常州市出租厂房协议书.docx

常州市出租厂房协议书

在学习、工作生活中，男女老少都可能需要用到协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是小编整理的常州市出租厂房协议书，欢迎阅读与收藏。甲方（出租方）_____________住所：___________________邮编：___________________法定代表人：______________联系电话：________________身份证/护照/营业执照号：_____委托代理人：______________联系电话：________________乙方（承租方）____________住所：__________________邮编：___________________法定代表人：______________联系电话：________________身份证/护照/营业执照号：_____委托代理人：______________联系电话：________________根据法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。第一条出租厂房情况1、甲方出租给乙方的厂房座落在本市______（以下简称该厂房）该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为______平方米；2、甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：______；并已告知乙方该厂房______【已/未】设定抵押；3、该厂房原规划设计的生产使用性质为______。第二条租赁使用性质和生产用途1、甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事______的产品生产；2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。第三条交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付该厂房有关设施设备（以下简称：有关设施设备）租赁日期自______年_______月______日起至______年_______月______日止；2、租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、支付方式和限期1、甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（______币）______元。月租金总计为（______币）______元。（大写：______万______仟______佰______拾______元______角整）；2、该厂房租金______【年/月】内不变。自第______【年/月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定；3、乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期____日，则乙方需按日租金的______%支付违约金；4、乙方支付租金的方式如下：______。第五条保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为______个月的租金，即（______币）______元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方；2、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、______等费用由______【甲方/乙方】承担。其他有关费用，均由______【甲方/乙方】承担；3、______【甲方/乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______。第六条厂房的使用要求1、甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由______【甲方/乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方】2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担；3、租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于