集资建房协议精编.docx

集资建房协议

第一篇：集资建房协议集资建房协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方委托甲方承建住房一套，经甲、乙双方共同协商，达成一致意见，特订如下协议：一、房屋地点：蔬菜二组城东小区。二、房屋为第一幢第七层，房屋面积104平方米，共计壹拾壹万元。三、房屋属坯房，甲方负责将水、电牵到各户门前，不包括其它任何装饰。四、付款方式：甲、乙双方签订本协议后，乙方首付柒万元（￥：70000.00元），余款肆万元（￥：40000.00元）年底付清，如若到期不付清，甲方有权收回此房。五、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日第二篇：集资建房协议集资建房协议书二○一○年集资建房协议甲方：（筹备方代表）：身份证号码：乙方：（出资方）：身份证号码：第一条甲、乙双方根据房地产和集资建房有关法规的规定，为解决自身住房条件，本着自愿、平等的原则订立本集资建房协议。第二条经甲、乙双方充分调查和协商决定：利用大关县翠华镇北门街敬老院后规划面积为415平方米的国有土地集资建房。第三条房屋建设为全框架到顶，桩基础（深度大于8米），钢材使用昆明钢铁厂钢材（直条为昆钢三级钢，盘园为昆钢高线），空心砖砌墙，内墙粉糊，外墙漆美化，中空屋顶，水电到住房门口，2.8米宽楼梯间，每层层高3.3米。不做隔热层。第四条为使房屋建设正常有序进行，成立房屋建设筹备方（即甲方），甲方负责组织乙方参加集资建房；负责综合协调房屋建设所需的征地拆迁、房屋设计、建房劳务、建筑材料、过户手续、建筑管理、质量监管等，由此产生的所有费用按建筑成本和楼层系数计算总成本。第五条甲方不负责协调集资建房的室内装修，即交付乙方的房屋为毛坯房。房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付—1—第三篇：集资建房协议集资建房协议甲方（集体土地原业主）：身份证号码：乙方（集资建房出资者）：身份证号码：根据国家有关法律法规及甲、乙双方各自实际情况，经甲、乙双方一致协商，乙方愿在平等互利的条件下出资建房并相应面积拥有永久所有权，双方协商如下：一、甲方应保证土地和合法手续和城建规划，承建中应保质保量。二、甲方有住宅楼共计五层半，位于崇义县横水镇中营村社下安置区沿河东路号安置点，土地使用证编号。经乙方要求位于号安置点第楼单元，东靠南西北的房屋（建筑面积平方米），由乙方出资并拥有该单元相应面积的永久所有权。三、乙方共出资人民币（￥元）对该楼层进行出资，并拥有该楼层的永久所有权。四、乙方支付甲方房款预付款人民币（￥元），房子交钥匙时支付甲方房款万元，剩下房款乙方年内，从（****年**月**日至****年**月**日），按银行定期存款年利息计算付清给甲方。（备注：1年的按存款利率3.300%计算，2年的按存款利率4.125%计算，3年的按存款利率4.675%计算）。如甲方反悔本合同，双倍赔偿。如乙方反悔本合同，预付款不退。五、本合同签订时，甲、乙双方暂时不具备过户条件，等国家政策过户条件成熟时，甲方应协助乙方输房屋产权手续，并提供相关过户的所有材料和证件。其他税费按有关法律规定负担。本栋楼房第层属超屋楼房，遇国家政策可以办证造成费用增多，超出部份由甲方承担责任。六、协议生效后，乙方有权转让或继承处理房产，甲方不得干涉。七、房屋交付验收标准：安装好本套房层的进户防盗门一扇，铝合金玻璃窗，阳台玻璃窗，水、电、闭路线到户，安装好楼梯扶手，厨房、卫生间上下道通畅。八、合同签订后：1、本合同签订后甲方的土地使用证、房产证，属层房主共有。甲方把第层的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一同转让给乙方。2、甲方保证乙方享有水电正常供用。（备注：同甲方住宅水电同价，电费用由乙方负担）。3、保证其他住房不得在楼顶安装太阳能及其它设施。4、保证上下楼畅通，并且无偿提供楼下停放摩托车位置。九、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。十、违约责任：1、甲方应当于年月日把房屋交付给乙方使用，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失费人民币元。2、乙方全部或部份不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部份乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过六个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的10%作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还给乙方房屋价款