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项目2015年度述职报告

第一篇：项目2015年度述职报告周口项目2015年度述职报告回首走过的一年，似乎去年桩机的施工声还在耳边萦绕，实是感叹时间的飞逝，让项目部人员的脚步显得如此匆忙。2015年项目部在公司领导的关怀指导和各级业务职能部门的密切配合协作下，正确把握方向，按照公司的总体部署，围绕公司全年度工作安排，以快速推进周口中汇花园小区工程建设为核心，狠抓工程进度和工程质量为重点，珍惜黄金之地、打造精品人居花园、共享高品质生活为宗旨。以建设一流楼盘、一流品牌、一流企业为目标。我们牢记公司领导的教诲和嘱托，从项目的技术特点和开发要求着手，突出自身的技术优势和专业特长，充分发挥部门在项目管理上的核心作用。目前项目部基本形成一个专业配套齐全，岗位职责分明的团结奋进、有很强战斗力的集体。2015年房地产产业转型升级、市场的不断变化，通货膨胀造成的压力以及调控政策的频繁出台，在如此复杂的经济大背景下，第四季度市房地产销售交易量减缓、销售价格开始松动下滑，市房地产在政策打压下进入了“寒冬期”。在“寒冬期”来临之前，项目部紧紧围绕公司计划安排，快速推进中汇花园小区工程建设速度，尽快、尽早实现了预售，及时的回收了建设资金。本着回顾过去，总结经验，找出不足，进而丰富和改善自己的原则，为此，我们就项目部2015年的工作情况在以下几个方面进行回顾和总结。一、攻坚克难，全力以赴完成全年工作总目标1、在建项目投资完成情况：今年土建完成投资额约6856.86万元，安装完成投资额约1185.44万元，场院完成投资额约100万元（包括外墙干挂石材58.43万元）。共完成投资额约8142.3万元。2、在建项目进度完成情况：中汇花园住宅小区项目总建筑面积78959.8平方米，目前全面进入收尾建设阶段。其中：1#、2#、3#、4#楼及人防工程主体于2011年8月全部施工完成并通过验收，而且正在申报优质结构工程。在商业区装修的售楼部于2011年7月底竣工并交付使用，在4#楼西单元六层西户装修的样板房于2011年9月初施工完成，并交于营销部对外开放参观。人防工程已进行了人防竣工验收。1#、2#、3#、4#楼的后期粗装工程：内粉工程全部完成，外墙外保温工程全部完成，屋面工程全部完成，外墙涂料工程由于天气变冷的原因完成70%；门窗工程：窗框全部安装完成，窗扇安装完成70%，入户防盗门安装完成，防火门安装完成70%；室内水电安装工程全部完成，室内电气工程全部完成，电梯工程全部完成；消防工程：消防管网安装完成并试压完成，消防报警系统未完；场院工程：自来水管网完成，排水管网完成，场区道路路基完成。工程资料正在整理归档，为明年的竣工备案做好了充分准备。二、强力推进项目进度，强化管理，抓好工程质量和安全文明施工1、强力推进中汇花园商住小区项目进度。为配合销售，项目部要求总承包的河南五建二十六项目部在工期紧、任务重的情况下，强化管理手段，规定了工期奖罚措施，结果按预期完成了主体封顶，提前实现了预售，强力推进了工期。由于全体人员团结协作，奋力拼搏，克服种种困难，加班加点组织施工，到2011年8月底，4栋楼主体已全部完工。2、在施工阶段注重过程控制。严格按图纸、合同及规范进行工序验收，“百年大计，质量第一”，认识到工程质量的监控是我们工作的“生命”，为使工程质量实现预期目标，必须把好工程质量的事前预控、事中监控、事后控制。其具体做法是：严格原材料、构配件及设备进场关，每次送检必须我部人员参与并全程送检。所有主体结构使用材料及装修材料都要履行报验手续，必须出具出厂证明、产品合格证及复试合格报告，只有合格的产品、材料方能进场使用。3、强化质量监控，确保主体工程结构优良。对重要部位和关键节点的施工，要求监理人员实行全过程旁站。对于梁柱部位的钢筋绑扎、砼浇捣、防水层细部施工，监理工程师和我部技术人员要坚持旁站监督，及时发现和纠正施工存在的质量问题，并督促施工方对存在问题予以整改，使施工过程质量问题消灭在萌芽之时。项目部人员坚持深入工地现场，协调解决存在的问题，注重工作质量，必须一身正气，清正廉洁，以理服人，平等待人，为企业营造了一种良好的合作氛围，确保工作优质快捷。经过努力，会同监理方与参建各方形成合力，齐抓共管，开创各方共赢的良好局面。4、严格工程验收，确保工程质量目标的如期实现。隐蔽工程，工序交接验收要经各方代表签署合格意见后，方能进行下道工序施工，杜绝发生漏项验收而返工重做的事件，保证工程施工有条不紊地推进。5、齐抓共管安全文明施工，创造安全文明典范工地。经过坚持不懈的现场安全文明的管理，中汇花园小区项目创造了周口市文明工地的奇迹，树立了全市文明工地的典范，并成功举办了全市同行业建筑文明工地观摩会。得到了市建委、市质检站等领导以及全市同行业人事的称赞，因此中汇花园小区楼盘也被评为“