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香草庄园企划案

第一篇：香草庄园企划案香草庄园企划案一．项目概述1.项目名称：百亩香草主题庄园（庄园名待定）2.项目备选地点：湖北省潜江市周矶办事处3.项目主要收益：产品加工销售和参观游园收入4.项目规划时间：三年二．项目市场背景1.项目市场定位：类似农家乐，但在档次跟情调上严格区别与农家乐2.项目主题作物简介：薰衣草—学名：lavandulapedunculata花语：等待爱情。原产地：法国普罗旺斯。花期：6到10月。多年生乔木科植物，开花两季，一年种植，十年利用。薰衣草被称为“百草之王”，香气清新优雅，性质温和。是公认为最具有镇静，舒缓，催眠作用的植物。舒缓紧张情绪、镇定心神，平息静气，愈合伤口，去疤痕。控油，再生，消炎，修复。3.类似项目的即成市场：利用香草发展休闲观光农场，香草盆景，制作香草花叶茶，提取香草精油，加工香草工艺品，慢慢使香草形成一个充满前景的诱人产业。在国内，香草产业开发尚处萌芽状态，海南、河南、上海、浙江等地已有少量种植，新疆地区虽早有大面积栽培少数品种的香草，但其主要用于提取香料之用，其他相关延伸价值没有得到开发，由此可见，香草植物的种植属于一个国内尚未启动的诱人产业。香草植物是一种很有发展潜力，集观赏、食用、保健。绿化、和可深加工的，用途广泛的种植新品种，通过示范推广，对农业产业结构调整和带动农民致富有作广泛而深远的作用。国际市场：薰衣草知名产地为法国普罗旺斯和日本北海道富良野，每年吸引国际国内旅客成百上千万慕名参观薰衣草花田。国内市场：北京市已建成同类香草庄园近30家，其中以紫海香堤香草艺术庄园及布拉格农场最为突出，前者初期投入300万，当年实现成本收回。后者第三年达到盈利上千万规模。国内其他较发达地区兴办西式香草庄园，区分与低档，同质化严重的农家乐已成潮流。较为知名的有广州清远薰衣草世界，沈阳紫烟香草庄园，杭州巴比松庄园及义乌何斯路村有望两年内建成规模上千亩的薰衣草种植基地。省内市场：华中地区香草主题庄园暂为空白。但在洪湖悦兮半岛度假村酒店种植了上万株薰衣草，主打温泉旅游，属于园林造景项目。类似花卉主题游园项目同类市场—在荆州有桃花村，位于西门外，规模500亩，花期一周，月参观人数达到60万，拉动本地消费5000万。在武汉有武大樱花节，花期内日参观人数上十万。4.地域优势：潜江市是武汉市“1+8”城市圈综合改革示范区的组成城市，北枕汉水，南接长江，东连武汉，西通三峡，是湖北省内承东启西的桥梁城市。潜江市新城区大部分在周矶办事处境内，位于潜江市东西城区之间，汉江以南，东荆河西侧，与园林老城区隔河相望，空间距离较近且交通便利。2020年，中心城区，即周矶办事处所在地人口规模为58万人，总面积约35平方公里，本项目充分尊重自然基础，彰显水乡园林特色，与构建资源节约型和环境友好型社会的核心政策相吻合。三．项目作物的可经营产品1.精油制成品：薰衣草精油是由薰衣草提炼而成，可以清热解毒，清洁皮肤，控制油分，祛斑美白，祛皱嫩肤、祛除眼袋黑眼圈，还可促进受损组织再生恢复等护肤功能。它能净化、安抚心灵，减轻愤怒和精疲力竭的感觉，使人可以心平气和地面对生活。对心脏有镇静效果，可降低高血压、安抚心悸，对于失眠很有帮助。它是最好的止痛精油之一，能有效改善肌肉痉挛，对扭伤、肌肉使用过度以及风湿痛也有很好的缓解作用。香草号称西方的中药，拥有悠久的使用历史，精油由天然植物提取，较之使用化学添加剂的传统化妆品更贴近时尚，环保，有机的流行理念。①单方精油：薰衣草精油被誉称为“百草之王”，宁静的气息，使人不管是在阅读还是在思考，都赐予心灵的沉淀与稳定，特别能给忙碌、心绪不定的人“一夜的好眠”，所以又称“好睡草”。在精油中最早发现它的修复再生作用，用途较为广泛，也是居家必备的精油之一，现今已是世界最为流行的精油。②复方精油：复方精油就是为了达到特定疗效将2种以上的精油混合，精油与精油之间是相互协调的，有些还彼此有相辅相成、增强疗效的作用③添加化妆品：可寻求与化妆品生产商合作，作为草本添加成分的原料种植生产基地④香薰制成品：在经历非典、甲流疫情之后，健康成为一个敏感而时尚的话题，而现代人在繁杂的都市生活中承受着日益负重的心理压力和精神压力。香薰不仅能舒缓神经，减轻压力，让身心得到滋润和调理，而且香薰生产的大量负离子和臭氧分子都能预防病毒传染、净化空气，增强人体免疫力和抵抗力。香薰凸现出国人更为殷切的消费需求。国内香薰市场尚处于起步发展阶段，其未来潜力无法估计。随着市场推进，中国“香薰”产品市场即将步入高速扩张阶段，香薰的主要目标消费群体是女性。据权威数据调查表明：2008年，中国化妆品销售总额超过1500亿元，并且每年以21%的速度递增，但中国香薰产品的比重不足万分之一，女性人均香薰产品的消费仅为发达国家的1%，中国每年都有近几十亿