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马来西亚房产未来发展情况分析

第一篇：马来西亚房产未来发展情况分析马来西亚房地产马来西亚房产未来发展情况分析马来西亚房地产发展是现今亚洲房产最大难题，很多做房地产的人把马来西亚房产定位10年之后最好的房地产。这不是没有理由的，而且马来西亚人对于购买房产还是比较陌生的，他们对于投资房产也是没有概念的，马来西亚人口少，但是地皮多，他们自己都有自己的地皮，房子可以随便改，所以没有必要去买房子，买房子大部分都是外来人员。马来西亚房产涨价幅度不是很大，但是未来亚洲地皮膨胀主要还是马来西亚房产，这是一个很大的问题，我们在操作马来西亚房产的时候要考虑很多的问题，主要是购买哪的房子升值空间大，购买哪的马来西亚房产才会炒作起来，亚洲很多的国家地皮已经非常的昂贵了，已经超出了很多人的工资甚至是能力之外去了，只有马来西亚房产还是一直稳步发展，这几年一直没有被炒房者炒起来，但是未来的发展马来西亚房产确是一个很大的升值空间。有很多投资者对马来西亚房产还是比较陌生，对于马来西亚房产膨胀还是持有一定的怀疑态度，但是从亚洲房产的角度来说马来西亚房产的膨胀即将到来，他将会成为一块高地皮房产的地方，这就是为什么很多有眼光的人会投资马来西亚房产最主要的原因。第二篇：马来西亚分析报告马来西亚市场分析报告马来西亚概况：位于东南亚，地处太平洋和印度洋之间，是一个自然和农业资源的出口国，并拥有相对开放的新兴工业化市场经济。旅游业已成为国家第三大经济支柱，第二大外汇收入来源，知识经济服务亦在同步扩张。多元种族色彩的人民、令人垂涎的美食、精彩的旅游胜地、生态旅游、文化历史遗产、亿年雨林、雪白沙滩、独特岛屿、高级购物中心等等，马来西亚都应有尽有！人口马来西亚总人口约为2750万（2010年人口普查），其中马来人及其他原住民占68.7%、华人占23.2%、印度人占6.9%。自然地理马来西亚位于东南亚，地处太平洋和印度洋之间，国土面积为32.9万平方公里，被南中国海分成东马来西亚和西马来西亚两部分。西马来西亚为马来亚地区，位于马来半岛南部，北与泰国接壤，西濒马六甲海峡，东临南中国海，东马来西亚为沙捞越地区和沙巴地区的合称，位于加里曼丹岛北部。海岸线总长约4192公里。马来西亚因位于赤道附近，属于热带雨林海洋性气候，无明显的四季之分，一年之中的温差变化极小，平均温度在26—30℃之间、全年雨量充沛，10—12月是雨季。历史公元初马来半岛建立了羯荼、狼牙修、古柔佛等古国。15世纪初以马六甲为中心的满刺加王国统一了马来半岛的大部分，并发展成当时东南亚主要国际贸易中心。16世纪起先后遭到葡萄牙、荷兰和英国侵略。1911年沦为英国殖民地。沙拉越、沙巴历史上属文莱，1888年两地沦为英国保护国。二次大战期间，马来亚、沙捞越、沙巴被日本占领。1957年8月31日，联盟主席东姑阿都拉曼宣布马来亚独立。1963年，马来亚联同新加坡、沙巴及砂劳越组成了马来西亚联邦，1965年，马来西亚国会以126票赞成0票反对，迫使新加坡退出马来西亚联邦。语言和宗教马来半岛和沙巴州的官方语言是马来语，沙捞越的官方语言是马来语和英语，同时，英语、华语和泰米尔语也广泛使用。主要宗教是伊斯兰教（马来半岛的官方宗教），儒教、佛教、道教和印度教。马来西亚移民政策移民需要具备条件50岁以下的的申请人：1、在申请批准之后，必须开设300，000马币的定期存款。2、一年后，可以提取150，000马币，供被批准的金额，包括财产购买，医疗或子女在马来西亚的教育。3、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须在银行保存至少150，000马币的存款。4、财力要求500,000马币或更多更好。5、要求有150，000马币的固定存款金额6、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。7、要求每月RM10，000马币最低月收入。8、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请。9、年龄在21岁以下的未婚子女也可申请(旧政策要求年龄在18岁以下的未婚子女)10、若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申请人一起申请。11、不允许申请人有兼职工作。12、允许经商，经商要遵循更透明的标准准则(旧政策经商有更多限制)。高于50岁的申请人：1、一年后，可以提取马币RM50,000供被批准的用费，包括购买房屋、孩子在马来西亚的教育费及供医药用途。2、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须在银行保存至少马币RM100,000的存款。3、财力要求RM350,0004、开设一个马币RM150,000的定期存款户口5、有效的财力可以用定期存款，现金，房屋，股票证明6、政府或者商业的退休金都被承认7、如果采用退休金，在申请期间最低退休金需要证明每月有马币RM10,0008、可以结合妻子或者丈夫的退休金9、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请;10、申请人的