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风景区核心区规划设计任务书

第一篇：风景区核心区规划设计任务书湖州西山风景区核心区规划设计任务书一、项目背景及功能定位：西山景区的范围为湖织快速路、318国道、经一路、经五路，其中西山核心景区范围为西接新318国道，东至经四路，北到湖织快速路，南临百合漾。本次规划范围与核心景区保持一致，总规划面积6.30平方公里。西山核心景区是太湖旅游度假区的组成部分，以休闲娱乐和生态旅游为主的新景区。作为湖州中心城区周边四大天然湿地之一，西山漾地区是太湖--南部水网平原生态走廊中的重要联系廊道，湖州--织里带状组团型城市的绿肺。同时因其独特的生态地位，其建设也是吴兴区打造绿色吴兴，发展生态经济的重要舞台。二、项目要求：(一)、设计理念强调“天地一人-神”的和谐与统一，为此，坚持：(1)生态性原则：强调设计遵从自然。自然的空间格局，自然的生态过程。(2)文化性原则：强调历史文脉的延续和人文景观的再创造。(3)科技性原则：借助科技的手段和先进的设备，创造全新的具有科技含量的景观、建筑特色。(4)地方性原则：充分利用本地的材料，本地的风格进行设计。(5)相宜性原则：建立人与空间，人与水，人与人，植物与水等的亲切，互利的关系。(6)经济性原则：强调经济、实用、节约这一原则实际上包含在以上所有各项原则之中，即充分利用自然气候地形，当地材料，构筑亲切宜人的空间。(7)现代性原则：体现时代特征、构思新颖的现代建筑和现代化开发模式。(8)国际化原则：按照国际化标准提供各种标准和服务。(二)、规划指导思想与目标l、指导思想：通过新颖、独特的构思，创造符合生态环境的新区形象。2、规划目标：建立具有时代特征的标志性休闲度假区。(三)、设计工作内容与要求(一)设计依据及相关基础资料(甲方提供)1．已批准的湖州市城市总体规划文件(包括文字说明和相关图纸)。2．供参考的该区域控制详细规划文件(包括文字说明和相关图纸)。3．湖州市旅游发展规划4．湖州市国民经济十五发展规划5．政府及建设方的倾向性意见或设计要求：6．规划设计红线图；7．实测的1：1000或1：2000现状地形图1份(或电子图1份)及规划区的区域位置图：包括现状建筑物(房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等)：现状植被(植物种类、位置等)；现状道路(包括道路等级、路面质量)；现状河流。8．该区域市政综合管线规划及现状：包括四周规划路的雨水排除方案，污水排除走向，地区的给水方案、供气方案、供电方案、电信方案及有线电视方案：规划地段的市政现状条件，包括现状的雨水管、排水沟、电力电信设施等。9．工程地质初堪报告、水文地质等资料。10．当地的相关植物情况。11．项目所在地的历史文化背景资料(包括湖州市市志)。三、设计的成果：本项目分三个层次，具体包括：1、东部新区西山景区的策划及概念规划2、控制性详细规划，深度按国家相关要求进行控制。3、修建性详细规划，深度按国家相关要求进行控制，范围为规划区内近期可出让的建设用地及相关地段的环境设计，须包括矿面整治、滨水地段整体环境设计及相应地块的管网综合设计。成果的主要内容包括文本(主要指控规)、说明及图纸三部分。(一)、策划、概念性规划及控制性规划A、规划设计说明书1、市场调研及经济分析；2、确定项目性质和建设规模；3、现状条件分析(包括区域位置、用地规模、地形特色、现状建筑构筑物、周边道路交通状况、相邻地段建设内容及规模)；4、自然和人文背景分析；5、确定方案特色和项目主题；6、设计原则和总体构思7、用地布局；8、空间组织和景观设计；9、道路交通组织；10、绿地系统规划；11、种植规划；12、建筑意向设计；13、竖向规划；14、给排水方案规划；15、电力、电信方案规划；16、投资估算；B、规划设计图纸1．规划地段位置图：标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；2．规划地段现状图：图纸比例为l／1000或1／2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、水体、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等；3．GIS现状三维分析图；4．场地适宜性分析图；5．规划设计总平面图及分图(指重点地段的设计)。图纸比例1／500-1／2000；6．场地周边环境联系分析图；7．主要景观节点分布及场地文脉分析图。标明主要景点位置、名称、景观构思以及场景原型；8．功能布局与空间特色分析图；9．景观感知分析图。分别表示出规划范围内宏观、中观和微观三个不同尺度上的景观感知范围；11．土地利用规划图；12．控制性规划图则；13．分期建设规划图；14．场地及小品设施分布图；15．交通流线分析图；16．道路系统规划图；17．绿地系统设计图；18．竖向规划图；19．特征点的纵、横断面图；20．表达景观设计意图的效果图或图片；21．重点地段的街景意向立面设计；22．主要建筑的意向设计方案