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重庆策划方案

第一篇：重庆策划方案提高员工凝聚力活动策划方案一、提供沟通、交流平台1、BBS论坛：重庆目前建立了一个可供所有员工自由沟通交流的平台。在这里，所有人的发言都是匿名的，可以充分了解员工的想法。也可以就一件事情进行公开讨论。从建立到现在可以看出，员工还是有很多想法要跟公司讲的，在这里，找到了他们发言的平台，目前人气不错，大家参与度很高。2、QQ群：加入QQ群的成员为实名制。可以在里面和想认识的同事进行交流。由于设了管理员权限，所以只有重庆员工才能申请加入。群空间里会放一些公司近期的活动和最新产品报告。也会放一些活动的照片。充分体现出携程大家族的团结和自由。二、办公室氛围办公室主要是电话销售，平时人多，但氛围比较紧张。考虑到销售这一行业的特点，可以把氛围弄的轻松点。午休时间，放点轻音乐，让大家轻松下。下午4：00左右，集体站起来活动5分钟，做点小游戏互动，或者是广播体操。目前已开始慢慢在实行。三、文化墙氛围重庆准备设两个文化墙，办公室一个，机场宿舍一个。踊跃鼓励员工投稿。提高文化墙的更新速度。目前暂未开始实行，建议给投稿的员工多点奖励机制。每月设50元奖金基金。四、员工生日慰问除了买生日礼物外，助理负责提前统计每月生日员工，在员工生日当天电话进行慰问。目前重庆已经在实行。助理会在员工生日当天打电话慰问，就其工作和生活的问题进行简短沟通，目前反映效果很好。五、员工活动方案每季度组织一次员工活动，同季度会议一起进行。时间为1—2天。可到农家乐或周边景点区域自行策划开展拓展活动。费用由主管和员工共同承担。预算60元/人。第二篇：重庆含谷别墅项目策划方案重庆含谷别墅项目策划方案初案前言自本公司接触到贵公司在含谷的别墅项目后，招开了N次讨论会，坦率的说，结果并不令人满意，因为重庆的别墅项目让人担忧，而且本案又没有明显的优势（如地理条件、环境等），但是如果在该处不建别墅就更没有出路。正是这样那样的难度，更激发了我们这群策划者的斗志。一个好项目做好不算什么；一个不理想的项目做好才能真正体现了策划、创意的力量。在此，我们要申明的是：做为一个专业的房地产策划销售公司对于是否能接到项目是次要的，重要的是我们要对每个委托的发展商负责，因为房地产项目投资大、风险大，每个细节都必须用科学、公正、严谨的态度对待。所以我们将客观的陈述下列观点，如有不中听的地方，请贵公司谅解。一、现状分析1、重庆市别墅现状分析目前重庆已动工及准备立项的别墅项目不下二十家（包括预计明后年动工项目）。而现有的存量别墅楼盘已不下十家，如锦绣山庄、龙湖花园、黄金堡、金果园、新东福、榕湖国际花园、加拿大花园、翠湖山庄、玫瑰山庄、全兴别墅等等。事实上，这些在别墅开发的第一轮热潮中挺身而出的项目，真正成功者并不多，更多的开发商为此是尝尽苦头。但是，今年的开发商们不约而同地掀起别墅“大跃进”的热潮??２００亩的水天花园连排别墅第二期即将推出；８５亩的帝景名苑已经闪亮开盘；３６０亩的肖河香榭正式破土动工；２５０亩的龙湖香樟林别墅、１００多亩的华立?天地豪园、香格里拉别墅都在今秋开盘亮相。此外，新东福、南方?上格林、渝海乡水湾、海棠晓月、佳华世纪、芳草地等都已经或将要启动自己楼盘的部分别墅项目。同时，为别墅而圈地的运动也此起彼伏：银星集团已在铁山坪圈地１０００多亩、新原兴在渝北圈地７００亩，均瞄准别墅开发。2、含谷别墅现状分析如今，距陈家坪仅11公里，号称“都市后花园”，并将“建设成重庆高级住宅区”纳入区域发展目标的含谷已成为我市少见的别墅楼盘密集地区。继全兴别墅之后，香格里拉别墅、北欧别墅、海兰云天等别墅楼盘相继落户含谷，在各自定位的市场范围内崭露头角。并且在品质和价位上的选择面较大，最低的价位在1500元/平方米，最高在5000元/平方米；有几乎没有任何配套设施靠低价位销售的别墅，也有靠自然风景优美作卖点的别墅，竞争是激烈的，同时也存在了机会。二、案优劣势分析1、优势分析l含谷是目前重庆公认的别墅区；l几个别墅盘先行预热该区域；l今年是全国的别墅年；l政策支持，九龙坡政府将把含谷打造为重庆“后花园”。2、劣势分析l重庆别墅大气候不好；重庆别墅的空置率占64%，特别是市区别墅项目。能支撑重庆别墅的消费群体并不乐观。许多有钱人更乐意在成都购买第二居所。l没有自然的风景作有力的支撑点；别墅是不可复制性的，通看全国的别墅，基本上占有大量的稀缺资源，除土地外，还有风景、天然水域等特征。l交通不发达；除了从九龙坡到含谷相对近点外，其它区域到此地路程都比较远。对有车一族来说，虽然距离不是问题，但高速公路的费用太高，增加了成本。l缺少有力的卖点；从本案目前来看，没有任何可以吸引人气的地方。l竞争激烈；A、谷周边的的别墅项目有贵的，也有便宜的，将分散人气，除了现有的几个楼盘外在附近还有将要开发的别