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项目报建流程（精选）

第一篇：项目报建流程（精选）项目报建流程附录1：办理建设项目选址意见书审批所需材料（1）《建设项目选址申请表》一式二份（2）申请选址说明报告1份（3）1/500或1/500至1/2000地形图三份（4）工业项目附环境评价报告一份附录2：办理立项审批所需材料（1）项目备案申请（一式2份），简要载明：项目情况说明、产品情况及年产量、项目建筑面积、项目计划总投资、项目年耗能（每年耗电、油、气、水等）（2）项目备案申请表（3）企业营业执照复印件（4）新增建设用地项目提供预审意见书；非新增用地项目提供土地证复印件；（5）总平面图（蓝图）附录3：办理建设用地规划许可证审批所需材料（1）建设用地规划许可证申请表一式二份（2）计划部门批准的项目建设书或其它计划批准文件一份（3）红线图10份（4）规划设计批准文件（含图）一份及电子文件一份（5）环境影响报告表（书）附录4：办理土地审批（国土证）所需材料（1）发改、环保、规划意见（2）项目批文（3）建设用地规划许可证（4）红线图（5）总平面布置图（6）营业执照（7）环保意见（8）竞价成交确认书，出让合同（9）发证材料，法人代表身份复印件附录5：办理建设工程规划许可证审批所需材料一、设计方案审定（1）拍卖地块规划设计条件（2）设计方案二、施工图及抗震审图申报程序办事程序：申报、审图、出具审图意见提交材料：（1）三套图纸（含建筑、结构、水、电、暖通）按A4纸大小折叠成册（2）电子光盘(3)结构计算书（4）节能报审表、节能计算书（5）施工图情况表（由窗口领取）（6）地质勘察报告（7）备过案的设计、勘察合同复印件（原件各二份）（8）设计、勘察资证复印件收费标准：工业建筑：0.55元/平方米；工业内的综合楼、办公楼、宿舍等建筑：0.75元/平方米;多层居住房：0.75元/平方米；别墅：1.25元/平方米;小高层以上居住房（包含小高层）：0.8元/平方米（抗震扩初审图费）+0.75元/平方米许可依据：《建设工程勘察案设计管理条例》三、建设项目防雷工程设计审定办事程序：受理、图纸审查、审批、签发提交材料：（1）防雷装置设计审核申请书（一式三份）（2）项目立项批准文件（复印件）或初步设计批准文件（复印件）(3)总规划平面图（4）防雷设计说明；专业防雷设计方案（5）防雷设计图纸一套（包括电施、建施、结构等）（6）经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的技术评价意见（审查意见书）（7）专业防雷工程设计单位设计资质证（复印件）、设计人员资格证书（复印件）（8）电子设计图采用光盘或U盘形式递交收费标准：0.10元/平方米。一、二类建（构）筑物加10%。四、《建设工程规划许可证》（建筑工程）办事程序：受理、审查、（放线）、出证提交材料：（1）建设工程规划许可证申请表一式二份（2）《建设用地规划许可证》及红线图（复印件）各一份（3）土地证复印件或土地权属证明一份（4）有关主管部门审查意见a．项目立项依据b．环境影响评价批准文件c．水务排污审批意见d．需人防审核的应提供人防审核意见（5）建设项目总平面定位图3份、建筑施工图（含土建工程说明、平、立、剖图）、结构基础图各2份（包括电子光盘文件2份），图纸需按A4大小要求折叠（6）《设计方案审定意见书》复印件一份（办公住宅商业类建筑需附效果图，并附建筑明细明细表，停车位表、综合经济技术指标表）（7）选址意见书复印件（8）工业厂房不足三层需提交申请（9）外省市设计单位需提供资质和入境许可(复印件)（10）违章建筑补办提供处罚决定书收费标准：营业用房或设施1.0元/平方米；住宅及其它建筑0.8元/平方米；工业厂房0.9元/平方米备注：总图设计中角点坐标应在墙体外包线上。领工程证需在相关测绘单位放线后，凭放线成果单来领取。五、房管局（白蚁）（1）白蚁预防申请表2份及合同3份（2）立项批文（3）总平面图1份六、经贸局（1）项目批文（2）总平面图（3）建设用地规划许可证（4）土地证附录6：办理建设工程施工许可证审批所需材料一、公开招标项目：中标通知书、招标合同备案表原件；直接发包项目：《直接发包申请及审批表》、《批准直接发包通知书》、《施工合同备案表》原件。（建设单位）二、完成合同备案管理系统中施工、监理、商品混凝土合同的网上申报。三、完成质监、安监、施工许可网上申报，并在网上打印二份，均需盖章、签字；质监：提供建设工程质量监督申报表；安监：苏州建筑工程安全受监登记表、安全施工措施申报表、苏州市建筑工程项目施工安全责任保证书；施工许可：建筑工程施工许可申请表。（建设单位、施工单位）四、提供土地使用证或用地规划证原件及复印件。（建设单位）五、《建设工程规划许可证》原件及复印件。（建设单位）六、已盖章的《基本建设项目办理手续联系单》原件。（空表在区规划局领取）（建设