土地流转协议书精选.docx

土地流转协议书

【精】土地流转协议书在日新月异的现代社会中，很多地方都会使用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的土地流转协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。土地流转协议书1甲：安丰镇安东村民委员会乙：安丰镇安东xxx专业合作社为加快土地流转规模化推进速度，加快水产养殖业的发展，甲方将所属一、三组通榆河西侧的土地发包给乙方承包，为明确权利和义务，特订立如下协议：一、该地块面积及坐落：该地块位于通榆河西侧一、三组交界处，总面积56亩，具体四址为：东至通榆河，西至排沟，南至生产路，北至刘加成鱼棚。二、按照国家补偿政策的具体规定，乙方对承包的土地实行一定的.经济补偿，其标准每年每亩补偿500元，计人民币8450元，在当年2月底前与甲方结清。三、此协议暂订十年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，如遇国家，集镇建设征用，乙方需无条件服从。四、甲方需做好承包户的思想工作，确保乙方工作的顺利进行。五、甲乙双方必须共同遵守约定条款，未尽事宜双方协商解决。六、此协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。甲方：安丰镇安东村民委员会（盖章）乙方：安丰镇安东xxx专业合作社（盖章）见证单位：东台市安丰镇农村经营管理服务中心（盖章）20xx年xx月xx日土地流转协议书2合同编号：____________甲方(转出方)________________：身份证号：____________住址：________________联系电话：____________乙方(受让方)：________________身份证号：____________________住址：________________________联系电话：____________为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、转让土地情况转让土地名称为：____，总面积：____亩，四至界限为：________________二、转让期限转让土地期限为____年(注：不得超过土地承包期剩余期限)，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式转让报酬按下列第____种方式计算。选⑴、⑵方式的，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。⑴按实物折值计算，每亩地年报酬相当于____斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总报酬相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。⑵采取浮动方式，第一年每亩地报酬____元，当年共计____元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增____%。⑶年____月____日前，乙方一次性向甲方付清转让报酬____元。四、双方的权利义务1.本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。2.转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。3.转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承包合同。4.转让期限为全部剩余承包期的`，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。5.乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。6.转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。五、违约责任1.乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额‰的违约金。逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除本合同，并不承担由此造成的损失。2.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。3.任何一方违约，应向对方支付违约金元;另一方劝告无效时可以解除合同，并不承担给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。六、其他约定1.若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________签约日期：____年____月____日签约地点：________________发包方意见：________________发包方(盖章)：________________负责人(签字)：_____