的品牌？5.项目的