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赠送物业管理费证明-副本（本站推荐）

第一篇：赠送物业管理费证明-副本（本站推荐）编号赠送物业管理费证明致：**物业管理有限公司兹有业主（栋单元房），对**花园的大力支持，为本项目成交介绍新业主，现赠送物业管理费以上月物业管理费由****实业有限公司支付，特此证明。领取人签名：日期：****实业有限公司（签字盖章）年月日注：本证明一式二联（开发商联）编号赠送物业管理费证明致：**物业管理有限公司兹有业主（栋单元房），对**花园的大力支持，为本项目成交介绍新业主，现赠送物业管理费月。以上月物业管理费由****实业有限公司支付，特此证明。领取人签名：日期：****实业有限公司（签字盖章）年月日注：本证明一式二联（开发商联）第二篇：物业管理费赠送确认函物业管理费赠送确认函业主_______________所购天鹅湖花园项目，物业编号________________________。根据开发商公司最新规定，获赠____年物管费。注：1、此确认函所赠送的物业费须业主完全办理完交房手续并交清相关购房费用方可生效。2、所获赠物业管理费自办理完交房手续后次日开始使用，按已签署的法律文件的约定进行抵扣。3、确认函一式而二份，业主和开放商各执一份。业主签字：______________开放商盖章：________________________年_______月_________日物业管理费赠送确认函业主_______________所购天鹅湖花园项目，物业编号________________________。根据开发商公司最新规定，获赠____年物管费。注：1、此确认函所赠送的物业费须业主完全办理完交房手续并交清相关购房费用方可生效。2、所获赠物业管理费自办理完交房手续后次日开始使用，按已签署的法律文件的约定进行抵扣。3、确认函一式而二份，业主和开放商各执一份。业主签字：______________开放商盖章：________________________年_______月_________日第三篇：旧业主介绍新业主赠送管理费证明旧业主介绍新业主赠送管理费证明为感谢业主（单元）对本项目的大力支持，为本项目成交介绍新业主，现赠送管理费半年。来访日期：年月日成交日期：年月日新客户姓名：电话：成交单位：交付首期及签合同日期：经办销售人员：销售经理：销售合同部：免缴管理费期限：日期为年月日至年月日合计：在此期间，免缴管理费，赠送管理费期限过后将按正常标准收取管理费。具体赠送办法：楼盘交付使用时，凭本证明协同“销售合同部”，交楼首年上半年管理费由房地产开发有限公司支付，特此证明。备注：1、如新客户认购后出现退房，发展商根据新客户退房申请书原件批准确认后，则本管理费优惠证明自动作废。2、发展商保留对此活动的最终解释权。3、如旧业主介绍新客逾期超过一个月，无论成交与否，旧业主都不再享受本优惠。领取人签名：日期：开发有限公司（签字盖章）年月日第四篇：物业管理费测算1、商业物业管理成本的主要由以下方面构成：1)人工费用：包括工资总额及福利费。2)环境卫生费：包括日常清洁外包费用、石材养护、外墙清洗费用、除雪费、垃圾清运费、消杀费、烟道清洗费、隔油池及化粪池清掏费等。3)治安防范成本：包括警用工器具、物料消耗及治安联防费等。4)绿化养护成本：室外广场绿化养护费、绿植租摆费等。5)公共设施设备维保费：工程工具费用、设施设备维保费等。6)公共能耗费用：包括照明系统、电梯系统、消防系统、安防系统、空调系统、给排水、新风系统、通风系统、中水系统、热力系统能耗费及水费。7)管理费用：包括服装费、办公用品、差旅费、业务招待、交通、邮电通讯、固定资产折旧、低值易耗品摊销、人员招聘、培训、印刷、用具维修费等。8)保险费。9)不可预见费。10)管理酬金。11)税金。--------------------物业管理收费标准测算初探摘要：物业管理收费标准测算是确定收费高低的关键，合理的收费标准测算对保证企业持续经营发展，业主自觉自愿交费将起到积极作用。而收费标准测算要考虑物业管理可能涉及的方方面面，力求全面、准确、合理。物业管理收费标准是业主关注的热点之一，关于物业管理收费标准的测算，笔者曾与同行交流，发现一些问题，是共性的，现提出来供大家参考。一、管理服务人员的工资、社会保险、按规定提取的福利费等这项费用是指物业管理企业的人工费用，包括基本工资、社会保险和按规定提取的福利费、加班费及服装费。（一）定员的确定：根据所管物业的规模、档次、业主的要求、管理的内容、管理目标确定岗位和人力资源配置。（二）工资的确定：1.按照不同的岗位设置和人力资源配置情况，参考所在地平均工资水平，设定不同的薪酬标准。采用这种办法时，不同岗位人员统一采用同类企业、同档次物业所采用的标准。然而，各企业的工资标