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项目代理销售协议

第一篇：项目代理销售协议合同号：项目代理销售合作协议甲方：（以下简称甲方）地址：法人代表：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系电话：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对甲方拥有所有权并开发经营的项目进行销售代理服务合作事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作标的及内容合作标的：甲方开发位于太原市高新区晋阳街的“东悦公馆”项目（简称该项目）。合作内容：甲方委托乙方负责该项目进行销售代理服务。第二条合作期限1.合作期限：自本合同签字生效之日起至20年月日止（或本合同全部履行完毕止）（以下简称“合作期限”）。2.在本合同到期前的15天内，如需继续合作甲乙双方另行签订延期合同。3.销售任务：由甲方提供可销售房源及销售价格表。第三条：甲方的责任1、提供关于本项目所需的有关资料，如：外立面图、总平面图、平面图、室内装饰水平、工程计划进度、建设标准、楼层层高、面积及其它销售应了解的情况等。2、甲方应信守对客户做出的承诺，保证该项目的施工进度及入住时间。3、甲方统一安排项目销售推广及各项活动的费用与实施。第四条：乙方责任及权利1、在合同期内，乙方可根据自己的实际情况和关系进行本项目的服务工作。也可以要求适当的甲方销售人员到团购单位进行宣传及讲解，客户由甲方销售人员进行洽谈及签订合同。2、乙方应对项目可预见和不可预见问题及时给甲方提供预警性提示及解决方案，以保证项目的顺利进行。3、乙方不承担因甲方销售手续不齐全、广告手续不齐全而产生的法律纠纷及处罚。4、乙方不得向客户承诺任何非购房协议/合同以外的任何承诺，甲方所销售项目将严格按照销售协议/合同条款执行，合同以外一切协议将不予认可。如乙方对客户发生销售协议以外的承诺所产生一切的费用将由乙方全部承担，如发生严重后果甲方将对乙方进行责任追究。5、甲方所提供给乙方得项目资料，乙方应妥善保管，不得泄露给第三方，如泄漏甲方项目机密资料，甲方有权与乙方解除合约，导致严重后果的并追究其责任。6、各类形式的销售款额如：定金、房款统一由甲方财务收取，乙方无权向客户收取任何费用，否则后果及经济损失将全部由乙方承担，情节严重的，甲方有权与乙方解除合约并追究其责任。7、项目销控将统一由甲方安排，乙方在销售时必须严格按照甲方的销控进行销售。乙方在谈判客户时在价格方面将严格按照甲方所规定价格执行，不得随意承诺客户，如在未经甲方同意的情况下随意承诺客户，甲方对其所承诺的事项将不予认可，因此产生的严重后果和经济损失将全部由乙方承担。8、乙方不得损害甲方形象，经查明将解除合约，如因此发生的严重后果甲方将对乙方进行责任追究，并要求进行经济补偿。第五条：销售代理佣金1、销售佣金：1.1乙方只将客户介绍给甲方并无全程进行销售服务，该客户在甲方人员协助下成交后乙方按与甲方结算。2、结算标准及时间:全程进行销售服务佣金结算标准：2.1一次性付款全部结算佣金。2.2分期付款先付佣金的50%余额佣金根据实际回款按比例结算。2.3可以按揭贷款的房源,在完成按揭程序后，银行房款到户时结算100%的佣金。2.4所有形式的佣金结算时间：在房屋成交后5天内按以上佣金结算标准结算。2.5发生退房情况，乙方保证退还甲方已付佣金。第六条：违约责任和争议解决1、乙方在营销工作中如有重大活动或事件未征得甲方认可擅自进行，甲方有权要求乙方停止工作，乙方承担由此给甲方造成的经济损失。2、在履行本合同的过程中发生的一切争议，甲乙双方可友好协商、协商不成以诉讼方式解决。第七条：合同生效本合同与甲乙双方法定代表人或其授权代表共同签署并加盖各自公章后生效。第七条：适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。第八条：其他1、本合同与本合同附件为不可分割的完整组成部分，共同具有法律效力；2、本合同自双方在本合同及附件上签字盖章后生效；3、本合同一式叁份，甲方执俩份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：代表人：日期：年月日日期：年月日第二篇：项目代理销售合同终止协议Xxx项目代理销售合同终止协议甲方：南京xxx房地产开发有限公司乙方：南京新景祥房地产经纪有限公司甲乙双方在相互尊重、相互理解的原则基础上，经过友好协商，一致同意终止于x年x月双方签订的《xxx代理销售合同》（下简称“销售代理合同”），并达成终止解约协议如下：一、代理佣金结算甲乙双方确认，截止到x年x月x日乙方累计完成签约x套，另有x套认购和x套认筹。1、代理佣金账目情况1）已签约部分代理佣金：详见附件1：2）未签约部分业绩详见附件2：2、相关费用结算原则：1）凡x月x日前成功签约《商品房买卖合同》、首付款到位、有购房资格证且按揭贷款资