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房屋产权共有协议书

房屋产权共有协议书精华(11篇)在发展不断提速的社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。大家知道协议的格式吗？下面是小编整理的房屋产权共有协议书，希望对大家有所帮助。房屋产权共有协议书篇1甲方姓名：__________性别：__________出生日期：__________身份证号码：__________乙方姓名：__________性别：__________出生日期：__________身份证号码：__________鉴于：__________甲、乙双方系情侣关系，双方共同出资人民币(大写)(￥________元)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买坐落于____市____县____街____小区____房____楼____单元____室(____室____厅________平米)的房屋及其附属设施一处，由于乙方征信原因，现将房屋单独登记于甲方名下，但该房屋所有权实际为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、产权归属房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分1.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。2.任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。3.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的.所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。三、税费承担1.全部税费由________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。2.双方如在共有产权房屋居住，由________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。四、权益分配1.共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。2.共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。3.如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。4.共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：__________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。5.对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。6.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。五、违约责任1.一方违反本协议约定损害本协议所称共有房屋产权人合法权益的，除应当赔偿损失外，还应当向守约一方承担给付________万元的违约责任。六、其他1.未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。2.本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。自甲乙双方签字之日起生效。签署时间：__________年________月________日甲方(签名捺印)：__________乙方(签名捺印)：__________房屋产权共有协议书篇2合同编号：____________甲方姓名：____________性别：____________出生日期：_________身份证号码：________乙方姓名：____________性别：____________出生日期：_________身份证号码：________鉴于：____________上述甲乙双方共同出资人民币（大写）____________（￥元）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买坐落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：____________一、产权归属房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于