项目验收标准及方法.docx

项目验收标准及方法

第一篇：项目验收标准及方法项目验收标准及方法初步验收：绿化及景观工程基本完成，可绿化的段面全部完成，栽植苗木基本成活，直播草坪已成坪，栽植草坪基本成坪、景观工程基本完成，可申请验收。2、工程申请初步验收时，在一周前提供下列文件各两份：1）初步验收申请报告；2）施工总结报告（自检报告）；3）工程监理签认的工程进度、质量凭证；4）设计变更文件、到申请初验时工程经费使用情况。3、验收小组根据验收标准及设计方案现场检查绿化工程及景观工程的数量及质量，评定初验是否合格。获得合格的工程，从验收之日起，即为养护管理的起使期。在合同规定的养护期满后进行竣工验收。4、初步验收的质量标准：1）绿化工程严格按绿化设计组织实施；2）建筑、安装、装饰工程符合国家验收规范的标准和要求3）全面完成承包段的施工；5、在达到合同规定的养护期满后进行竣工验收。工程竣工验收时，施工单位应于一周前提供下列有关文件各两份：1）施工单位竣工验收申请报告；2）初步验收结果评定；3）养护工作总结报告；4）工程监理签认的养护工作进度、数量、质量凭证；5）竣工图和工程结算。6、竣工验收质量标准：1）绿化工程严格按绿化设计组织实施；2）绿带（地）内土壤疏松、湿润、基本平整、清洁；3）施工完成总工程量核实率100%；7、景观质量标准：1）符合国家验收规范的标准和要求；2）配置图案达到设计效果，色块分明，线条清晰流畅，无污染；14、工程竣工验收时应甲方由验收小组会同施工方代表、监理代表依据设计方案及上述各条标准进行现场对照验收。第二篇：接管验收标准和验收方法接管验收标准和验收方法a)验收标准为建设部《房屋接管验收标准》及客户生活的合理要求。b)验收方法为观感验收法和使用验收法。（6）楼宇本体硬件设施的具体验收标准a)主体结构：★外墙不得渗水；★屋面排水畅通、无积水、不渗漏；出口水、檐沟、落水管安装牢固、接口严密、不渗漏。b)楼地面面层与基层粘结牢固，不空鼓。整体面层平整，无裂缝，无脱皮，起砂；块料面层表面平正，接缝均匀顺直，无缺棱掉角，粘帖牢固，色泽均匀一致，无明显色差。c)内墙面：★抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷。无面层剥落，无明显裂缝，无污渍；★块料（如瓷砖）面层：粘贴牢固，无缺棱掉角；面层无裂纹损伤，色泽一致；对缝砂浆饱满，线条顺直。d)顶棚抹灰面平整，面层涂料均匀，无脱皮，无裂缝，无霉点，无泽水痕迹，无污渍。e)卫生间、阳台地面应低于相邻地面2厘米左右，不应有积水，倒泛水和渗漏。f)木地板平整牢固，接缝连接牢固，色泽均匀、油漆完好光亮。g)门、窗：★门开启自如，无晃动和裂缝，零配件齐全，位置准确，无翘曲变形。★门锁、窗销连接牢固，开启灵活；★玻璃安装牢固，胶封密实，无明显刮花痕迹，无损伤；★油漆均匀，色泽光亮新鲜、完整；★电子防盗门通话清晰、完好、无锈迹。★不锈钢防盗门光洁，线条顺直，对缝严密、牢固。★高档装饰阂装饰完整。h)楼梯、扶手：★钢木楼梯安装牢固，无锈蚀、弯曲，油漆完好，色泽均匀，表面平滑；★砼楼梯无裂缝，无表皮剥落。i)木装修工程表面光洁，线条顺直，对缝严密、牢固。j)饰面砖表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角，对缝平直。k)油漆、刷浆色泽一致无脱皮、漏刷现象。l)电器插座安装牢固，符合“左零右火”规定，电源已接通正常。（a)有线电视已开通，收视良好。（b)开关安装牢固，开关灵活，接触良好。（c)灯个安装牢固，完好无损，反应灵敏，发光正常。（d)水表、电表、气表安装牢固，读数正常，无损伤。（e)卫生洁具安装牢固，配件齐全，无污渍和刮花，接口密实，无渗漏现象，无堵塞，排水通畅。（f)给水设施安装牢固，接口密实，无渗漏、锈迹、流水通畅，有足够压力。（g)地漏、排水管道安装牢固，配件齐全，接口密实，无渗漏现象，无都塞，排水通畅，完好无损。（h)门铃、对讲电话安装牢固，操作灵活，效果良好。（i)防盗网、晾衣架安装牢固，焊接密实，面漆完好均匀，无脱皮、锈迹，无裂纹、折损。（j)其他配备设施要求齐全、完好，型号与设计相符，工作正常。（1）公共配套设施接管验收标准a）天台：天沟、落水口畅通完好；隔热层、防水层完好。b)散水坡无下陷、断裂、与墙体分离，坡度适宜、平整。c)屋面避雷设施连接牢固。d)路灯、装饰灯安装牢固，完好无损工作正常灯柱安装牢固，油漆完好。e)绿化符合设计要求，不缺株少苗，无死株，无大面积杂草；绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装稳固。f)道路：★路面平整，无水泥块，无起砂、断裂；★路牙石砌筑整齐，灰缝饱满，无缺角损伤；★块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂缝、缺棱掉角；★交通标识线、路牌清楚完好。g)室外消防栓：★消防箱标识清楚，玻璃完好；★消防设施配件齐全★消防管安装牢固，标识明显，阀门完好，水压充足。h)楼宇门牌、楼栋号牌安装牢固，标