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物业管家工作总结

总结就是把一个时段的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的总结，它可以提升我们发现问题的能力，不如我们来制定一份总结吧。那么总结要注意有什么内容呢？以下是小编为大家收集的物业管家工作总结，仅供参考，希望能够帮助到大家。物业管家工作总结1作为一名物业的客服，从我自己的角度来看这段时间的工作是做的很不错的，但这也只是从我自己的角度来看，详细做的如何还是应当要做一个总结的。这段时间的工作收获是比较的多的，自己是根据领导的要求完成了自己的工作的。但我知道自己在工作中还是存在着一些不足的，所以也从几个方面对这段时间的工作进行一个小结。作为xx物业的一名客服，我的主要的工作就是去解决我们小区住户的一些问题，工作看上去是比较的简洁的，但是想要做好的话确定是不简单的。不管住户用一个什么样的态度跟我们说话，我们都是要以一个好的态度跟他们沟通的。我们要将心比心的站在住户的立场上去思索一下问题，假如是自己遇到了同样的问题，心情是不行避开的会烦躁的，所以住户不管是什么样的语气和态度我们都应当要理解，只有这样才能够去关心他们解决问题。在这段时间的工作中我始终都是保持着一个很好的态度去跟住户沟通的，首先我会先努力的稳定住他们的心情，在有心情的时候是没有方法说清晰问题的，但我们要自己知道清晰他们的问题才能够解决，所以是要先稳定他们的心情的。弄清晰他们想要我们物业解决的问题，然后上报给领带，让领导支配人去给他们解决问题。在问题解决之后询问住户对我们的满足度，以及他们对我们的处理方式是否有一些意见，有意见的话在之后就能够努力的去改进。领导对我这样的处理方式是很赞同的，所以这段时间住户对我的满足度是比较的高的，但我也知道自己还是需要连续的努力才行的.。虽然大部分的问题我都是能够很好的解决了，但一小部分的问题还是需要在领导或者同事的关心之下才能够解决，这就是我之后需要去努力的地方了。我之后是应当要努力的去学习的，让自己能够多学习一些处理问题的方法，做到能够处理好住户的每一个问题，做到让每一个住户都感到满足。我知道想要做到这样是比较的难的，但我想只要我努力是肯定能够做到的，只是时间长短的问题。在下一个阶段的工作中我肯定会连续努力的学习的，处理好自己的每一个工作，让自己在这一个阶段的工作中能够有更多的进步和收获，也让自己的工作力量能够得到提高。物业管家工作总结220xx年，我处在公司领导及各部门的支持与帮助、同事的齐心协力的奋斗下，按照公司的要求、部署，较好地完成了部门的职能工作。通过一年来的学习与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变，现将管理处一年来的工作情况总结如下：一.管理处的日常管理工作。自公司进行'三定'和分管理处，形成各施其职，各负其责后，对我处来说是一个全新的工作领域。管理处是公司住宅小区物业服务形象的一个重要窗口部门，是总经理室领导下的一个日常维护、管理、服务机构，推动各项工作朝着公司既定目标前进的一保障部门。管理处的工作主要有日常投诉处理、收费租赁、基础设施设备维修维护、环境卫生、绿化养护、水电维护、安全保卫。有文稿处理、档案管理、文稿报批转、会议安排、学习培训、上级部门检查及外来单位参观、指导的迎来送往等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，加强工作意识，注意加快工作节奏，提升工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。二.日常投诉处理维护工作1.处理投诉方面。全年共接待处理投诉1432起，已处理完成1420起，正在处理12起，处理率达99%。其中水电投诉报修647起，房屋维修491起，防盗门及单元门报修130起，投诉164起。全年投诉主要集中在1.2.10.16#楼顶层住户房屋漏水，2.7#楼业主对3#楼工地施工噪音扰民的投诉，14#楼业主对酒店客房晚上的麻将和屋面没有屋顶花园的投诉。16.17#楼业主对酒店的油烟、噪音，18#楼对幼儿园噪音、厨房的油烟投诉。其中大多已处理好，但18#楼的业主反映幼儿园的油烟、噪音依然存在，经过与幼儿园负责人协调后，将厨房改移位后，已得到明显的改善。2.收费工作工作。全年收费工作完成得较好，除了小部分业主有原因拒交费用以及空置物业外，应收的各项费用都已收回。租赁工作也按质按量地完成，能最大限度地利用资源，尽量盘活资金，为公司创收。3.日常维护。今年按照公司年初公司制定的工作计划，顺利地完成新兴苑、翠竹苑、香洲苑、大本营等基础设备设施的维护保养和环境卫生、绿化养护工作。4.环境卫生。在维护园林绿化、清洁卫生方面，不断地健全、改变管理方法，尽量地做到园林绿化完好、清洁卫生整洁，全年辖区内未出现绿化虫害、花草树木未出现死亡和疫情现象，给辖区住户营造了一个舒适、温馨的家园。xx年，我处为公司获得了鹤城区爱卫先进单位称号。5.水电维护。主要对辖