集资房转让协议1.docx

集资房转让协议1

第一篇：集资房转让协议1集资房转让协议转出方：，武胜县简称甲方，身份证号码：转受方：，武胜县简称乙方，身份证号码：经双方共同商议，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规条文，本着双方平等、自愿的原则，达成以下友好协议：一、甲方自愿将在武胜县农村信用社的集资房一套转让给乙方（位于武胜县沿口镇“上岭东方”小区内，目前尚在集资、规划、建设阶段，预计一年后建成交房）。二、由于乙甲双方有深厚的师生关系，甲方自愿将集资建房名额无偿转让给乙方。在本协议签订之日由乙方将甲方已缴纳的6万元（人民币陆万元）集资款一次性付给甲方。三、资本协议签订之日起，甲方的集资建房名额由乙方完全占用并享受集资建房的一切权利与义务，甲方将与联社签订的集资建房合同和已缴款凭证交给乙方。四、自本协议签订之日起，甲方集资建房的除原已缴纳的6万元外的后续款项全部由乙方承担并按时缴纳，甲方负责通知乙方并协助缴款。五、在本协议签订并且乙方付完6万元（人民币陆万元）款后，甲方不得再以任何理由向乙方追要任何费用，并要在房屋建成后协助乙方将房屋过户到乙方名下，因过户等所产生的一切费用由乙方承担。六、房屋过户后，因房屋牵涉的一切法律、经济等一切事项不再与甲1方有关。七、违约责任：本协议经双方友好协商产生，双方均应共同遵守，不得违约。如果乙方违约，由乙方向甲方缴纳违约金10万元（人民币拾万元），并承担由此产生的一切法律责任和经济责任。如果甲方违约，甲方须向乙方按违约时的市场新房价赔付（按集资房同等建筑面积赔付），并承担由此产生的一切法律责任和经济责任。八、免责条款：1、由于地震等自然灾害造成房屋不能交付或灭失的，甲方不承担违约责任，甲方可不退还乙方所付6万元人民币，乙方享受政府为该房灭失的救灾款来填补损失，甲方不得对此提出异议。2、由于政府规划改变或集资建房计划撤销等原因造成房屋不能交付或灭失，双方均不承担违约责任，但甲方须退还乙方付给甲方的6万元人民币，以及自本协议签订后乙方以甲方名义缴纳并退给甲方的集资款，乙方退还缴款凭证和集资建房合同。九、纠纷处理：本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商，达成一致意见后签订书面补充协议，书面补充协议经双方确认后于本协议具有同等效力。未签订补充协议前，本协议未明事项待商议一致后执行，已明确事项按本协议执行。若因未执行本协议而产生纠纷时，应本着友好原则协商解决，如协商不成可诉请当地法院处理。十、本协议一式两份，每份两页，甲乙双方共同确认、签字后即生效。甲方：乙方：签字时间：签字时间：在场证人：第二篇：集资房转让协议乙方：廖*身份证号：甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则，就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、协议背景及内容甲方与乙方系朋友关系。据目前经济现状，甲方不适宜作房地产投资，但为了不丧失甲方参与桂林市木木公司集资建房的权利及名额，考虑到乙方需要购置住房，且与乙方朋友关系因素，甲方与乙方充分协商，一致同意将甲方黄平名义参加桂林市木木公司宿舍集资建房权利义务一并转让给乙方，即甲方自愿将参与桂林市木木公司集资建房权利无偿让与乙方，且将甲方与桂林市木木公司集资建房协议中约定的权利义务一并转移给乙方廖*，由乙方履行集资建房协议中约定的权利义务，全额支付集资建房款，享受该集资建房产权项下所有权利。乙方拟购房屋为桂林市**路桂林市木木公司宿舍，建筑面积暂未定。二、价款及付款方式：1、乙方在签署本协议书时，一次性支付全部集资房的集资指标款壹拾万元（小写￥100000元）。3甲方保证其转让的桂林市木木公司签订的集资建房协议中约定的权利义务时，已征得甲方所在桂林市木木公司同意。2.因该集资建房以甲方黄*名义参与集资，故应以黄*名义办理集资建房的房产证及国土使用权证等（还包括水电等税费），待产权手续办理完毕后，甲方应无条件配合乙方办理产权变更手续；否则视为违约行为。4.乙方保证全面履行甲方与桂林市木木公司签订的集资建房协议中约定的权利义务。2.若甲方违反本协议规定第三条第一项、第四项之义务的，需向乙方支付违约金壹拾万元，并退还乙方支付集资建房指标费壹拾万元并继续履行本协议。2.若甲方不配合乙方办理产权变更手续，除向乙方支付壹拾万元违约金外，还应承担继续履行配合乙方办理产权变更手续之义务。如果迟延履行超过一年以上的，还应按乙方已缴纳所有集资房款的20%年利率支付利息。六、本协议自双方签字生效。其权利、义务转移时间追及于甲方与桂林市木木公司签订的集资建房协议之时。七、甲方与桂林市木木公司签订的集资建房协议作为本协议的附件。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：2011第三篇：集资房转让协议集资房转让协议出让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲乙双方在平等自愿的基础上，对于冷水江市国土局单位集资房屋集资权，由