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项目总结(村庄规划类工作流程--很详细)

第一篇：项目总结(村庄规划类工作流程--很详细)村庄规划图纸内容：1、2、3、4、5、6、7、8、区位图村域规划图村域结构及产业布局图主要居民点现状分析图主要居民点土地利用综合评价图（平原乡村，无坡度可省略该图）现状建筑质量分析图主要居民点布局规划图（可包含近期建设项目）主要居民点规划总平面图9、主要居民点道路系统分析图-设施规划图10、主要居民点道路竖向规划图-设施规划图11、主要居民点给水工程规划图-设施规划图12、主要居民点排水工程规划图（污水、雨水）-设施规划图13、主要居民点电力电信工程规划图-设施规划图14、整治规划图（点线面的表达方式）15、整治设计意向图（立面整饰）16、近期集中建设区总平面图（包含现状区位）17、近期集中建设区道路系统分析及竖向规划18、农村住宅户型参考图（一到二张）旅游型村庄应增加村域旅游规划图村庄规划——知秋经验交流（2013.11.22）一、做村庄规划前的准备1.思想准备：面对群体的特殊性，村干部，文化水平不高；村民，有些比较野蛮；乡镇干部，想出政绩。2.材料准备：地形资料、项目背景、相关的规划、各种规范等3.方式方法：分工、资料获取二、做村庄规划的心态1.自己的心态——“心静如水”2.团队的心态——“一团和气”3.对甲方的心态——“无动于衷”4.对领导的心态——“善意的谎言”三、做村庄规划的注意事项1.交流很重要，做好记录2.引导甲方很重要，叫人家说出自己的想法3.计划很重要，图纸管理很重要4.正常不给甲方CAD图5.甲方的联系方式要要全，村长、书记还有上一级的乡镇里负责村庄规划的领导6.规划交流要让上级参与，能够在镇里交流的最好在镇里四、做村庄规划的过程1.项目洽谈—（基本跟我们无关）2.项目前期准备——主要是地形图整理、卫星图片获取、地形图打印、熟悉地形图、熟悉基本情况3.项目开始：（1）现场踏勘；（2）整理现场资料；（3）从甲方那收集相关资料；（4）初稿方案；（5）方案交流（可能不止一次）；（6）方案定稿；（7）方案评审和修改。4.项目后期：方案公示、方案报批五、做村庄规划的善后1.整理好各种文件，各种表格2.评审的文本3.跟甲方保持联络4.其他事项六、村庄规划总结做好村庄规划，最好自己能够写个总结，这对自己是一种提升和帮助，有写的同学建议发上去大家一起讨论和一起探讨！村庄规划很多人认为很容易其实不然要处理的东西很多第一个兵马未动粮草先行，自己的思想准备要做好我们做村庄规划面对的甲方比较特殊，基本上是有三类人群第一个是村干部：主要是村长很村书记，他们一般没什么文化，所以在跟他们交流的时候尽量能够用普通的平时的语言跟他们交流，扯一些太高端的话他们听不懂。第二个是村里的群众：他们是村庄里面的主人，也是规划的直接受益者，所以有时候他们的意见要听听，也许很多时候他们更不懂规划，态度也很粗鲁，这个时候你能听的就听点，不能听的尽量不要去跟人家顶撞。第三类人群是乡镇干部：规划正常的都是需要上一级来审批的，村庄规划是由乡镇一级来组织编制，所以我们也要跟他们接触，他们基本上是以出政绩为主要目的，规划可能他们也不大懂，所以有时候要引导下他们，跟他们讲讲上面的规划正常政策规划法律法规等等，当然如果有某个省里的领导或者县里的领导说过什么话拿来压他们最好了，他们一般会怕这些。这时候你的工作就好做了第二个材料准备很多时候我们做村庄规划的时候会觉得去现场不知道看什么，其实是因为我们前期没有准备好我们需要准备的资料可能这个在我们拿到项目前不一定有上面的材料齐全，但我们能做的一些西。比如说可以去了解下要规划的村庄的一些概况、村庄的主要产业、还有该地域所在的地方有没有什么特色之类的。当然做规划之前肯定要熟悉各种规范，比如说村庄规划就有村庄规划的导则，福建这边的是《福建省村庄规划导则》（该导则已上传到群共享——补充的一些村庄规划），研究清楚里面到底要做什么东西、内容要什么。第三点做项目之前一定要有一个分工当然村庄规划可能很多时候就是一个人，这个时候你通常会叫两个实习生帮忙，三个人一组是比较合理的。走现场的时候分工一般是：主要负责的人负责与甲方沟通；一个负责拍照；一个负责记录。资料的获取主要有通过网络获取，还有一些图书资料、甲方提供的资料等规划第二大点是做规划的心态这个不仅仅针对村庄规划，所有规划都差不多，这些形容词可能比较夸张点，听我一一道来自己的心态：做规划的时候你会碰到很多很极品的人，这个时候你要做到能够平心静气，心静如水，拿别人的错误惩罚自己是不好的。第二个团队其实不论从哪里来说团结总是最重要的一团和气，才能有战斗力才能有凝聚力对甲方，很多时候甲方会提一些让你匪夷所思的想法或者意见，这时候你应该好好的听人家说，能够做到，可以做，做不到的认真听人家讲完。实在没办法做的就