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造价员工程量计算注意问题

第一篇：造价员工程量计算注意问题造价员工程量计算注意问题1、挖基础土方：若是条形基础，（内墙使用净长线减去与外墙重叠部位）其工程量=垫层宽*挖土深度*【L外中+L内净-（垫层宽-墙厚）*个数】2、砖基础：采用的是L外中、L内净。需要注意的问题（一）若是室内标高为正负零，室外标高为-0.45，则，室外的砖基础高度应该同室内砖基础高度。（二）一定要减去构造柱等混凝土构件的工程量。构造柱高度同室内砖基础高度。（三）内墙使用净长线即可，不需要扣除重叠部分。3、内墙砖砌体：要么分开层算，要么长度合计在一起切记砖墙的高度的变化！4、现浇有梁板：尺寸都是净尺寸。在计算有梁板时，切勿忘记将次梁并入板中。5、现浇楼梯间楼层平台板：并入平板中6、平整场地：记得清单量是首层面积，定额量是外墙外边线扩两米（S=S首层面积+L外*2+2*2*阳角个数）7、综合单价计算：人工土石方综合单价：管理费=基价*3.58%利润=基价*2.88%；机械土石方、桩基工程、一般土建工程、装饰工程：管理费=基价*费率利润=（基价+管理费）*费8、综合单价=（基价+管理费+利润）*定额量/清单量9、沟槽定额土方：V=（沟槽底宽+B）*H*L(B=KH,L=L外中+L内净-（垫层宽-墙厚）*个数10、如果定额消耗量里面的材料价与市场价有区别是，其基价=原来基价+定额含量*成分含量*（市场价-定额价）例如：8-27中：C15混凝土中的砾石价格为60元/m³，则8-27的基价=2624.49+6.6*0.808*（60-52.69）11、当招标文件中要求所有的材料考虑10%的风险因素：则综合单价计算应为：基价=基价+材料费*10%，然后再算管理费，利润。12、1-26不包含运土。13、当砂浆为预拌砂浆时，其人工与机械费扣减详见补充定额P23。其中，基价=原基价+（预拌砂浆价格-定额砂浆价格）*砂浆消耗量-扣减人工工日*砂浆消耗量*人工费-机械费14、挑檐外立面：套零星。第二篇：北京造价员工程量计算规则总结岗位实务工程量计算注意事项一、建筑面积及其相应定额列项（按设计说明列项）常规：计算建筑面积定额编号工程项目单位计算式脚手架搭拆费100㎡建筑面积/100脚手架租赁100㎡/天建筑面积/100*实际租赁天数垂直运输㎡建筑面积工程水电费㎡建筑面积二、土方工程（按设计说明列项）（1）：土方工程平整场地、挖土（人工、机械）、打钎拍底（机械挖土才有此项）、基础垫层、砼基础、砖基础、基础回填土、房心回填、回填土回运（2）：土方工程（不计算回填土）平整场地、挖土（人工、机械）、打钎拍底（机械挖土才有此项）、房心回填土（3）：土方工程（只计算沟槽）平整场地、挖土（人工、机械）、打钎拍底（机械挖土才有此项）平整场地挖土均厚小于等于300mmS=首层建筑面积（㎡）预算单价人工（1-1)机械（1-2）挖土均厚大于300mmV=首层建筑面积（㎡）*平均厚度预算单价(按挖一般土方）人工（1-6）机械（1-7）基坑（底面积小于等于150㎡、坑长小于等于3倍坑宽、独立基础下挖沟槽(底宽小于等于7M、带形基础）一般土方（超出以上两条、满堂基础）基坑：+工作面深小于等于1.5MV=长*宽*深度深大于等于1.5MV=长*宽*深度+（长+宽）*2*折算厚度*深度（一）建筑工程：1.建筑面积，单位m2。建筑面积=外墙外围长×外墙外围宽（轴线之间长度＋两边轴线外侧墙厚）2.脚手架工程，单位100m2。脚手架工程量=建筑面积/1003.大型垂直运输机械，单位m2。大型垂直运输机械=建筑面积4.工程水电费，单位m2。工程水电费=建筑面积（四环以内、四环以外）（二）基础工程：1.场地平整：首层建筑面积（地下室建筑面积大于首层建筑面积时用地下室建筑面积单位2m32.人工挖基坑：以体积计算，单位m。页第1共页V＝【（长×宽×深）＋（周长×深×放坡增量）】×基坑个数长＝坑长＋两边工作面（0.3×2）宽＝坑宽＋两边工作面（0.3×2）深＝基坑底面标高＋垫层厚度－设计室外地坪标高基坑（≤1.5m不放坡，＞1.5m放坡）33．人工挖沟槽：以体积计算，单位m。V＝（外墙中心线长度×外墙槽宽×外墙槽深）＋（内墙净长线长度×内墙槽宽×内墙槽深）＋（外墙中心线长度×外墙槽深＋内墙净长线长度×内墙槽深）×放坡增量外墙中心线长度＝图示外墙长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间）内墙净长线长度＝图示内墙长度－外墙内侧基础到轴线宽度（两侧×2）－垫层宽度（两侧×2）－工作面宽度（两侧×2）34.基础回填：以体积计算，单位m基础回填土体积＝挖土总体积－垫层－基础（带型或独立基础）－基础梁－柱－墙（肋算至室外设计地坪）5.房心回填：以体积计算，单位m放心回填=主墙内侧长×主墙内侧宽×回填土厚度（厚度=设计室外地坪到室内地坪高度-地