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通信设施协议书

第一篇：通信设施协议书××基础设施协议书甲方：乙方：××为更好地服务大众，进一步提高××通信网络质量，与甲方共同营造一流的服务环境，现就××内设置中国移动通信基础设施（含室分、驻地网、WLAN、楼顶美化天线若干个等）达成如下协议：一、甲方权力义务：1、甲方提供乙方设备用电，电压标准为220V，同时提供保护接地。2、甲方协助乙方建设光纤管道进入机房，为乙方光纤管道进入机房提供通道。3、甲方保证乙方工作人员、车辆因工程、维护等需要进出场地、场所的自由，在乙方人员出示有效证件后不得无故阻拦。二、乙方权力义务：1、乙方负责通信基础设施的全部设备投资，具有设备的完全产权。2、乙方负责设备的日常维护、升级、换型，确保设备的正常运行。3、乙方的施工方案得到甲方的认可后方可实施，原则上不破坏原有结构，特殊情况需征得甲方同意后再进行施工。4、乙方设备用电由乙方安装电表套表，用电按实际用电度数（包括路损）单价1.00元计费或乙方按照抄表数及供电电费发票单价加7%路损支付（即：电费=用电度数×供电电费单价×1.07）,甲方收取电费须向乙方提供收据，同时提供供电局收取甲方电费发票的复印件，电费每年12月结算一次。如遇国家电费调整，电费按新资费标准核算，乙方提供数据。三、为乙方更好地支付相关费用，甲方需提供单位银行账户信息：户名：开户行：账号：四、双方需对本合同内容（如电费等）承担保密责任，不得向第三方透露本合同相关信息。五、本协议自签订之日起生效，有效期为年。其它未尽事宜，双方友好协商解决。六、本协议一式四份，甲方、乙方各执两份。甲方代表：乙方代表：联系电话：联系电话：第二篇：通信设施产权归属一、小区内通信设施的投资主体和通信设施产权归属依据《电信条例》第四十六条（城市建设和村镇、集镇建设应当配套设置电信设施。建筑物内的电信管线和配线设施以及建设项目用地范围内的电信管道，应当纳入建设项目的设计文件，并随建设项目同时施工与验收。所需经费应当纳入建设项目概算）。原信息产业部《关于加强对电信管道和驻地网建设管理等有关问题的通知》（信部规[2005]330号）规定（民用建筑的开发者和管理者应当将建筑物内的电信管线和配线设施以及建设项目用地范围内的电信管道等电信设施，纳入建设项目的设计文件，并随建设项目同时施工与验收。所需经费应当纳入建设项目概算，并由建设项目出资人负责投资），愿信息产业部、建设部《关于进一步规范住宅小区及商住楼通信管线及通信设施建设的通知》（信部联规［2007］24号）规定（为保障消费者的合法权益,满足广大电信用户使用通信设施的需要,住宅小区及商住楼应同步建设建筑规划用地红线内的通信管道和楼内通信暗管,暗线,建设并预留用于安装通信线路配线设备的集中配线交接间,所需投资一并纳入相应住宅小区或商住楼的建设项目概算,并作为项目配套设施统一移交），建筑规划用地红线内上述通信设施（指电话和有线上网通信设施，以下简称通信设施）应由开发商进行投资建设并计入小区建设项目概算,成本则分摊到业主缴纳的配套费中，等小区建设完毕应作为项目配套设施统一进行移交。依据以上规定，开发商是小区通信设施的投资主体，即谁开发谁投资。依据《中华人民共和国物权法》第七十三条（建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有），《物业管理条例》第二十七条(业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分)规定,小区内通信设施属公用设施,应归全体业主共有,产权属全体业主所有。业主缴纳的配套费中含有通信设施建设费用，即业主共同出资建设了小区内的通信设施，其产权就应归全体业主这个小区内的“集体”所有。同时，依据信部联规［2007］24号文规定（房地产开发企业,项目管理者不得就接入和使用住宅小区和商住楼内的通信管线等通信设施与电信运营企业签订垄断性协议,不得以任何方式限制其他电信运营企业的接入和使用,不得限制用户自由选择电信业务的权利），小区建筑规划用地红线内通信设施应由开发商投资，等小区建成交付使用后，多家通信运营商可以使用开发商预留的通信接入端囗平等进驻，公平竞争，消费者可以自愿选择通信运营商接受其服务。事实上，小区建筑用地规划红线内通信设施并非开发商投资，大多由一家通信运营商投资，并取得通信设施的所有权，形成独家经营的局面。二、通信运营商投资小区内通信设施的原因一个小区开发建设时，供水、电、暖、气及通信等公用配套设施建设都同步进行。供水、电、暖、气等公用企业基本上仍为独家经营，这些公用企业因为没有竞争对手，在小区建设时不会在里面进行投资。开发商只有按设计规划要求，自己投资供水、电、暖、气配套